Πλήγμα στην ανταγωνιστικότητα δέχεται και η αγορά εξοχικής κατοικίας καθώς η αύξηση της φορολογίας , το άνοιγμα ανταγωνιστικών αγορών  όπως π.χ.της Τουρκίας με σημαντικά χαμηλότερες ζητούμενες τιμές,η στροφή μίας μερίδας υποψήφιων αγοραστών σε αγορές όπως π.χ. της Αιγύπτου και της Τυνησίας καθιστούν το ελληνικό προϊόν :" εξοχική κατοικία" καθαρά ελληνική υπόθεση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει το realestatenews.gr,  οι τιμές που διαμορφώνονται στην ελληνική αγορά εξοχικής είναι έως και κατά 30% υψηλότερες απο τις ανταγωνιστικές αγορές (Τουρκία, Τυνησία, Αίγυπτος κα.) και σε αυτό  και η ευέλικτη συνναλλαγματική πολιτική των χώρων αυτών. Όσο αφορά στην Ισπάνια αν και ο τρόπος ανάπτυξης της αγοράς εκεί βασίζεται στις μαζικές αναπτύξεις οι τιμές έχουν υποχωρήσεις σημαντικά λόγω του υψηλού αδιάθετου αποθέματος αλλά και της χαμηλής φορολογίας. Σε ιδιαίτερα αναταγωνιστικές τιμές κινείται και η κροατική αγορά.
Η αγορά εξοχικής κατοικίας είναι σε άμεση συνάρτηση με τα δίκτυα τουριστικής προβολής των επιμέρους αγορών. Η δαπάνη προβολής του τουριστικού προϊόντος της Τουρκίας είναι σημαντικά υψηλότερη και περιλαμβάνει και την αγορα εξοχικής κατοικίας σε αντίθεση με την Ελλάδα που ουσιαστικά στοχεύει απλώς στην προσέλκυση τουριστών.
Η μέση κατα κεφαλή δαπάνη χρόνο με το χρόνο μειώνεται στην Ελλάδα , γεγονός που απομακρύνει εισοδηματικές ομάδας που μπορούν να χρηματοδοτήσουν την αγορά εξοχικής κατοικίας απο την συγκεκριμένη αγορά.Πρέπει να σημειωθεί ότι όλες οι εκτιμήσεις για την φετεινή τουριστική σαιζόν κάνουν λόγο για μείωση σε ποσοτό που θα κινείται στα επίπεδα του 10% περίπου γεγονός που θα έχει άμεση επίπτωση και στην αγορά εξοχικής κατοικίας.