- Έχω αλλάξει κύρια κατοικία μέσα στο 2014, πώς το δηλώνω;

Θα επιλέξετε το κίτρινο πλαίσιο και θα εισάγετε και τα στοιχεία της άλλης κατοικίας, θα την χαρακτηρίσετε, θα την καταχωρήσετε και θα επιλέξετε μεταφορά στη δήλωση.

Τέλος, θα επιλέξετε την τελευταία κύρια κατοικία και ξανά μεταφορά στη δήλωση. Τα στοιχεία της τελευταίας κύριας κατοικίας θα εμφανισθούν στον πίνακα 5.1α, ενώ το ποσό της αντικειμενικής δαπάνης της άλλης κύριας κατοικίας, θα μεταφερθεί στον κωδικό 707 για τον υπόχρεο και 708 για την σύζυγο.

ΠΡΟΣΟΧΗ στα μηνύματα που εμφανίζονται κατά την εισαγωγή των στοιχείων των ακινήτων.

11. Θέλω να συμπληρώσω τον πίνακα 5.1 και επιλέγοντας το κίτρινο πλαίσιο εμφανίζονται όλα τα ακίνητα που έχω στην κατοχή μου. Ποια θα δηλώσω;

Δηλώνετε όποια ακίνητα ιδιοκατοικείτε, τα χαρακτηρίζετε ανάλογα (κύρια-1η δευτερεύσα-2η δευτερεύουσα και λοιπές), τα καταχωρείτε και τέλος επιλέγετε μεταφορά στη δήλωση.

- Πώς μπορώ να συμπληρώσω τον πίνακα 5.1, όταν έχοντας επιλέξει το κίτρινο πλαίσιο δεν εμφανίζονται τα στοιχεία των ακινήτων που θέλω να δηλώσω;

Θα επιλέξετε το κίτρινο πλαίσιο και θα καταχωρήσετε τα στοιχεία των ακινήτων που θέλετε, θα τα χαρακτηρίσετε ανάλογα (κύρια-1η δευτερεύσα-2η δευτερεύουσα και λοιπές),τα καταχωρείτε και τέλος επιλέγετε μεταφορά στη δήλωση.

- Πώς θα συμπληρώσω τη δήλωσή μου όταν είμαι φιλοξενούμενος;

Σε περίπτωση φιλοξενίας , αναγράψτε στον κωδικό 801 τον Α.Φ.Μ. του προσώπου που σας φιλοξενεί και συμπληρώστε τους κωδικούς 092, 091 και 097.

- Πώς δηλώνεται η δωρεάν παραχώρηση κατοικίας μέχρι 200 τμ από γονέα σε παιδί και αντίστροφα;

Α) Αυτός που το παραχωρεί το δηλώνει μόνο στο Ε2 σαν δωρεάν παραχώρηση.

Β) Αυτός που το κατοικεί, το δηλώνει στον πίνακα 5.1α επιλέγοντας τον κωδικό 203 (δωρεάν παραχωρημένη κατοικία).

-Οι γονείς μου μένουν σε ιδιόκτητο διαμέρισμα του 1ου ορόφου μιας πολυκατοικίας. Στην κατοχή τους έχουν ένα δεύτερο διαμέρισμα στον 3ο όροφο στο οποίο διαμένω. Πώς θα δηλώσω την διαμονή μου στη φορολογική μου δήλωση;

Στην περίπτωση σας δεν διαμένετε στο ίδιο σπίτι με τους γονείς σας ώστε να είστε φιλοξενούμενός τους αλλά σας έχει δοθεί ένα ξεχωριστό σπίτι να κατοικείτε. Επομένως πρέπει να συμπληρώσετε τον πίνακα 5.1α επιλέγοντας τον κωδικό 203 ενώ οι γονείς σας στο Ε2 που υποβάλλουν αναγράφουν το ακίνητο ως δωρεάν παραχωρημένο σε εσάς. Υπενθυμίζουμε ότι δωρεάν παραχώρηση μιας κύριας κατοικίας επιφάνειας μέχρι 200 τ.μ γίνεται από γονείς σε παιδιά και αντίστροφα, προς ανιόντες (παππούδες, γιαγιάδες κτλ) και προς κατιόντες(παιδιά, εγγόνια κτλ) εξ αίματος και εξ αγχιστείας.

