Τα πειράματα 10 υπουργών με τα ακίνητα

Δέκα Υπουργοί Οικονομικών εύρισκαν τήν εύκολη λύση: καταργούσαν καί επανέφεραν τόν Φόρο τών Ακινήτων μέ πολλή μεγάλη άνεση .Οι φόροι κληρονομιών καί γονικών παροχών ανεβοκατέβαιναν, καί οι γονείς, ζωντανοί ή πεθαμένοι τά είχαν χαμένα αφού δέν ήξεραν εάν αύριο η ακίνητη περιουσία τους θά περάσει στά παιδιά τους μέ περισσότερο ή λιγότερο φόρο. Οι οικογενειάρχες έβλεπαν νά αλλάζει ονομασία ο φόρος τής ακίνητης περιουσίας ( Φόρος Κατοχής, ΦΑΠ, ΤΑΠ, ΦΜΑΠ, ΕΤΑΚ, ΦΑΠ). Αλήθει η ονομασία ήταν τό πρόβλημα ; Αλλαζαν όμως καί οι συντελεστές , τά κλιμάκια καί οι Υπουργοί μάς διαβεβαίωναν ότι όλα θά πάνε καλά καί όλα γίνονται γιά τό καλό μας.......

Τό ΤΑΠ στήν ΔΕΗ έμεινε. Καί τώρα κιδυνεύει νά καταργηθεί η απαλλαγή από τόν φόρο μεταβίβασης στην Α΄Κατοικία. Κοινωνική κατάκτηση γιά ενίσχυση τών νέων στήν αρχή τής ζωής τους , που μάλλον τελειώνει . (εδώ τούς έχομε άνεργους, τήν κατοικία τους θά λοιτάξουμε;!!!!!!) Πάντα ο φόρος επεβάλλετο μέ στόχο νά αυξηθούν τά έσοδα του Κράτους. Σε στιγμές απερισκεψίας κάποιων κρατούντων. Σε στιγμές σπατάλης. Σε εποχές που η Κοινωνία εγονάτιζε κάτω από συνθήκες κατάχρησης καί διαφθοράς, αδιαφάνειας καί ανεντιμότητος ορισμένων πολιτικών οι οποίοι αύξαναν τό δημόσιο χρέος καί τά ελλείμματα μέσω διορισμών στόν Δημόσιο Τομέα καί μέσω πελατειακής πολιτικής... Από τούς παραπάνω φόρους τής ακίνητης περιουσίας τό Κράτος εισέπραττε από 200 έως 400 εκατ.€.

Κάποιες φορές καθυστερούσε νά τά εισπράττει λόγω κάποιας άλλης ανικανότητος, τών κρατούντων νά οργανώσουν τήν μηχανογραφική Υπηρεσία του Κράτους για να εκδίδει τά εκκαθαριστικά κάθε φορά, καί να εισπράττει τούς φόρους. Δέν είχαν βλέπετε ξεκαθαρισμένες απόψεις για τό πώς θά πρέπει νά γραφτεί τό Ε9 καί πώς από τήν επεξεργασία του νά βρίσκεται εύκολα η αξία τών ακινήτων επί τής οποίας θά εισέπραττε τό Κράτος τού φόρους τών ακινήτων. Καί πολλές φορές μάς έβαζαν καί ξαναγράφαμε τό Ε9. Καί άλλες φορές έχαναν τά στοιχεία του Ε9 που οι φορολογούμενοι είχαν υποβάλλει . Καί άς είχαν επιβάλλει καί πολλά πρόστιμα στούς φορολογούμενους εκείνους που κάποια φορά καθυστέρησαν να υποβάλλουν τό έντυπο αυτό εγκαίρως...

