Μικρότερη επιβάρυνση για τις περιουσίες αξίας έως 600.000 ευρώ αλλά και θεαματικές αυξήσεις φόρου για τις μεγαλύτερες αξίες προκύπτει από τη σύγκριση του Ενιαίου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας με το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, σύμφωνα με τους υπολογισμούς της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων. Η κυβέρνηση έχει αποφασίσει κατάργηση του ΕΤΑΚ και επαναφορά του ΦΜΑΠ από εφέτος, με αφορολόγητο που σύμφωνα με τις εξαγγελίες του υπουργείου Οικονομικών θα είναι 400.000 ευρώ, ενώ για το ΕΤΑΚ το αντίστοιχο όριο ήταν 200.000 ευρώ. Έτσι, ιδιοκτήτες με περιουσίες αξίας 200.000 – 400.000 ευρώ δεν θα πληρώσουν ΦΜΑΠ ενώ πέρυσι πλήρωσαν ΕΤΑΚ ενώ μέχρι τις 600.000 ευρώ η επιβάρυνση από το ΦΜΑΠ (400 ευρώ το χρόνο για το συγκεκριμένο πορό) είναι μικρότερη από εκείνη που προέκυπτε με το συντελεστή του ΕΤΑΚ (500 ευρώ). Από εκεί και πάνω αρχίζουν οι επιβαρύνσεις – π.χ. στο 1.000.000 ευρώ (που θα έπρεπε σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ να είναι το αφορολόγητο για το ΦΜΑΠ) ο ιδιοκτήτης πλήρωνε 900 ευρώ ΕΤΑΚ και καλείται τώρα να πληρώσει 3.900 ευρώ (αύξηση 333 %).Στα 2 εκατ. ο φόρος γίνεται 13.900 ευρώ (από 1.900, αύξηση 632 %) και όποιος έχει περιουσία αξίας 5 εκατ. θα πληρώσει 43.900 ευρώ (από 4.900, αύξηση 796 %). Τα σοβαρά προβλήματα ανακύπτουν με τις απρόσοδες περιουσίες, αυτές δηλαδή που δεν αποφέρουν έσοδα στους ιδιοκτήτες τους ενώ αστάθμητος παράγοντας (ως προς το χρόνο που θα υλοποιηθεί και το ύψος της) παραμένει η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, που οδηγεί αυτόματα σε αύξηση του φόρου.