Επτά σημαντικές αλλαγές στη φορολογία φέρνει η τρίτη αξιολόγηση του ελληνικού προγράμματος. Πρόκειται για αλλαγές που είτε θα περιλαμβάνονται στο υπό κατάθεση πολυνομοσχέδιο για την ολοκλήρωση των προαπαιτούμενων της τρίτης αξιολόγησης είτε θα αρχίσουν να ξεδιπλώνονται μέσα στους επόμενους μήνες μέχρι την τέταρτη και τελευταία αξιολόγηση. Ειδικότερα, οι αλλαγές που έρχονται στο μέτωπο της φορολογίας είναι οι εξής:

1) επαναξιολόγηση του υφιστάμενου πλαισίου για την προαιρετική απαλλαγή των μικρών επιχειρήσεων και των ελευθέρων επαγγελματιών με χαμηλά ακαθάριστα έσοδα από τον ΦΠΑ. Σήμερα το όριο ακαθάριστων εσόδων για την απαλλαγή από τον ΦΠΑ είναι 10.000 ευρώ και οι θεσμοί επιθυμούν να αυξηθεί στα 25.000 ευρώ προκειμένου να απαλλαγούν περισσότεροι μικρομεσαίοι από την υποχρέωση υποβολής περιοδικών δηλώσεων ΦΠΑ. Στόχος της απαλλαγής είναι να ελαφρυνθεί η φορολογική διοίκηση από το διοικητικό κόστος της παρακολούθησης και ελέγχου εκατοντάδων χιλιάδων φορολογούμενων που αποκτούν εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα

2) πραγματοποίηση ηλεκτρονικών πλειστηριασμών όταν ο επισπεύδων είναι το δημόσιο. Με σχετική διάταξη θα προβλεφθεί η σχετική υποχρέωση και στον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων. Σημειώνεται ότι προς το παρόν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί προβλέπονται μόνο όταν ο επισπεύδων είναι ιδιώτης, όπως είναι οι τράπεζες. Παράλληλα θα αρχίσουν και οι πλειστηριασμοί ακινήτων από το δημόσιο με τιμή εκκίνησης την εμπορική αξία

3) ευθυγράμμιση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές αξίες στα ακίνητα το αργότερο έως το τέλος Μαρτίου 2018. Ήδη το υπουργείο Οικονομικών έχει κάνει δημόσια πρόσκληση ενδιαφέροντος για την πρόσληψη χιλίων πιστοποιημένων εκτιμητών οι οποίοι έως τα μέσα Φεβρουαρίου θα προτείνουν στην πολιτική ηγεσία τις νέες περίπου 10.000 τιμές ζώνης στις οποίες είναι χωρισμένη η ελληνική επικράτεια. Η δέσμευση επεκτείνεται και στον ΕΝΦΙΑ αφού οι νέες αντικειμενικές αξίες δεν πρέπει να μειώσουν τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ. Έτσι, θα γίνουν προσαρμογές στους συντελεστές και τα κλιμάκια του φόρου προκειμένου να συνεχίσει να φέρνει στα κρατικά ταμεία έσοδα τουλάχιστον 2,65 δισ. ευρώ ετησίως

4) αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς που διέπει τη ναυτιλία στη χώρα μας. Οι "θεσμοί" θεωρούν το υφιστάμενο φορολογικό καθεστώς ως εξαιρετικά χαριστικό και ζητούν να γίνουν αλλαγές. Στο κείμενο της συμφωνίας για την αναθεώρηση του μνημονίου αναφέρεται ότι οι ελληνικές Αρχές θα προχωρήσουν σε αλλαγές στο καθεστώς που διέπει τη φορολόγηση της ναυτιλίας σύμφωνα με τις συστάσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής οι οποίες θα βασίζονται στις βέλτιστες ευρωπαϊκές πρακτικές. Αυτό σημαίνει, σε κάθε περίπτωση, επιβαρυντικές αλλαγές με ένα από τα σενάρια να προβλέπει τη μονιμοποίηση και μετατροπή σε υποχρεωτική της εθελοντικής συνεισφοράς της ναυτιλιακής κοινότητας που υπολογίζεται ως φόρος επί της χωρητικότητας των πλοίων.

