realestatenews.gr
Παραλύει η χώρα τη Τρίτη
Μία απο τις δύσκολες εβδομάδες θα είναι αυτή που έρχεται καθώς η χώρα την Τρίτη 29 Ιουνίου θα βρεθεί σε γενική απεργία. Την γενική 24ωρη απεργία έχουν εξαγγείλει ΓΣΕΕ, ΑΔΕΔΥ και ΠΑΜΕ, ενάντια στις ρυθμίσεις για το ασφαλιστικό.Συμμετοχή στην απεργία αποφάσισαν και δύο Σωματεία της Πανελλήνιας Ναυτικής Ομοσπονδίας, η Πανελλήνια Ένωση Μηχανικών και το Σωματείο Κατώτερων Πληρωμάτων ΣΤΕΦΕΝΣΟΝ, τα οποία είχαν κρατήσει τα πλοία στο λιμάνι του Πειραιά και την προηγούμενη Τετάρτη. Στην απεργία θα συμμετάσχει και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Σιδηροδρομικών η οποία θα κηρύξει και νέα κινητοποίηση την ημέρα ανακοίνωσης των μέτρων του υπουργείου Μεταφορών για το πρόγραμμα εξυγίανσης του ΟΣΕ.Στις ανατροπές-σοκ του Ασφαλιστικού περιλαμβάνονται και τα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης για τις μητέρες ανηλίκων και του ιδιωτικού τομέα, που θα φθάνει από το 2013 στα 65 έτη. Επίσης ένα επίδομα 800 ευρώ το χρόνο, αντικαθιστά την 13η και 14η σύνταξη, οι οποίες καταργούνται. Το νομοσχέδιο θα εισαχθεί την Τρίτη στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή προς επεξεργασία και την μεθεπόμενη εβδομάδα προς ψήφιση στην Ολομέλεια. Θέμα ονομαστικής ψηφοφορίας προτίθεται να θέσει ο πρόεδρος του Συνασπισμού Αλέξης Τσίπρας, επιχειρώντας να καταθέσει κοινή πρόταση με το Κομμουνιστικό Κόμμα και τους ανεξάρτητους βουλευτές. Τέλος διαψεύδει ο επικεφαλής της αποστολής του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου στην Ελλάδα Πόουλ Τόμσεν ότι ζήτησε από το Υπουργείο Εργασίας περικοπή 50% των αποζημιώσεων σε περίπτωση απόλυσης.
Τον «κατήφορο» έχουν πάρει τους τελευταίους 18 μήνες οι τιμές των μισθώσεων κατοικιών σε όλα τις μεγάλες πόλεις της χώρας. Στην Αττική, στο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης αλλά και σε Πάτρα,Λάρισα ,Ηράκλειο οι τιμές έχουν υποχωρήσει έως και 25% ενώ η προσφορά έχει αυξηθεί κατα 100%. Το πιό ανησυτικό είναι ότι σε μία περιοχή μεσαίας εμπορικότητας ο μέσος απαιτούμενος χρόνος μίσθωσης υπερβαίνει το τρίμηνο (αφορά σπίτι 100 τ,). Πρέπει να σημειωθεί ακόμη ότι εκπρόσωποι των μεσιτών δεν αποκλείουν το ενδεχόμενο το επόμενο διάστημα να παρατηρηθεί νέα πτώση στις τιμές των ενοικίων. Περισσότερο αναμένεται να πληγούν τα μεγάλα διαμερίσματα, τα οποία παρουσιάζουν άλλωστε και τη χαμηλότερη ζήτηση, επειδή είναι υψηλότερες οι μηνιαίες μισθώσεις τους και έχουν περισσότερα λειτουργικά έξοδα. Στον αντίποδα, οι εκτιμήσεις συγκλίνουν στο ότι δε θα επηρεαστεί το ύψος των μισθώσεων όσον αφορά τις γκαρσονιέρες, σε κάποιες από τις οποίες δεν αποκλείεται μάλιστα να σημειωθεί και μικρή αύξηση.