Τώρα ετοιμάζονται νά μας στείλουν τά εκκαθαριστικά τού ΦΑΠ 2011, 2012, 2013. Θά σκέφθηκαν φαίνεται ότι τώρα ο Ελληνικός Λαός θά έχει πολλά χρήματα αυτόν τόν καιρό καί γι αυτό τό Β΄εξάμηνο του 2013 θά στείλουν όλα τα ραβασάκια μαζεμένα. Ίσως νομίζουν οι άνθρωποι αυτοί ότι η ευκαιρία δέν πρέπει νά χαθεί καί νά εισπράξουν κάποια δίς € επί πλέον. (αλήθεια θά βγούν κάποιοι νά μας εξηγήσουν γιατί δέν μάς έστελναν κάθε χρόνο τά εκκαθαριστικά του φόρου τών ακινήτων, ενώ τώρα τά στέλνουν όλα μαζί, που οι τσέπες μας έχουν στεγνώσει ;;;;;;;) Μέ τόν Ν. 4152/2013 μάς σέρβιραν τόν νέο νόμο που θα ισχύσει τό 2013, ΕΕΤΑ, Εκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων θά τόν λένε. Λές καί θά μας ανακουφήσει η νέα του ονομασία! Αμέσως μετά θά τόν αλλάξουν πάλι. Θάτόν ονονμάσουν φόρο κατοχής γιά να ισχύσει από τήν 1/1/2014 καί μετά. Μέ άλλη μορφή. Προσθέτοντας καί άλλες επιβαρύνσεις όπως στά αγροτεμάχια καί σε περιουσίες που δέν αποδίσουν όφελος στόν ιδιοκτήτη τους. Καί έχει ο Θεός. Πάλι κάτι θά σκεφθούν στό μέλλον. Από τόν φόρο που θά ισχύσει από τήν 1/1/2014 καί μετά προσδοκούν, λένε, νά εισπράξουν 3,2 δίς €. Καί δέν τόλμησαν μέχρι σήμερα νά μάς τόν εμφανίσουν. Από τήν αρχή του 2013 όλο καί κάποιες εκδοχές έρχονται στήν επιφάνεια, οι φορολογούμενοι διαμαρτύρονται , εκείνοι κάνουν πίσω, τόν αναβάλλουν, διστάζουν καί καθυστερούν νά μας τόν παρουσιάσουν.

Ένα όμως είναι βέβαιο: ότι θά βρούν τήν κατάλληλη στιγμή νά μας τόν επιβάλλουν. Καί κάτι ακόμα. Είναι ντροπή νά επιβάλλουν τό χαράτσι αυτό στούς Έλληνες τής διασποράς που έχουν κάποιο ακίνητο στήν Ελλάδα. Τό μόνο που θά καταφέρουν είναι νά τούς αποτρέψουν από τό νά τοποθετήσουν τά χρήματά τους στή Ελλάδα. Αλλά καί οι λοιποί κάτοικοι Εξωτερικού έχουν αγανακτήσει μέ τούς φόρους πού είναι υποχρεωμένοι νά πληρώνουν τελευταία γιά τά ακίνητα πού αγόρασαν στην Ελλάδα. Ντροπή ! Εμείς πάντως περιμένομε . Καί τούς προειδοποιούμε ότι γνωρίζομε ότι οι εμπορικές τιμές τών ακινήτων έχουν πέσει. Κανείς δέν αγοράζει πλέον ακίνητα. Καί μάλιστα , οι εμπορικές τιμές είναι τώρα χαμηλότερες καί από τίς αντικειμενικές του 2007. Εάν έχουν υπ όψη τους νά μας αυξήσουν , όπως λένε, τίς αντικειμενικές αξίες για να μας υπολογίσουν επί αυτών τόν νέο φόρο-χαράτσι τών ακινήτων, κανουν μεγάλο λάθος. Καί κάτι άλλο : η πολυδιαφημισμένη μείωση τού συντελεστή μεταβίβασης από 8 σε 4% καί από 10 σέ 5%, δέν θά λειτουργήσει σάν παγίδα γιά να εφησυχάσομε εν όψει τής επιβολής τών νέων Χαρατσιών στά ακίνητα. ΠΗΓΗ:

www.taxheaven.gr