Ποθεν έσχες: Ποιοί θα επωφεληθούν;

Μπορεί η Κυβέρνηση να προσπαθεί να «χρυσώσει το χάπι» με το πόθεν έσχες για αγορά ή οικοδόμηση ακινήτων που καταργείται μέχρι το 2013, αλλά το μέτρο αυτό , δεν αρκεί για να πάρει μπροστά η αγορά. Η φοροεπιδρομή, η ελαχιστοποίηση του τραπεζικού δανεισμού και το «ψαλλίδισμα» των εισοδημάτων των νοικοκυριών έχουν τόσο έντονες επιπτώσεις που ακυρώνουν την διετή αναστολή του «πόθεν έσχες» για τα εκατομμύρια των απλών ελλήνων . Ισως ο μοναδικός στόχος της απαλλαγή είναι εκείνοι που έβγαλαν τα χρήματα τους έξω και οι οποίοι πολύ δύσκολα θα επιστρέψουν βλέποντας τις πρακτικές που ακολουθούνται στην φορολογία της ακίνητης περιουσίας. Και αυτό επειδή, σύμφωνα με το Μεσοπρόθεσμο, προβλέπεται «κεφαλικός φόρος» 500 ευρώ, καθώς η νέα κλίμακα του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας, σύμφωνα με το μεσοπρόθεσμο, προβλέπει συντελεστή 2 τοις χιλίοις για ακίνητα που ανήκουν στην κλίμακα από 200.000 έως 500.000 ευρώ. Σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών, με τη ρύθμιση αυτή που ουσιαστικά αντικαστάθηκε από την έκτακτη εισφορά στα ακριβά ακίνητα μέσω του λογαριασμού ΔΕΗ «επιστρέφει το ΕΤΑΚ και μάλιστα με διπλάσιο τουλάχιστον φορολογικό συντελεστή». Παράλληλα, με τα νέα μέτρα, η μεσοσταθμική αύξηση του τεκμηρίου κατοικίας διαμορφώνεται στο 33%. Ένα ακόμη ζήτημα που θέτει η ομοσπονδία ιδιοκτητών είναι εάν είναι συνταγματική η επιβολή φόρων σε ακίνητη περιουσία, όπως καταστήματα, γραφεία ή οικόπεδα, τα οποία λόγω της οικονομικής συγκυρίας παραμένουν είτε χωρίς μισθωτή είτε δεν μπορούν να αξιοποιηθούν. Έτσι, οι ιδιοκτήτες προκειμένου να απαλλαγούν από τα «βάρη» είτε μειώνουν σημαντικά το ύψος του μισθώματος είτε βάζουν «πωλητήριο», τακτικές που πολλές φορές δεν φέρουν αποτέλεσμα.