Στην "μάχη" των επιτοκίων μπήκαν πλέον οι τράπεζες καθώς αρκετές απο αυτές αντιμετωπίζουν οξύ πρόβλημα ρευστότητας. Η προσπάθεια εστιάζεται στην προσέλκυση καταθέσεων με προσφορές επιτοκίων που φθάνουν μέχρι και το 3% το μηνα την ίδια στιγμή που άλλες τράπεζες οι οποίες δεν αντιμετωπίζουν προβλήματα ρεστότητας για τα ανάλογα ποσά προσφέρουν επιτόκια που μόλις μετά βίας αγγίζουν το 2%. Παράλληλα με την προώθηση προϊόντων προσ΄φερονται αποδόσεις που προσεγγίζουν ακόμα και το 6% για καταθέσεις κλεισμένες για διάρκεια τριών χρόνων.
Η μάχη προσέλκυση ρευστού μέσω των υψηλών επιτόλίων καταθέσεων προσθεσμίας δημιουργεί ένα απρόσδόκητο ανταγωνιστή στην ήδη "λαβωμένη" , απο την φορολογία αγορά ακινήτων καθώς :
α.Η επένδυση σε ακίνητα βρίσκεται πλέον απέναντι σε ένα απηνή φορολογικό διωγμό είτε με τα τεκμήρια είτε με τις επιβαρύνσεις που προκύπτουν απο το φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας.
β.Οι σχετικές αποδόσεις των ακινήτων σε σχέση με τις καταθέσεις προσθεσμίας- τουλάχιστον όσο αφορά ακίνητα μεσαίου αξίας - είναι σημαντικά μικρότερες. Το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με την φορολογική ασυλία που προσφέρουν αποτελούν ένα εν δυνάμει ανταγωνιστή...

Αυξάνονται δραματικά τα κρούσματα λεηλασιών στη Χιλή, ύστερα από τον φονικό σεισμό των 8,8 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ

Η ύφεση που έχει περάσει πλέον και στην αγορά ακινήτων αναμένεται να επηρεάσει και τις αποδόσεις σε επενδύσεις επαγγελματικών ακινήτων. Αυτό θα γίνει ιδιαίτερα αισθητό στις περιοχές που δεν χαρακτηρίζονται ως υψηλής προβολής στις οποίες οι αποδόσεις στην διάρκεια της τρέχουσας περιόδου μπορεί να αυξηθούν έως και κατα 0,75 ποσοστιαίες μονάδες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις αύξηση των αποδόσεων θα καταγραφεί κυρίως στην αγορά γραφείων όπου δεν αποκλείεται να γίνουν επιχειρηματικές συμφωνίες με ετήσια απόδοση που θα αγγίζει το 8% (απο 7,5% που ήταν το 2009 μία υψηλή απόδοση στην αγορά). Αντίθετα στα καταστήματα που βρίσκονται σε δρόμους υψηλής προβολής οι αποδόσεις δεν φαίνεται ότι θα κινηθούν ελαφρώς χαμηλότερα απο το ψυχολογικό φράγμα του 7% αν και σε αγορές μικρότερης προβολής δεν αποκλείεται να υπάρξουν συμφωνίες ακόμα και με 7,5%. Στην αγορά αποθηκευτικών χώρων και διανομής οι αποδόσεις θα κινηθούν , για τα ακίνητα που βρίσκονται σε σημεία υψηλής προβολής στα περυσινά περίπου επίπεδα δηλαδή 8,5% έως 9,5%. Πάντως μεγάλο πρόβλημα στην στατιστική απεικόνιση της αγοράς είναι ότι οι συμφωνίες που επιτυγχάνονται είναι περιορισμένες και αυτό δεν παρέχει τα εχέγγυα για μία ρεαλιστική προσέγγιση της αγοράς.

Μακροχρόνιες  μίσθωσεις για 25-40 χρόνια, μετά το πέρας των οποίων η χρήση των ακινήτων θα επιστρέφει στο ελληνικό δημόσιο,δημιουργία εταιρειών ειδικού σκοπού, με συμμετοχή του δημοσίου στα έσοδα της ανάπτυξης είναι μερικοί απο τους τρόπους με τους οποίους το Δημόσιο θα προχωρήσει στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του .Για το σκοπό αυτό υπογράφηκε η Σύμβαση για την Παροχή Υπηρεσιών Συμβούλου Ανάπτυξης μεταξύ της ΚΕΔ και της Ένωσης Εταιρειών Εθνική Τράπεζα Α.Ε. , Planet A.E., CSF A.E. και Savills Hellas Ε.Π.Ε.
Βάσει της Σύμβασης, ο Σύμβουλος καλείται σε πρώτη φάση να επιλέξει από κοινού με την ΚΕΔ 20 δημόσια ακίνητα, μέσα από έναν ευρύτερο προτεινόμενο κατάλογο,  τα οποία διαθέτουν τα ανάλογα χαρακτηριστικά και προοπτικές, ώστε να καθίσταται σκόπιμη και βιώσιμη η δρομολόγηση της ανάπτυξής τους. Μεταξύ των προτεινόμενων ακινήτων βρίσκονται εκτάσεις τόσο εντός όσο και εκτός της Αττικής, πολλές από αυτές σε νησιά, όπως και στη Βόρειο Ελλάδα (Μακεδονία – Θράκη) και την Πελοπόννησο.
Ο Σύμβουλος θα προτείνει τους όρους και τις προϋποθέσεις των αναπτύξεων και θα παρέχει συμβουλευτική υποστήριξη σε εξειδικευμένα θέματα όπως η επίλυση νομικών ζητημάτων, η έρευνα αγοράς και η διερεύνηση του επενδυτικού ενδιαφέροντος, ο περιβαλλοντικός σχεδιασμός, η συνεργασία με τοπικούς φορείς και κοινωνικές ομάδες, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον και δραστηριοποίηση στις περιοχές ενδιαφέροντος (περιβαλλοντικές οργανώσεις, επαγγελματικές ομάδες).
Οι υπηρεσίες του Συμβούλου ολοκληρώνονται με την παροχή υποστήριξης προς την ΚΕΔ στη διενέργεια των Διαγωνισμών για την επιλογή Αναδόχων επενδυτών, για την ανάπτυξη των δημοσίων ακινήτων.
Το έργο του Συμβούλου θα ολοκληρωθεί εντός 4,5 ετών, ενώ η αμοιβή του, εφόσον υλοποιηθεί το σύνολο των προγραμματιζόμενων αναπτύξεων, θα ανέλθει σε 2.400.000€.