-Επιλέγοντας το κίτρινο πλαίσιο στον πίνακα 5.1 ιδιοκατοίκησης εμφανίζονται π.χ. 2 ακίνητα, εκ των οποίων το ένα έχει πωληθεί. Πώς θα το διαγράψω;

Χαρακτηρίζεται ΜΟΝΟ το ακίνητο που έχετε στην κατοχή σας και ιδιοκατοικείτε και επιλέγετε Μεταφορά στη Δήλωση (το ακίνητο που έχει πουληθεί δεν το χαρακτηρίζετε).

- Πώς μπορώ να τροποποιήσω τα στοιχεία ενός ακινήτου;

Θα επιλέξετε το κίτρινο πλαίσιο για να σας ανοίξει ο πίνακας με την εικόνα των ακινήτων σας. Επιλέγοντας τα ακίνητα που σας ενδιαφέρουν, μπορείτε να τροποποιήσετε τα περιγραφικά στοιχεία τους όπως εμφανίζονται και να τα χαρακτηρίσετε ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Στη συνέχεια κάνετε Μεταφορά στη Δήλωση με τα διορθωμένα στοιχεία. Οι αλλαγές αυτές αφορούν αποκλειστικά τη συμπλήρωση της δήλωσης Ε1 και δεν επηρεάζουν την περιουσιακή σας εικόνα την 01/01/2015.

- Ποιος είναι ο Αριθμός Παροχής Ρεύματος;

Θα τον αναζητήσετε στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος που σας αποστέλλονται από τον πάροχο ηλεκτρικής ενέργειας ή πάνω στον μετρητή κατανάλωσης. Θα αναγράψετε τα εννέα πρώτα ψηφία χωρίς κενά. Στην περίπτωση που στο ακίνητο δεν υπάρχει μετρητής κατανάλωσης για να ηλεκτροδοτείται θα συμπληρώσετε 999999999.

- Το ακίνητο μου δεν ηλεκτροδοτείται μετά από αίτηση διακοπής που είχα καταθέσει στη ΔΕΗ ΔΕΗ -2,66% και επομένως δεν έχω αριθμό παροχής. Τι πρέπει να συμπληρώσω στον αντίστοιχο κωδικό;

Δεν είναι σωστό ότι δεν έχετε αριθμό παροχής αφού είναι ένας μοναδικός αριθμός ο οποίος αναγράφεται πάνω στον μετρητή κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος (ρολόι) και χαρακτηρίζει την σύνδεση του συγκεκριμένου ακινήτου με το δίκτυο παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. Θα τον αναζητήσετε σε παλιότερους λογαριασμούς που σας έχουν αποσταλεί.

Την επέκταση της ρύθμισης των 100 δόσεων και στα πρόστιμα των ΟΤΑ ζητεί από την αναπληρώτρια υπουργό Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων. Σε επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι "στη ρύθμιση αυτή συμπεριλαμβάνονται και οι οφειλές προς τους ΟΤΑ, ωστόσο δεν προβλέπεται διαγραφή και των συχνά βαρύτατων προστίμων, όπως προβλέπεται για τις οφειλές προς το Δημόσιο, αλλά μόνον η διαγραφή των προσαυξήσεων". Για το λόγο αυτό, σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ, ελάχιστοι οφειλέτες έδειξαν ενδιαφέρον για τη ρύθμιση αυτή με αποτέλεσμα και οι πολίτες να παραμείνουν χρεωμένοι, και οι ΟΤΑ να μην επιτύχουν αύξηση των εσόδων τους. Τέλος, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί από την αναπληρώτρια υπουργό Οικονομικών να εισηγηθεί νομοθετική διάταξη που περιλαμβάνει ανάλογη κατά ποσοστό απαλλαγή και επί των προστίμων που επιβάλλουν οι ΟΤΑ.

Σε λίγες ημέρες οι φορολογούμενοι θα έχουν πρόσβαση σε πίνακα πληροφοριακού χαρακτήρα μέσω του οποίου θα ενημερώνονται και για τα ποσά που κατέβαλαν μέσα στο 2014 για την εξυπηρέτηση των δανείων τους (τοκοχρεολυτικές δόσεις).

