Κονταίνουν οι αποδόσεις στις επενδύσεις σε κατοικία. Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία η μείωση του λόγου του δείκτη τιμών των κατοικιών προς τον δείκτη των ενοικίων συνεχίσθηκε και στο 1ο και 2ο τρίμηνο του 2011 με συγκρατημένο όμως ρυθμό, λόγω της επιβράδυνσης της μείωσης των τιμών των κατοικιών (1ο 3μηνο.΄11: -5,2%, 2ο 3μηνο.΄11: -4,5%) και της σχετικής σταθερότητας του ρυθμού μεταβολής των ενοικίων (1ο 3μηνο΄11: +1,4%, 2ο 3μηνο.΄11:+1,0%). Οι τάσεις αυτές αναμένεται να συνεχιστούν και τα επόμενα τρίμηνα καθώς οι αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων , σύμφωνα με τα στοιχεία του πληθωρισμού, είναι σχεδόν μηδενικές και η τάση αυτή δεν φαίνεται να αντιστρέφεται το 2012. Αντίθετα, και παρά τις προβλέψεις για υποχώρηση του επιπέδου τιμών 8-10% (Εθνική Τράπεζα), οι τιμές πώλησης για τα επόμενα τρίμηνα εκτιμάται ότι δεν θα σημειώσουν αξιόλογες μεταβολές εξαιτίας της απροθυμίας των κατασκευαστών να συμπιέσουν τις ζητούμενες τιμές στα νεόδμητα σπίτια. Αντίθετα, οι αποδόσεις μετά από την αφαίρεση της φορολογίας έχουν κατακρημνιστεί γεγονός που καθιστά την επένδυση σε κατοικία προβληματική

Μία μελέτη καταρρίπτει τρεις «μύθους». Πρώτον, ότι οι Ελληνες ήταν οι πιο πλούσιοι Ευρωπαίοι. Δεύτερον, ότι η περιουσία των Ελλήνων μειώθηκε πέρυσι εν μέσω ενός τετραετούς σκληρού προγράμματος λιτότητας. Τρίτον, η μείωση του τραπεζικού δανεισμού έκανε τελικά τους Ελληνες φτωχότερους. Η μελέτη αυτή έρχεται από τον ελβετικό τραπεζικό κολοσσό Credit Suisse, ο οποίος βρήκε την ευκαιρία με το κλείσιμο του 2013 να επικαιροποιήσει τα στοιχεία για την περιουσία των λαών της Ευρώπης και να τα συγκρίνει με εκείνα της ΕΚΤ. Τα συμπεράσματα είναι αποκαλυπτικά: Η περιουσία των Ελλήνων αυξήθηκε το 2013 κατά 10%, σε σχέση με το 2012, αλλά παραμένει από τις χαμηλότερες στην Ευρώπη. Για τους υπολογισμούς, η Credit Suisse χρησιμοποίησε στοιχεία για το διαθέσιμο εισόδημα, τις καταθέσεις και άλλες επενδύσεις, την αξία των ακινήτων (η οποία μειώθηκε πέρυσι κατά 11%), όπως επίσης και τις υποχρεώσεις των νοικοκυριών. Μέσα από αυτό το περίπλοκο μοντέλο που λαμβάνει υπ’ όψιν εισοδήματα, επενδύσεις και χρέη, υπολογίστηκε ότι ο κατά κεφαλήν πλούτος το 2013 ήταν 82.587 ευρώ, έναντι 69.283 ευρώ που το είχε υπολογίσει η ΕΚΤ λαμβάνοντας στοιχεία του 2009. Αυτό δεν σημαίνει ότι η περιουσία των Ελλήνων αυξήθηκε από το 2009 μέχρι το 2013 κατά περίπου 12.000 ευρώ. Οποιο, πάντως, και αν είναι το ακριβές μέγεθος του πλούτου των Ελλήνων, αυτό συγκριτικά με τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες είναι σχεδόν το μισό. Πάντως, με το ποσό των 82.587 ευρώ οι Ελληνες πέρασαν στην υψηλότερη βαθμίδα παγκοσμίως, δηλαδή στην ομάδα των «πλουσίων» όπου ανήκουν όσοι έχουν περιουσία άνω των 100.000 δολαρίων ΗΠΑ. Σημειώνεται ότι μέχρι και το 2012 οι Ελληνες είχαν πέσει στην αμέσως χαμηλότερη βαθμίδα, λόγω της κρίσης και του προγράμματος λιτότητας. Με την ίδια μεθοδολογία, ο μέσος πλούτος στο Βέλγιο είναι 193.297 ευρώ, στην Αυστρία 137.095 ευρώ, στη Γαλλία 212.984 ευρώ και ο μέσος όρος της Ευρωζώνης στα 148.542 ευρώ. Οι Γερμανοί βρίσκονται κάτω από τον μέσο όρο στα 138.235 ευρώ. Οι Ελληνες είναι πιο πλούσιοι μόνο σε σχέση με τους Σλοβένους (51.386 ευρώ), τους Σλοβάκους (16.413 ευρώ), τους Πορτογάλους (67.822 ευρώ) και τους Μαλτέζους (51.030 ευρώ). Η ΕΚΤ στους υπολογισμούς της είχε υπερεκτιμήσει την περιουσία των Κυπρίων κατά 332% (στα 322.455 ευρώ από 97.005 ευρώ που υπολόγισε τελικά η Credit Suisse). Αντίστοιχη υπερεκτίμηση του πλούτου συνέβη στη Μάλτα και τη Σλοβακία, ενώ σημαντικά υποεκτιμήθηκε η περιουσία των νοικοκυριών σε Γερμανία και Γαλλία. Ο πλούτος των Ελλήνων θα ήταν πολύ υψηλότερος εάν δεν είχαν μειωθεί περίπου κατά 30% οι αξίες των ακινήτων κατά τη διάρκεια της κρίσης και, κυρίως, εάν η αγορά ακινήτων παρουσίαζε συναλλακτική δραστηριότητα.