Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα μεγάλο βήμα και μια δύσκολη διαδικασία . Αποφύγετε λοιπόν τα οκτώ πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι περισσότεροι αγοραστές.

1. Προχωρώντας πολύ γρήγορα Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια συναρπαστική εμπειρία, αλλά πολλοί αγοραστές σπίτι κάνουν βεβιασμένες κινήσεις. Αυτό είναι λάθος. Η έρευνα αγοράς προϋποθέτει χρόνο και επισκέψεις σε όσο το δυνατόν περισσότερα σπίτια για να καταλήξετε στο κατάλληλο . Το βιαστικό πέρασμα έχει ως αποτέλεσμα ότι , θα χάσετε άλλα σπίτια που μπορεί να ταιριάζουν στις ανάγκες σας - ή το πορτοφόλι σας.

2. Δεν γίνεται πλήρης έρευνα Πολύ συχνό είναι το φαινόμενο οι αγοραστές να κοιτάνε το σπίτι και να αγνοούν τη περιοχή με αποτέλεσμα να ξέρουν πολύ λίγα για τις τοπικές συνθήκες της αγοράς, την ιστορία του σπιτιού και τις υποδομές της περιοχής. Αυτό είναι λάθος, διότι αυτές οι πληροφορίες μπορεί να σας βοηθήσουν να αποφύγετε να αγοράσετε το λάθος σπίτι.

3. Δεν γίνεται τεχνικός έλεγχος Ο τεχνικός έλεγχος είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟΣ αφού έτσι μαθαίνετε τα κουσούρια του σπιτιού και έχετε μία εικόνα για το κόστος επισκευών και συντήρησης. Επίσης από τα πορίσματα του μπορεί να αποκτήσετε όπλα διαπραγμάτευσης της τιμής.

4. Επιλέγοντας το λάθος σπίτι Είναι δυνατόν να ερωτευτείτε ένα σπίτι που φαίνεται τέλειο, αλλά στην πραγματικότητα, δεν είναι η σωστή αγορά για σας. Ας πούμε, ότι το σπίτι με το μεγάλο φουαγιέ και τις επιβλητικές σκάλες φαίνεται εντυπωσιακό, αλλά μόλις περάσουν τα χρόνια , θα ανακαλύψετε ότι εκείνα τα σκαλοπάτια είναι μαρτύριο να τα ανεβοκατεβαίνετε.

5. Αγνοώντας το περιβάλλον Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, δένεστε και με την γειτονιά. Είναι λάθος μία αγορά χωρίς να λαμβάνετε υπόψη την περιοχή και τους γείτονες.

6. Αγοράζοντας πάρα πολύ μεγάλο σπίτι Πολλοί από μας προσπαθούμε να αγοράσουμε το μεγαλύτερο σπίτι που μπορούμε με βάση τις οικονομικές μας δυνατότητες.. Αλλά το μεγαλύτερο είναι πάντα καλύτερο; Σκεφτείτε το κόστος συντήρησης και την καθημερινότητα σας σε αυτό με ένα χρονικό ορίζοντα και μετά αποφασίστε… .

7 Δεν έχετε πάρει προέγκριση Να έχετε πάρει προέγκριση για ένα δάνειο και δεν έχετε μια ιδέα για το αν σας δανείζει και πόσα σας δανείζει η τράπεζα. Αν ξεκινάτε το ψάξιμο χωρίς προέγκριση, μπορεί να χάσετε χρόνο και ενέργεια για σπίτια που δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.

8. Κάνετε μια άνευ όρων προσφορά Μια προσφορά χωρίς όρους δεν είναι πραγματικά μια πολύ έξυπνη κίνηση .

9.Δεν έχετε έγγραφες δεσμεύσεις του πωλητή. Μία συμφωνία αγοράς πολλές φορές περιλαμβάνει και άλλες παραμέτρους –υποχρεώσεις του πωλητή. Όλα αυτά θα πρέπει να είναι ΕΓΓΡΑΦΩΣ.

Να δοθούν τα οριστικά παραχωρητήρια στο Ηλιακό Χωριό Πεύκης στις 435 οικογένειες που τα δικαιούνται απαίτησε εκ νέου πολυμελής αντιπροσωπεία του Συλλόγου Κατοίκων Ηλιακού Χωριού προχτές κατά τη διάρκεια κινητοποίησής του στο υπουργείο Εργασίας. Εδώ και 23 χρόνια πληρώνουν σπίτια χωρίς να έχουν συμβόλαια ότι τους ανήκουν. Είκοσι τρία ολόκληρα χρόνια είναι τα θύματα των πολιτικών που έσπρωχναν τα λεφτά του Οργανισμού, που οι ίδιοι έχουν πληρώσει μέσω των εισφορών τους, στους επιτήδειους. Οπως σημειώνουν στο υπόμνημά τους, «έκλεισαν 23 χρόνια από την εγκατάσταση των οικογενειών μας στις κατοικίες του Ηλιακού Χωριού Πεύκης και ακόμα δεν ολοκληρώθηκε η διαδικασία της οριστικής μεταγραφής στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο. Δεν έγινε από τον ΟΕΚ η μεταβίβαση των οριστικών παραχωρητηρίων στους δικαιούχους. Από τον Ιούλη του 2011 η διεύθυνση στεγαστικής συνδρομής του ΟΕΚ έχει έτοιμα όλα και τα 435 Οριστικά Παραχωρητήρια του Ηλιακού Χωριού. Στα οριστικά παραχωρητήρια είναι καταγραμμένα τα μέχρι σήμερα εξοφληθέντα, αλλά και τα υπόλοιπα οφειλόμενα χρηματικά ποσά για την κάθε μια κατοικία. Οπως προβλέπει το υπάρχον νομοθετικό πλαίσιο είναι καταγραμμένες οι 240 δόσεις οριστικής αποπληρωμής καθώς και το μηνιάτικο χρηματικό ποσό αποπληρωμής. Αυτό που δεν έγινε μέχρι και σήμερα από τον ΟΕΚ είναι η εγγραφή της μεταβίβασης - μεταγραφής των κατοικιών, στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο Αμαρουσίου και η παράδοση των οριστικών παραχωρητηρίων.