Φέτος έχουν επέλθει αρκετές αλλαγές στους κωδικούς αλλά και στη διαδικασία της συμπλήρωσης της δήλωσης. Οι κυριότερες είναι:

1. Οι φορολογούμενοι που έχουν συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας τους υποχρεούνται να δηλώσουν όλα τα εισοδήματά τους, πραγματικά ή τεκμαρτά, αυτοτελώς φορολογούμενα ή απαλλασσόμενα. Δεν υποχρεούνται σε υποβολή δήλωσης όσοι έχουν συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας τους και δεν έχουν καθόλου εισοδήματα ούτε περιουσιακά στοιχεία που να αποτελούν τεκμήρια (κατοικία, αυτοκίνητο κ.λπ.), εφόσον φιλοξενούνται σε σπίτια συγγενών ή φίλων. Οι φοιτητές -τα ενήλικα τέκνα- δεν εξαιρούνται από την υποχρέωση υποβολής δήλωσης (π.χ. φοιτητές κ.λπ.), ακόμα και εάν αυτά αναγνωρίζονται ως εξαρτώμενα μέλη του φορολογουμένου, εφόσον αποκτούν εισόδημα.

2. Οσοι έχουν κάνει έναρξη επιτηδεύματος υποχρεούνται σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος σε κάθε περίπτωση.

3. Ο πίνακας 4, που αφορά τα εισοδήματα όλων των φορολογουμένων, έχει αναμορφωθεί πλήρως, καθώς κατααγράφονται οι επτά πηγές προέλευσης των εισοδημάτων από μισθωτή υπηρεσία και συντάξεις, ειισοδήματα αξιωματικών και κατώτερου πληρώματος Εμπορικού Ναυτικού, αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα, επιχειρηματική δραστηριότητα, μερίσματα - τόκοι - δικαιώματα, εισόδημα από ακίνητη περιουσία και εισόδημα από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου. Σε κάθε κατηγορία εισοδήματος δηλώνονται και οι φόροι που αναλογούν και παρακρατήθηκαν.

4. Οποιαδήποτε αλλαγή στην οικογενειακή κατάσταση του φορολογουμένου θα πρέπει πρώτα να έχει δηλωθεί στο Μητρώο, για να υποβληθεί σωστά η δήλωση. Πριν από την επιβεβαίωση των στοιχείων της δήλωσής σας πρέπει να ενημερώσετε το Μητρώο της ΔΟΥ για τη διακοπή της έγγαμης σχέσης.

5. Δηλώνεται το εισόδημα από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου. Κάθε εισόδημα από υπεραξία μεταβίβασης μη εισηγμένων τίτλων, πχ. μεταβίβαση μεριδίων εταιρειών, μεταβίβαση μετοχών κ.ά., φορολογείται με 15%. Επίσης, δηλώνεται το εισόδημα από δικαιώματα (royalties) που αποκτάται από φυσικά πρόσωπα, και φορολογείται με συντελεστή 20%.

6. Δηλώνονται οι εισφορές που έχουν καταβάλει από μόνοι τους οι φορολογούμενοι σε ασφαλιστικά ταμεία, οι αμοιβές μισθωτών με απόδειξη δαπάνης, ενώ υπάρχει διαχωρισμός κωδικών που αφορούν το ακαθάριστο εισόδημα από δωρεάν παραχώρηση και το ακαθάριστο εισόδημα από ιδιοχρησιμοποίηση.

7. Οι κάθε είδους παροχές σε είδος άνω των 300 ευρώ που δίδονται από τον εργοδότη προς τον εργαζόμενο ή σε συγγενικό του πρόσωπο θεωρούνται μισθός και προστίθενται στο φορολογητέο εισόδημά του.

8. Για όλους τους φορολογουμένους και όχι μόνο για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους εφαρμόζονται φέτος οι φοροαπαλλαγές για τις ιατρικές δαπάνες, τα νοσήλια, τα φάρμακα και τις δωρεές άνω των 100 ευρώ.

Για ιατρικές δαπάνες και νοσοκομειακή περίθαλψη προβλέπεται έκπτωση φόρου 10% των εξόδων, εφόσον υπερβαίνουν το 5% του φορολογούμενου εισοδήματος.

9. Οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι, για να εξασφαλίσουν την έκπτωση φόρου των 2.100 ευρώ, θα πρέπει να έχουν αποδείξεις που αντιστοιχούν σε ποσοστό 10% του δηλούμενου ατομικού εισοδήματος και μέχρι του ποσού των 10.500 ευρώ.

10. Η καταβολή του φόρου εισοδήματος γίνεται σε τρεις ίσες διμηνιαίες δόσεις, εκ των οποίων η πρώτη μέχρι τις 31 Ιουλίου 2015, η δεύτερη μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2015 και η τρίτη μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2015. Για εφάπαξ εξόφληση δίνεται έκπτωση 2%.

Αυστηρό «πόθεν έσχες», αλλαγές για τους αγρότες

Αυστηρότερο γίνεται το «πόθεν έσχες», ενώ μεγάλες είναι οι αλλαγές στη φορολογία των αγροτών, των εκμισθωτών ακινήτων και στα τεκμήρια διαβίωσης για ορισμένους φορολογούμενους.

Ειδικότερα:

• Διευρύνεται το «πόθεν έσχες», καθώς για πρώτη φορά θα συνυπολογίζονται στο τεκμήριο για απόκτηση περιουσιακών στοιχείων και οι αγορές μετοχών, ομολόγων, επενδυτικών κεφαλαίων, καθώς και η ίδρυση εταιρείας. Οι σχετικές δαπάνες θα δηλωθούν μία προς μία αναλυτικά.

• Το φορολογητέο εισόδημα των αγροτών και των κτηνοτρόφων για το έτος 2014 θα προσδιοριστεί με λογιστικό τρόπο, δηλαδή με αφαίρεση των παραγωγικών δαπανών τους από τα ακαθάριστα έσοδά τους και θα φορολογηθεί με 13% από το πρώτο ευρώ. Αφορολόγητες είναι οι αγροτικές αποζημιώσεις, ενώ για τις επιδοτήσεις που λαμβάνουν οι αγρότες εφαρμόζεται αφορολόγητο όριο έως 12.000 ευρώ.

Επίσης μειώθηκε στο 27,5% η προκαταβολή φόρου. Οι αγρότες που θα δηλώσουν ζημιά ή μηδενικό ή πολύ χαμηλό φορολογητέο εισόδημα, θα φορολογηθούν με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης (κατοικίες, αυτοκίνητα). Και στις περιπτώσεις των αγροτών αυτών, τα τεκμαρτά εισοδήματα που θα προκύψουν με βάση τα τεκμήρια θα φορολογηθούν με 13% από το πρώτο ευρώ.

• Τα τεκμαρτά εισοδήματα τα οποία θα προκύψουν με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης για όσους φορολογούμενους δεν απέκτησαν καθόλου εισόδημα το 2014 (ανέργους κ.λπ.) θα φορολογηθούν με την κλίμακα φόρου των μισθωτών και των συνταξιούχων, που προβλέπει αφορολόγητο όριο 9.550 ευρώ.

• Εξαιρούνται από τα ελάχιστα τεκμήρια διαβίωσης των 3.000 και των 5.000 ευρώ όσοι δηλώνουν εισοδήματα μόνο από τόκους και ακίνητα.

• Με συντελεστή 11% και από το πρώτο ευρώ θα φορολογηθούν τα πρώτα 12.000 ευρώ του ετήσιου εισοδήματος από ακίνητα. Για μεγαλύτερα ποσά επιβάλλεται φόρος 33%. Οσοι δεν εισέπραξαν ενοίκια το 2014 έχουν τη δυνατότητα να τα εκχωρήσουν στο Δημόσιο για να γλιτώσουν από τον φόρο.

• Αν ο φορολογούμενος έχει εισόδημα μόνο από «μπλοκάκι» έχει τη δυνατότητα να φορολογηθεί με την κλίμακα των μισθωτών • συνταξιούχων. Στην περίπτωση όμως που ο φορολογούμενος είναι μισθωτός και παράλληλα ενισχύει το εισόδημά του με έσοδα από «μπλοκάκι», τότε τα έσοδα από μπλοκάκι θα φορολογηθούν με 26% από το πρώτο ευρώ. Οσοι έχουν εισοδήματα μόνο από μπλοκάκια θα συνεχίσουν να φορολογούνται με την κλίμακα των μισθωτών εφόσον:

Με σύμβαση

α) έχουν έγγραφη σύμβαση με τα φυσικά ή και νομικά πρόσωπα στα οποία εργάζονται, β) τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα για τα οποία εργάζονται δεν υπερβαίνουν τα τρία σε αριθμό και αν είναι περισσότερα των τριών τότε το 75% του εισοδήματος πρέπει να προέρχεται τουλάχιστον από έναν και γ) δεν διεξάγουν εμπορική δραστηριότητα και η επαγγελματική εγκατάστασή τους ταυτίζεται με τη διεύθυνση κατοικίας τους.