5) ολοκλήρωση έως το τέλος Ιανουαρίου μελέτης για την παροχή της δυνατότητας στα φυσικά πρόσωπα να πληρώνουν τους φόρους σε περισσότερες μηνιαίες δόσεις σε σχέση με ότι ισχύει σήμερα. Υπενθυμίζεται ότι ο ΕΝΦΙΑ συνήθως εξοφλείται σε πέντε μηνιαίες δόσεις ενώ ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων εξοφλείται σε τρεις διμηνιαίες δόσεις. Η πληρωμή των φόρων σε περισσότερες μηνιαίες δόσεις θα γίνεται με αυτοματοποιημένες τραπεζικές διαδικασίες, όπως είναι η πάγια εντολή χρέωσης τραπεζικού λογαριασμού

6) επανεξέταση των φοροαπαλλαγών που απολαμβάνουν οι επιχειρήσεις και κατάργηση αυτών που θα κριθούν άδικες και αναποτελεσματικές

7) επανεξέταση των υφιστάμενων τεκμηρίων διαβίωσης έως τον Μάιο 2018.

ΠΗΓΗ: capital.gr

Tα στοιχεία για την πορεία της αγοράς ακινήτων αποκαλύπτουν την έκταση και την ένταση του προβλήματος που καλείται να αντιμετωπίσει η αγορά ακινήτων. Σημαντική μείωση των επενδύσεων σε ακίνητα τόσο το 2008 όσο και το 2009, υποχώρηση των τιμών κατοικίας σε πολλές περιοχές της χώρας, αύξηση του αριθμού των αδιάθετων κατοικιών, μείωση των αποδόσεων των επαγγελματικών ακινήτων και τέλος αύξηση του αριθμού των κενών καταστημάτων είναι τα στοιχεία εκείνα που «φωτογραφίζουν» το σημερινό πρόσωπο της αγοράς ακινήτων. Το ερώτημα που ανακύπτει είναι που θα Σταμάτησει αυτή η κατηφόρα , πότε θα Σταματήσει και τι χρειάζεται για να Σταμάτησει. Απλά ερώτημα με δύσκολες απαντήσεις θα σκεφτεί κάποιος. Και όμως οι δύσκολες απαντήσεις είναι εκείνες που συνδυάζονται με απλές λύσεις οι οποίες θα πρέπει να αναζητηθούν στην ίδια την αγορά. Για παράδειγμα , πριν μερικές μέρες βρέθηκα σε ένα υποκατάστημα στο κέντρο της Αθήνας μεγάλης εμπορικής τράπεζας. Εκεί διαπίστωσα το πραγματικό πρόβλημα της αγοράς. Στα περίπου 15 λεπτά που παρέμεινα έγινα μάρτυς σφραγίσματος 4 επιταγών, είδα 3 ανθρώπους να παρακαλούν τον υπάλληλο να δώσει πίστωση χρόνου ώστε το στεγαστικό τους δάνειο να μη μπεί σε οριστική καθυστέρηση , είδα επίσης να σφραγίζεται μία επιταγή που έληγε μετά απο 20 μέρες με πρόφαση ότι ο εκδότης της δεν πήγαινε καλά οικονομικά (σ.σ. η καλή πίστη πήγε περίπατο) . Αυτή είναι η πραγματική εικόνα της αγοράς σήμερα , η οποία μπορεί να λειτουργήσει ως ντόμινο αφού: - οι επαγγελματίες με τις σφραγισμένες επιταγές θα ενοίκιασουν τους επαγγελματικούς τους χώρους. - -τα τρία σπίτια θα βγούν στο σφυρί είτε απο την τράπεζα είτε απο τους δανειολήπτες οι οποίοι θα προσπαθήσουν να μη χάσουν το σπίτι τους για λίγα ευρώ. - Οι «επιχειρηματίες» του χρήματος θα πνίγουν εκείνους οι οποίοι δεν θα μπορούν να πληρώσουν και για αυτό θα χρησιμοποιούν όλα τα όπλα ακόμα και άληκτες επίπαγες που έχουν στα χέρια τους. Φυσικά οι «επιχειρηματίες θα έχουν ρευστότητα αλλά οι υπόλοιποι , οι πολλοί , που δίνουν τον σφυγμό της αγοράς θα χρειάσουν πολύ χρόνοι για να ορθοποδήσουν. Όλα αυτά σημαίνουν ότι η αγορά δεν πρόκειται να ξεεπεράσει την κρίση με ασκήσεις επι χάρτου αλλά με συγκεκριμένες κινήσεις που έχει ανάγκη . Και αυτές οι κινήσεις δεν πρόκειται να ανακαλυφτούν στα επίσημα γραφεία αλλά όποιος πραγματικά ενδιαφέρεται θα πρέπει να τις αναζητήσει εκεί που κτυπά η καρδιά της αγοράς : στις τράπεζες , στις εφορίες , στα καταστήματα , στις βιομηχανίες κ.α.. ¨ολοι αυτοί γνωρίζουν απο πρώτο χέρι όχι μόνο το πρόβλη,μα αλλά και την αιτία που το προκάλες και κυρίως το ….γιατρικό. Σε διαφορετική περίπτωση καθημερινά το αδιέξοδο θα μεγαλώνει.