Εξοχική Κατοικία: Καπέλο στην οικοδομή λόγω ΦΠΑ

Θύελλα αντιδράσεων έχει προκαλέσει η αποκάλυψη ότι η κατάργηση του μειωμένου συνετελεστή του ΦΠΑ θα αυξήσει το κόστος μεταβίβασης των ακινήτων . Σύμφωνα με καταγγελίες που έγιναν στο realestatenews.gr ,πιθανή κατάργηση του μειωμένου συντελεστή θα έχει και αλλες αρνητικές επιπτώσεις που αφορούν στο σύνολο της οικοδομικής δραστηριότητας . Συγκεκριμένα, επισήμαινα ότι θα υπάρξει σημαντική αύξηση και του κόστους των οικοδομικών υλικών και στην παροχή υπηρεσιών απο επαγγελαμτίες της οικοδομής. Εκτιμάται μάλιστα ότι το κόστος της οικοδομής θα αυξηθεί 3-6%. Υπενθυμίζεται ότι το ρεπορταζ ανέφερε :

"Βόμβα στην αγορά εξοχικής κατοικίας των νησιών του Αιγαίου βάζει η πρόταση της ΕΕ για την κατάργηση του ειδικού καθεστώτος για τον μειωμένος συντελεστή ΦΠΑ . Μία τέτοια κίνηση θα οδηγήσεις σε αύξηση του κόστους κτήσης κατά 1% τουλάχιστον στις αγορές νέων κατοικιών και θα οδήγήσει σε ακόμα μεγαλύτερη συρρίκνωση τη οικοδομική δραστηριότητα. Αν μάλιστα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες η επιβάρυνση θα είναι ακόμα μεγαλύτερη. Στην έκθεση της ΕΕ, που δημοσιοποιήθηκε την Τρίτη, αναφέρεται ότι εντός του Μαρτίου η κυβέρνηση θα πρέπει να παρουσιάσει τις προτάσεις για τα μέτρα του νέου φορολογικού νομοσχεδίου, ώστε αυτό να ψηφισθεί μέχρι τα τέλη Ιουνίου. Σημειώνεται ότι , η «συνταγή» της Κομισιόν θα αποτελέσει τη βάση για το νομοσχέδιο. Στο πλαίσιο των αλλαγών που προωθούνται στο φορολογικό είναι, ι οι περικοπές φοροαπαλλαγών σε κληρονομιές, γονικές παροχές, δωρεές και την αγορά πρώτης κατοικίας. Η πρόταση περιλαμβάνει την κατάργηση του μειωμένου ς κατά 30% ΦΠΑ που ισχύει για τα νησιά του Αιγαίου., αλλά και άλλων ειδικών καθεστώτων φορολόγησης γεωγραφικής φύσης, όπως οι μειωμένοι φορολογικοί συντελεστές που ισχύουν για φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις σε νησιά με πληθυσμό κάτων των 3.100 κατοίκων, καθώς και το αυξημένο κατά 50% αφορολόγητο όριο που υπάρχει για όσα φυσικά πρόσωπα είναι μόνιμοι κάτοικοι σε νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους."