Στις 26 - 27 Οκτωβρίου θα αναρτηθούν στο Διαδίκτυο τα εκκαθαριστικά σημειώματα του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) με τις εκπτώσεις για τους τρίτεκνους, πολύτεκνους και για τους ιδιοκτήτες τα ακίνητα των οποίων είναι κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα. Αυτό σημαίνει ότι οι ανωτέρω ιδιοκτήτες θα έχουν προθεσμία 5 ημερών προκειμένου να πληρώσουν τη δεύτερη δόση του ΕΝΦΙΑ. Σημειώνεται ότι στα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα θα έχει γίνει συμψηφισμός με τον ΕΝΦΙΑ που καταβλήθηκε στα τέλη Σεπτεμβρίου (1η δόση) καθώς και με τις εκπτώσεις που δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ανάλογα με την περίπτωση του καθενός. Στις αρχές Νοεμβρίου θα ανοίξει το σύστημα προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις στο Ε9 και να επανυπολογιστεί ο φόρος. Ειδικότερα:

1. Στις 26 - 27 Οκτωβρίου θα αναρτηθούν τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα για τους ιδιοκτήτες που δικαιούνται έκπτωση 50 ή 100% καθώς και όσοι έχουν κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Θα γίνει συμψηφισμός και με το ποσό της πρώτης δόσης που έχει καταβληθεί και θα αναρτηθούν στην ιστοσελίδα taxisnet.gr οι νέες δόσεις και τα ποσά που πρέπει να καταβληθούν μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.

Σημειώνεται ότι χορηγείται έκπτωση 50% στον φορολογούμενο και τα εξαρτώμενα μέλη της οικογένειας αν διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής του συνολικού φόρου και εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

• το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε παιδί

• το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα και

• ο φορολογούμενος ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας δεν έχουν ή δεν ευθύνονται με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά Ταμεία.

Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι φορολογούμενοι εφόσον:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος

• το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα

• ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων ισούται ή υπερβαίνει τα τρία

• εφόσον ο φορολογούμενος ή η σύζυγος ή κάποιο από τα εξαρτώμενα τέκνα έχει ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω.

2. Στις αρχές Νοεμβρίου θα ανοίξει η ηλεκτρονική εφαρμογή για τροποποιητικές δηλώσεις στο Ε9 και στο Ε1. Τα στοιχεία αυτά θα επεξεργασθεί η ΓΓΔΕ και θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση για όσους ιδιοκτήτες είχαν δηλώσει λανθασμένα ή ελλιπή στοιχεία στα δύο έντυπα. Τα νέα εκκαθαριστικά γι’ αυτούς θα εκδοθούν στα τέλη Δεκεμβρίου με τις εκπτώσεις που δικαιούνται ή με τις μειώσεις φόρου εάν είχαν δηλωθεί λανθασμένα στοιχεία.

3. Στα μέσα Δεκεμβρίου όσοι με βάση το εισόδημά τους δικαιούνται έκπτωση 50 ή 100% και δεν διαπίστωσαν καμία αλλαγή στο εκκαθαριστικό τους σημείωμα θα μεταβούν στις εφορίες τους για να ζητήσουν νέα εκκαθάριση με τα δικαιολογητικά που θα προσκομίσουν. Η παραπάνω διαδικασία αφορά και αυτούς που είχαν το 2013 κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο.

Στο μεταξύ, από την εφορία θα πρέπει να περάσουν όσοι έχουν εντοπίσει λάθη τα οποία δεν μπορούν να διορθωθούν μέσω της τροποποίησης του Ε9. Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι στις περιπτώσεις που έχει σταλεί ΕΝΦΙΑ σε αποβιώσαντες θα πρέπει οι κληρονόμοι του, να μεταβούν στην εφορία. Και αυτό διότι, όπως αναφέρουν τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών δεν έχουν δηλωθεί σωστά στο τμήμα Μητρώου τα στοιχεία των θανόντος. Θα πρέπει να δηλωθούν όλα τα στοιχεία και αμέσως μετά το ακίνητο θα διαγραφεί αυτομάτως και θα εμφανίζεται μόνο στους κληρονόμους.

Η κρίση στην αγορά κατοικίας κτυπά περισσότερο τις ευάλλωτες οικονομικά και κοινωνικά ομάδες πληθυσμού αφού αυτές αντιμετωπίζουν πιο έντονα το φαινόμενο του αποκλεισμού και της τραπεζικής άρνησης.

Αν και για την Ελλάδα δεν υπάρχουν στατιστικά στοιχεία για τον αποκλεισμό , οι έρευνες που έχουν γίνει στις ΗΠΑ είναι αποκαλυπτικές. Εκεί η κρίση στην αγορά κατοικίας έχει χτυπήσει τους μαύρους σκληρότερα από κάθε άλλη φυλετική ομάδα. Το ποσοστό ιδιοκτησίας των μαύρων έχει μειωθεί , σχεδόν στο 6% απο 46,2% το 2004. Σημειώνεται ότι το μέσο ποσοστό ιδιοκτησίας σε όλες τις ΗΠΑ μειώθηκε μόλις κατά 2,3% κατα την διάρκεια της κρίσης.

Συνολικά, οι Μαύροι είχαν 150% περισσότερες πιθανότητες να πάρουν υψηλού κόστους δάνεια, σύμφωνα με το Κέντρο για τον υπεύθυνο δανεισμό. Ακόμα και όταν είχαν παρόμοια έσοδα και πιστωτικά αποτελέσματα με λευκούς δανειολήπτες, οι Μαύροι είχαν περίπου 30 % περισσότερες πιθανότητες να τους εγκρίνουν πιο ακριβά στεγαστικά δάνεια. Αυτός είναι κυρίως ο λόγος που επλήγησαν περισσότερο απο την κρίση των στεγαστικών δανείων. Αν σε αυτά προσθέσει και το γεγονός ότι η ανεργία τους κτύπησε περισσότερο τότε καταλαβαίνει κανείς ποιός τελικά πληρώνει την ...νύφη.

Συγκεκριμένα η ανεργία στους μαύρους ήταν 16,1% το Σεπτέμβριο, η υψηλότερη από κάθε φυλετική ομάδα και 6,5 % πάνω από τον εθνικό μέσο όρο. Σχεδόν το ένα τρίτο των μαύρων δανειοληπτών στερήθηκαν τα δάνεια το 2009, σε σύγκριση με 13,1 % των λευκών και 25,6 % των Latinos, σύμφωνα με τα ομοσπονδιακά στοιχεία που δημοσιεύθηκαν τον περασμένο μήνα.

Επίσης σχεδόν το 49,8 % των Μαύρων είδαν τις αιτήσεις να αναχρηματοδοτήσουν το δάνειο τους να απορρίπτονται , σε σύγκριση με 21% των λευκών και το 41 % των Λατίνων. Αυτό σημαίνει ότι πολλοί Μαύροι δεν μπόρεσαν να μετακινηθούν σε χαμηλότερου κόστους ενυπόθηκα δανεια, προκειμένου να σώσουν τα σπίτια τους, ούτε μπορούν να αγοράσουν .