Στο τρομοκρατικό κτύπημα και στο ασφαλιστικό είναι επικεντρωμένα τα αυριανά πρωτοσέλιδα των μεγαλύτερων σε κυκλοφορία εφημερίδων. Η αλήθεια είναι ότι αν κάποιος μπορέσει να βάλει την μία δίπλα στην άλλη τις πρώτες σελίδες των κυριακάτικων εφημερίδων αυτό που θα αισθανεί είναι ότι ζεί σε μία χώρα η οποία προχωρά σαν ακυβέρνητο καράβι χωρίς στόχους και κυρίως χωρίς όραμα. Οαση σε αυτή την κυριακάτικη κοινοτυπία είναι το πρωτοσέλιδο της Ελευθεροτυπιας στο οποίο καθρεπτίζεται αυτό το αδιέξοδο.Με τίτλο "Κάγκελα Παντού" καταγράφει το ζοφερό αλλά και το αδιέξοδο κλίμα με το ασφαλιστικό , το εργασιακό , την τρομοκρατία και την απαξίωση της πολιτικής σκηνής σκηνής να έχουν κυριαρχήσει τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό μέτωπο. Απο την άλλη πλευρά το κεντρικό θέμα της ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗΣ, προειδοποιεί ότι τελικά το ασφαλιστικό θα περάσει απο τις αίθουσες των δικαστηρίων προειδοποιώντας για τις επερχόμενες δικαστικές προσφυγές. Στην ίδια εφημερίδα καταγράφεται και η άποψη που διατύπωσε κατα την διάρκεια γεύματος ο κ. Πάγκαλος περί περιθωριοποίησης της αριστερας Ο χρόνος που ο συγκεκριμένος πολιτικός επιλέγει να διατυπώσει την συγκεκριμένη εκτίμηση ίσως υποδηλώνει τον προβήματισμό του κυνερνητικού κόμματος για διαροές απο τα αριστερά του .Σε ανάλογου ύφους δηλώσεις ο συγκεκριμένος πολιτικός προβαίνει όταν το κόμμα που εκπροσωπεί διαισθάνεται τον κίνδυνο της περιθωριοποίησης.
Επιτάχυνση του ρυθμού απωλειών στις τιμές των καινούργιων διαμερισμάτων αναμένουν για το β΄εξάμηνο οικονομικοί αναλυτές. Σύμφωνα με τα στοιχεία για την πορεία των τιμών στο α΄τετράμηνο του χρόνου ο μέσος μηνιαίος ρυθμός υποχώρησης των τιμών κινείται στα επίπεδα του 0,65 ποσοστιαίων μονάδων. Αυτό σημαίνει ότι αν δεν υπάρξει αλλαγή στο οικονομικό περιβάλλον το 2010 θα κλείσει με ετήσιο ρυθμό 8% περίπου που είναι ιστορικό ρεκορ τριακονταετίας. Οι ίδιοι αναλυτές επισήμαιναν ότι δεν θα πρέπει να αποκλειστεί απο το φθινόπωρο να υπάρξει οριακή αύξηση της ζήτησης -λόγω αντικειμενικών- και αυτο θα συμβάλλει την επιβράδυνση του ρυθμού απωλειών. Προϋπόθεση είναι να υπάρξει μία χαλάρωση απο την πλευρά των τραπεζών στο ρυθμό χορήγησης των στεγαστικών δανείων. Αυτό όμως θεωρείται ιδιαίτερα δύσκολο καθώς η αύξηση των επισφαλειών τις αναγκάζει να προχωρούν σε μεγαλύτερες διαγραφές και αυτό με την σειρά του δυσκολεύει μία πιστωτική χαλάρωση. Σύμφωνα με μελέτη , που έχει στην διάθεση του το realestatenews.gr απο τα στοιχεία των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων προκύπτει το συμπέρασμα ότι το τραπεζικό σύστημα δεν πρόκειται να χρηματοδοτήσει φέτος περισσότερες απο 25-30.000 αγορές κατοικιών γεγνός που σημαίνει ότι πολύ δύσκολα θα ανακοπεί το κλίμα υποχώρησης των τιμών. Τα στοιχεία αυτά οδηγούν στο συμπερασμα οι συναλλαγές σε τεμάχια θα είναι μειωμλενη σε σύγκριση με το 2008 σε ποσοστό που θα κυμαίνεται απο 70-80% που είναι το χαμηλότερο επίπεδο απο την δεκαετία του ΄70.Περισσότερα Άρθρα...
