Πιο σκληρό το φορολογικό για ιδιοκτήτες και αγοραστές ακινήτων

«Καπέλο» στα τεκμήρια που συνδέονται με την πρώτη κατοικία προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο με τις αλλαγές που επήλθαν κατά τη συζήτηση στο Υπουργικό Συμβούλιο. Συγκεκριμένα, δημιουργούνται τρεις κατηγορίες περιοχών με βάση την τιμή ζώνης τους, μία κατηγορία για τιμές ζώνης μέχρι 2.799 ευρώ το τ.μ., μία για τιμές ζώνης από 2.800 € έως 4.999€ το τ.μ. και μία για τιμές ζώνης άνω των 5.000€ το τ.μ. Σε σύνολο 5.642 ζωνών οι 97 έχουν τιμές από 2.800€-4999€ το τ.μ., οι 15 τιμές πάνω από 5.000€ και όλες οι υπόλοιπες τιμές μέχρι 2.799€ το τ.μ. Οι περιοχές που βρίσκονται  σε τιμές ζώνης πάνω από 2.800 € το τ.μ.  (ακριβές περιοχές) είναι Άλιμος, Βούλα, Γλυφάδα, Βουλιαγμένη, Εκάλη, Κηφισιά, Διόνυσος, Πόρτο Ράφτη, Ν. Ερυθραία, Σπέτσες, Ύδρα, Πυλαία, Μύκονος, Π. Φάληρο, Φιλοθέη, Ψυχικό, Καλαμαριά, Πανόραμα, Κέρκυρα, Σαντορίνη και κάποιες ζώνες της Αθήνας και Θεσσαλονίκης.
Ο προσδιορισμός της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης διαβίωσης της ιδιοκατοικούμενης ή μισθωμένης κύριας  κατοικίας γίνεται κλιμακωτά ανάλογα με την επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων. Για κύρια κατοικία με επιφάνεια κύριων χώρων μέχρι 80 τετραγωνικά μέτρα, υπολογίζεται με 60 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, για τα επόμενα 81 μέχρι και 200 τετραγωνικά μέτρα, με 80 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, για τα επόμενα 201 μέχρι και 300 τετραγωνικά μέτρα, με 120 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και για τα πλέον των 300 τετραγωνικών μέτρων, με 150 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Για κατοικίες σε περιοχές με τιμή ζώνης, από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά ποσοστό 30% και για περιοχές με τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και άνω, κατά 50%. Για μονοκατοικίες τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά ποσοστό 20%.
Με άλλες διατάξεις:
-Καταργείται η έκπτωση ποσοστού 40% των δαπανών επισκευής και συντήρησης από το εισόδημα των ακινήτων, λόγω της σύνδεσής τους με το αφορολόγητο ποσό της φορολογικής  κλίμακας
-Αυξάνεται (σε σχέση με τις αρχικές εξαγγελίες) το αφορολόγητο για αγορά πρώτης κατοικίας σε 200.000 ευρώ για τον άγαμο και 250.000 ευρώ για τον έγγαμο.
-Αλλάζει ο φόρος μεταβίβασης. Αποσυνδέεται από το κριτήριο της ύπαρξης πυροσβεστικής υπηρεσίας και διαμορφώνεται σε 8 % για αξία μέχρι 20.000 και 10 % από εκεί και πάνω.

Επισυνάπτεται το πλήρες κείμενο του νομοσχεδίου και η εισηγητική έκθεση.