Δεν ιδρώνει το αυτί τους...

Η υποχώρηση των τιμών των ακινήτων συνεχίστηκε και στο πρώτο τρίμηνο του 2014, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, ενώ η σωρευτική μείωση τη διετία 2012-2013 έφτασε στο 22%. Την ίδια στιγμή ούτε σκέψη δεν υπάρχει για μείωση των αντικειμενικών αξιών, που σε πολλές περιοχές είναι υπερδιπλάσιες των εμπορικών. Και φυσικά οι φόροι των ακινήτων υπολογίζονται βάσει της αντικειμενικής αξίας. Σε ό,τι αφορά τις τιμές των ακινήτων, εκείνες των διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του 2014 ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 7,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013. Οι συναλλαγές (εκτιμήσεις) επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιονδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, επαναδιαπραγμάτευση υφιστάμενων δανείων, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.) έφτασαν το α’ τρίμηνο του 2014 τις 3.903. Σε σύγκριση με το α’ τρίμηνο του 2013, ο αριθμός των εκτιμήσεων το α’ τρίμηνο του 2014 ήταν σημαντικά μειωμένος κατά 63,3%. Σε ολόκληρο το 2013 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφτασε τις 24.100 (αναθεωρημένα στοιχεία), καταγράφοντας σημαντική μείωση κατά 22,2%, έναντι του προηγούμενου έτους (2012: 30.964). Η αξία των οικιστικών ακινήτων που πουλήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των πιστωτικών ιδρυμάτων ήταν το α’ τρίμηνο του 2014 μειωμένη κατά 66,2% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2013. Η μέση ετήσια μείωση το 2013 ήταν 29,4%. Ο όγκος των οικιστικών ακινήτων (σύνολο των τετραγωνικών μέτρων) ήταν μειωμένος κατά 63,4% σε σχέση με το α’ τρίμηνο του 2013, ενώ στο σύνολο του προηγούμενου έτους ο όγκος μειώθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 23,1%.