• Αναγράφονται τα πάσης φύσεως εισοδήματα από ακίνητα (από εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ή από ιδιοχρησιμοποίηση ή δωρεάν παραχώρηση κ.λπ.). Τα ποσά που πρέπει να αναγραφούν στους ειδικούς κωδικούς είναι τα πάσης φύσεως εισοδήματα από ακίνητα. Τα συγκεκριμένα ποσά μεταφέρονται και συμπληρώνονται αυτόματα από το σύστημα Τaxisnet στους συγκεκριμένους κωδικούς, αμέσως μόλις ο φορολογούμενος ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή του εντύπου Ε2 «αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας», η οποία πρέπει να προηγηθεί της υποβολής της δήλωσης Ε1.

• Το τεκμαρτό εισόδημα από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας μέχρι 200 τ.μ. προς τα τέκνα ή τους γονείς του φορολογουμένου ή προς άλλους ανιόντες ή κατιόντες εξ αίματος ή εξ αγχιστείας συγγενείς, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία, δεν υπάγεται σε φόρο

Για παρέμβαση της κυβέρνησης σε ακραία σημεία του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που ισχύει για τα εισοδήματα του 2014 ώστε να καταργείται το ελάχιστο τεκμήριο διαβίωσης εφόσον κάποιος έχει εισοδήματα μόνο από ενοίκια ή μόνο από τόκους έκανε λόγο δίνοντας διευκρινίσεις η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών, Ν. Βαλαβάνη. Όπως ανέφερε ότι "αυτό έγινε με το νόμο 4321 του 2015, το νόμο για τη ρύθμιση έως 100 δόσεις, το πρόβλημα που υπάρχει όπως έχω πει επανειλημμένα, δεν μπορούμε να φτιάξουμε δυο φορολογικά νομοσχέδια μέσα στον ίδιο χρόνο. Δηλαδή θα φτιάξουμε στο δεύτερο μισό το φορολογικό νομοσχέδιο για τα εισοδήματα του 2015, για τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που ισχύει για πρώτη φόρα και γι' αυτό ζητάνε της Παναγιάς τα μάτια για τα εισοδήματα του 2014 και ψηφίστηκε το καλοκαίρι του 2013, το μόνο που κάναμε είναι ότι παρεμβήκαμε σε κάποια εντελώς ακραία σημεία του", είπε. Και πρόσθεσε: "Επεμβήκαμε ακριβώς γιατί μου έφεραν ένα εκκαθαριστικό που φαινόταν ότι ένα παιδί που είναι πάνω από 25 χρονών, συνεχίζει να σπουδάζει, είναι άνεργο, αλλά εν πάση περιπτώσει δεν είναι πια εξαρτημένο μέλος και έχει τόκο ένα ευρώ και δεν έχει τίποτα άλλο, αυτό το παιδί πλήρωνε τελικά 1.220 ευρώ σύμφωνα με το εκκαθαριστικό. Και γι' αυτό παρεμβήκαμε". "Αν έχεις εισοδήματα μόνο από τόκους ή μόνο από νοίκια ή και τα δυο τότε φορολογείσαι με βάση αυτά τα εισοδήματα και δεν μπαίνει σε λειτουργία το ελάχιστο τεκμήριο διαβίωσης, δηλαδή το τριχίλιαρο. Αν έχετε γράψει στο παιδί σας ένα σπίτι και παίρνει ένα νοίκι, θα φορολογηθεί για το νοίκι", τόνισε. Ερωτηθείσα για το εάν θα δοθεί παράταση για τη ρύθμιση των 100 δόσεων, η υπουργός ζήτησε να "περιμένουμε μέχρι το μεσημέρι".