Φόρους που θα εξασφαλίζουν στο Δημόσιο έσοδα 2,65 δισ. ευρώ από τη φορολογία των ακινήτων τόσο το 2015 όσο και το 2016 περιλαμβάνει η πρόταση της ελληνικής κυβέρνησης στους πιστωτές της χώρας. Πρόταση που προφανώς έχει γίνει αποδεκτή και είναι από τα λίγα μέτρα που συμφωνεί η κυβέρνηση με τους δανειστές και που καταδεικνύει ότι ο ΕΝΦΙΑ παραμένει για δύο ακόμη χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι οι όποιες δηλώσεις στελεχών του κυβερνώντος κόμματος για μείωση της φορολογίας των ακινήτων παραπέμπονται στις καλένδες τουλάχιστον για μία διετία. Ακόμα και μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών το αποτέλεσμα για τα δημόσια ταμεία θα πρέπει να είναι 2,65 δισ. ευρώ. Βέβαια και σύμφωνα με τον νόμο ο ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. Με βάση τον νόμο ο ΕΝΦΙΑ για το 2015 θα υπολογιστεί με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες. Θα πρέπει να ξεκαθαρισθεί ότι ο φόρος που βεβαιώνεται σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων ανέρχεται στα 3,2 δισ. ευρώ. Δηλαδή το ποσό που καλούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι 3,2 δισ. ευρώ, ωστόσο από το ποσό αυτό εισπράττονται τα 2,65 δισ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι ο ΕΝΦΙΑ επιβαρύνει όλα τα ακίνητα (κατοικίες, οικόπεδα, αγροτεμάχια, γραφεία, καταστήματα), ενώ ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται επί της συνολικής ακίνητης περιουσίας, εφόσον η αντικειμενική τους αξία ξεπερνά τα 300.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι ο ΕΝΦΙΑ του 2014 καταβλήθηκε σε έξι δόσεις με την πρώτη δόση να πληρώνεται στα τέλη Σεπτεμβρίου και την τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου. Οι ίδιες σκέψεις υπάρχουν και για τον ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους. Δηλαδή να καταβληθεί σε έξι δόσεις με την πρώτη δόση στα τέλη του Σεπτεμβρίου.

Τη διατήρηση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων όχι μόνο το 2015 αλλά και το 2016 χωρίς καμία μείωση, αποφάσισε να αποδεχθεί η κυβέρνηση στην προσπάθειά της να κλείσει άρον άρον τη συμφωνία με τους δανειστές. Η διατήρηση του ΕΝΦΙΑ όχι μόνο το 2015 αλλά και το 2016 διασφαλίζει την είσπραξη 2,65 δισ. ευρώ ετησίως από την επιβολή του φόρου αυτού, μέσω αντιστάθμισης των όποιων μειώσεων προκύψουν από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με αλλαγές επί το δυσμενέστερο στα κλιμάκια υπολογισμού του φόρου, με μείωση του αφορολογήτου ορίου των 300.000 ευρώ που ισχύει στο συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ και με μειώσεις στα όρια εισοδήματος.

Σε παράταση της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων αλλά όχι και της προθεσμίας για την υπαγωγή στη ρύθμιση των 100 δόσεων για τα ληξιπρόθεσμα χρέη που εκπνέει την Παρασκευή προσανατολίζεται η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Μετά τις σημαντικές καθυστερήσεις και τα προβλήματα που δημιουργήθηκαν στη διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη έχει αποφασίσει να παρατείνει την προθεσμία που λήγει κανονικά στις 30 Ιουνίου. Πληροφορίες αναφέρουν ότι η παράταση που θα δοθεί θα είναι τουλάχιστον μέχρι τις 20 Ιουλίου 2015. Μέχρι στιγμής, επτά ημέρες πριν από την κανονική λήξη της προθεσμίας, έχουν υποβληθεί περίπου 1,8 εκατομμύρια φορολογικές δηλώσεις σε σύνολο 6 εκατ. που υπολογίζεται ότι θα υποβληθούν φέτος. Δηλαδή, μόνο το 30% των δηλώσεων έχει υποβληθεί και εκκαθαριστεί. Η παράταση της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων δεν θα επηρεάσει την καταληκτική προθεσμία της 31ης Ιουλίου για την πληρωμής της πρώτης δόσης του φόρου ή την εφάπαξ εξόφλησής του. Σημειώνεται ότι ο φόρος εισοδήματος εξοφλείται σε τρεις ίσες διμηνιαίες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη μέχρι το τέλος Ιουλίου, η δεύτερη μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου και η τρίτη μέχρι τις 30 Νοεμβρίου. Οι φορολογούμενοι που θα επιλέξουν να εξοφλήσουν εφάπαξ τον φόρο μέχρι το τέλος Ιουλίου θα έχουν έκπτωση 2%. Το στοιχείο ότι μέχρι στιγμής έχει υποβληθεί το 30% των δηλώσεων επιβεβαιώνει ότι ο ρυθμός υποβολής τους είναι, μέχρι στιγμής, ιδιαίτερα αργός, καθώς οι φορολογούμενοι εμφανίζονται απρόθυμοι να υποβάλουν τη φορολογική τους δήλωση περιμένοντας ενδεχομένως και τις εξελίξεις στο «μέτωπο» των διαπραγματεύσεων με τους δανειστές.

Παρά τις σχετικές κυβερνητικές εξαγγελίες αλλά και την ξεκάθαρη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων δεν πρόκειται να μειωθούν έως το τέλος Ιουνίου. Για "τεχνικούς" λόγους η ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις κατά πολύ χαμηλότερες εμπορικές τιμές των ακινήτων πρόκειται να πραγματοποιηθεί αργότερα, με πιθανότερο χρόνο τον ερχόμενο Σεπτέμβριο ή και τον Ιανουάριο του 2016. Η καθυστέρηση αυτή θα έχει πολλαπλές επιπτώσεις με κυριότερη από αυτές ότι ο ΕΝΦΙΑ ή όπως αλλιώς θα λέγεται ο φόρος ακινήτων που θα πληρωθεί φέτος θα υπολογιστεί με βάση τις σημερινές αντικειμενικές τιμές των ακινήτων οι οποίες είναι κατά πολύ υψηλότερες από τις εμπορικές τιμές. Αυτό, ωστόσο, δεν αποκλείει το ενδεχόμενο να υπάρξουν μικροβελτιώσεις στον ΕΝΦΙΑ προκειμένου να είναι επικοινωνιακά διαχειρίσιμη η διατήρησή του και μάλιστα με τις ίδιες εξωπραγματικές αντικειμενικές τιμές.