Στην τελική ευθεία βρίσκεται η κατάρτιση του «πακέτου» φορολογικών ρυθμίσεων που προωθεί στη Βουλή το υπουργείο Οικονομικών, και θα συνοδεύεται με τη διόρθωση του τρόπου επιβολής του «πόθεν έσχες» στις μεταβιβάσεις ακινήτων,. Ειδικότερα το φορολογικό «πακέτο» θα περιλαμβάνει:

1. Νέο σύστημα εφαρμογής του «πόθεν έσχες» στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Με τη νέα ρύθμιση θα αποσυνδέεται το τεκμήριο απόκτησης ενός ακινήτου από την αντικειμενική αξία, η οποία στις περισσότερες περιπτώσεις είναι πολύ υψηλότερη από την εμπορική αξία του ακινήτου. Ουσιαστικά το «πόθεν έσχες» δεν θα εφαρμόζεται στην αντικειμενική αξία του ακινήτου, όπως ισχύει σήμερα, αλλά στην πραγματική τιμή πώλησης του ακινήτου.

2. Παράταση για το Ε9. Το χρονικό περιθώριο που έχουν οι φορολογούμενοι να προχωρήσουν σε υποβολή διορθωτικής δήλωσης Ε9 εκπνέει στις 30 Νοεμβρίου. Η σχετική εφαρμογή για τις διορθώσεις όμως δεν έχει ακόμα ανοίξει και δεν πρόκειται να ενεργοποιηθεί πριν από τις αρχές Νοεμβρίου. Θα δοθεί παράταση της προθεσμίας τουλάχιστον έως το τέλος του έτους.

Οι αναλυτές στις ΗΠΑ ανησυχούν ότι ο αριθμός ιδιόκτητων κατοικιών στη χώρα πλησιάζει τα ποσοστά του 1960,  εξαιτίας των αριθμών των κατασχέσεων που συνέχισαν να αυξάνονται και το 2010.

Οι τελευταίες έρευνες δείχνουν ότι μόλις το 66,9% των αμερικανών στο δεύτερο τετράμηνο του 2010  έχουν δικό τους σπίτι σε σχέση με το 69,4% το 2004.

Οι οικονομολόγοι επισημαίνουν: « αν σκεφτούμε ότι η αγορά κατοικίας μειώθηκε στις αρχές του 2010, που η κυβέρνηση προσέφερε περικοπές στους φόρους σε όσους αγοράζουν σπίτι για πρώτη φορά, τι πιστεύετε ότι θα γίνει τώρα που δεν υπάρχουν τέτοιες ευνοϊκές ρυθμίσεις;»

Υπάρχει έντονη ανησυχία ότι λίγο περισσότεροι από τους μισούς που έχουν υποθηκεύσει τα σπίτια τους δεν θα μπορέσουν να αποπληρώσουν τα δάνεια μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Εάν κάτι τέτοιο γίνει πραγματικότητα, υπολογίζεται ότι ο αριθμός ιδιόκτητων κατοικιών θα πέσει κάτω από 60%.

Ωστόσο, οι αναλυτές αισιοδοξούν ότι η αγορά δεν θα πέσει σε τόσο χαμηλά ποσοστά αφού υπάρχει η ελπίδα ότι θα υπάρξουν νέοι αγοραστές που θα ισορροπήσουν την αγορά.

Ένα είναι σίγουρο: δεν υπάρχει καμία αισιοδοξία τη συγκεκριμένη χρονική περίοδο στην αγορά κατοικίας στις ΗΠΑ. Μετά και τη κρίση του ’08, ο κόσμος είναι επιφυλακτικός απέναντι στα στεγαστικά δάνεια και διστάζει να προβεί σε αγορά κατοικίας. Πώς θα ανακάμψει η αγορά; Αυτό είναι ένα ερώτημα στο οποίο κανείς δεν μπορεί να δώσει σίγουρη απάντηση προς το παρόν.