25.000 λιγότερες κατοικίες θα πουλήθούν φετος

Παρασκευή, 01 Οκτώβριος 2010 19:06

Συντάχθηκε απο τον/την Administrator

Εκτιμήσεις για πτώση των πωλήσεων στα επίπεδα των 50.000 κατοικιών στην διάρκεια του 2010 διατύπωναν κορυφαία στελέχη εταιριών ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι 23.000 λιγότερες μεταβιβάσεις σε σύγκριση με το 2009 . Ήδη τα επιτελεία των τραπεζών έχουν ξεκινήσει σενάρια με βάση την προοπτική αυτή καθώς η πτώση των ματαβοβάσεων επηρεάζει σε σημαντικό βαθμό και το δείκτη χρηματοδοτήσεων των οικοδομικών επιχειρήσεων. . Σημειώνεται ότι τα ίδια σενάρια προβλέπουν ότι η θετική εκδοχή για το 2011 θα είναι να παραμείνουν οι πωλήσεις στα επίπεδα των 50.000 ενώ το αρνητικό προβλέπει πτώση 10-15%. Σημειώνεται ότι η πορεία των μεταβιβάσεων επηρεάζει και άλλα θεμελιώδη μεγέθη της αγοράς ακινήτων όπως για παράδειγμα την οικοδομική δραστηριότητα η οποία συναρτάται άμεσα απο την απορρόφηση του αδιάθετου αποθέματος. Πάντως με τα σημερινά δεδομένα η απορρόφηση του ήδη υφιστάμενου αποθέματος νέων κατοικιών θα απαιτήσει χρονικό διάστημα άνω των πέντε χρόνων . Οι ίδιες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας 15% σε σύγκριση με το 2010.