realestatenews.gr
ΗΠΑ: Στον αέρα η αγορά ακινήτων
Στην αγορά ακινήτων, των ΗΠΑ , παρά τη γενική απογοητευτική εικόνα, ο δείκτης επικείμενων πωλήσεων κατοικιών (για τις οποίες υπογραφήκαν συμβόλαια πώλησης) ανήλθε στο 94,1 τον Μάρτ.’11 από 89,5 τον Φεβρ.’11 (+5,1% σε μηνιαία βάση) και 88,9 τον Ιαν.’11. Σε ετήσια βάση, ο δείκτης εξακολουθεί να είναι μειωμένος κατά -11,4%. Στο μεγάλο απόθεμα κατοικιών και τη χαμηλή ζήτηση αποδίδεται ως ένα μεγάλο βαθμό η γενική, αναιμική εικόνα της αγοράς ακινήτων. Οι δαπάνες για κατασκευές ενισχύθηκαν ελαφρώς κατά 1,4% σε μηνιαία βάση τον Μάρτ.’11, έναντι μείωσης -2,4% τον Φεβρ.’11. Σε ετήσια βάση, οι δαπάνες σημείωσαν πτώση -6,7%. Ο ρυθμός αύξησης των επενδύσεων σε κατοικίες σημείωσε, όπως αναμενόταν, πτώση κατά -4,1% σε ετησιοποιημένη βάση στο 1ο 3μηνο’11 μετά την αύξησή τους κατά 3,3% στο 4ο 3μηνο’10 και την μεγάλη πτώση τους κατά -27,3% στο 3ο 3μηνο.’10 και -3,0% το 2010
Ανεκτίμητη παραμένει μέχρι σήμερα η περιουσία της Εκκλησίας, ενώ καμία πρόοδος δεν έχει σημειωθεί και στο «καυτό» θέμα που αφορά την αξιοποίησή της. Αν και έχει περάσει σχεδόν ένας μήνας από τότε που η Εκκλησία, διά στόματος του Αρχιεπισκόπου Ιερώνυμου, έδωσε τη συγκατάθεσή της για την αξιοποίηση της... ιερής περιουσίας στην κρίσιμη περίοδο για τη χώρα, το θέμα φαίνεται πως έχει παραμείνει στο αρχικό στάδιο της συμφωνίας. Υπενθυμίζεται ότι γι΄ αυτό το ζήτημα ο Αρχιεπίσκοπος Ιερώνυμος είχε συνάντηση με την ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης τον Σεπτέμβριο, όπου και οι δύο πλευρές δήλωσαν ότι συμφωνούν ανάβοντας ταυτόχρονα το «πράσινο φως» για την αξιοποίηση. Αντίθετα, σύμφωνα με εκκλησιαστικούς κύκλους, δεύτερο βήμα δεν έχει γίνει, αν και αρχικά είχε διαρρεύσει ότι ο κ. Ιερώνυμος είχε ζητήσει να ξεπεραστούν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες προκειμένου να προχωρήσει το έργο και να αξιοποιηθεί ένα σημαντικό κομμάτι της εκκλησιαστικής περιουσίας. Η κυβέρνηση, που επιθυμεί διακαώς μια τέτοια συνεργασία, καθώς θα φέρει σημαντικές επενδύσεις, αναμένει την πρόταση της Εκκλησίας την οποία θα εντάξει στο fast track. Οπως είχε διαφανεί από τις πρώτες συζητήσεις, πρώτος στόχος της αξιοποίησης είναι η εκμετάλλευση των «φιλέτων» που εκτείνονται από την περιοχή του Φαλήρου μέχρι και τη Βουλιαγμένη. Εκεί βρίσκονται περίπου 80 ακίνητα αλλά και εκτάσεις περίπου 240 στρεμμάτων που η αξία τους, σύμφωνα με εκτιμήσεις, ξεπερνά το 1,5 δισ. ευρώ. Σημειώνεται πως ο Αρχιεπίσκοπος έχει στα χέρια του επενδυτική πρόταση από το Κατάρ που επισκέφθηκε πριν από έναν χρόνο, την οποία παρουσίασε, μεταξύ άλλων, στη συνάντηση που είχε με την ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης.
Οι λογαριασμοί του σπιτιού είναι πλέον δυσβαστακτοι και κάθε μήνα το άγχος είναι πως θα τους πληρώσετε. Αυτό το άγχος μπορεί να μετριαστεί με τις κατάλληλες παρεμβάσεις. Αν μάλιστα σκοπεύετε να πουλήσετε ή να νοικιάστε το σπίτι τότε ο αγοραστής ή ο νοικάρης θα εκτιμήσει και αυτός το χαμηλότερο κόστος συντήρησης.
Οι διασημότητες έχουν περισσότερα χρήματα από ό, τι ο μέσος άνθρωπος , αλλά δεν υπάρχει καμία απόδειξη ότι τα διαχειρίστηκαν συνετά κατά τη διάρκεια της πρόσφατης οικονομικής ύφεσης. Τα ακόλουθα είναι παραδείγματα διασημοτήτων που είχαν τεράστιες ζημιές από ακίνητα κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών:Περισσότερα Άρθρα...
