Το παραθυρο του Ε9

Διορθώσεις στην περιουσιακή τους κατάσταση, χωρίς την επιβολή προστίμων, ακόμη και τέσσερις μήνες μετά την έκδοση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας του 2013, θα μπορούν να κάνουν οι φορολογούμενοι, αντιμετωπίζοντας ανώδυνα τυχόν λάθη και παραλείψεις κατά την υποβολή των δηλώσεων ακινήτων (Ε9), για τις οποίες η προθεσμία εκπνέει στις 27 Σεπτεμβρίου. Ουσιαστικά, οι φορολογούμενοι, οι οποίοι δεν θα προλάβουν να υποβάλουν το Ε9 εμπρόθεσμα, θα μπορούν να κάνουν χρήση της διαδικασίας διόρθωσης των στοιχείων των ακινήτων, η οποία προβλέπεται με βάση υπουργική απόφαση που εκδόθηκε τον Δεκέμβριο του 2012 και τροποποιήθηκε τον Ιούλιο του 2013. Η απόφαση ορίζει ότι σε περίπτωση διαφωνίας του υπόχρεου με τα στοιχεία των ακινήτων, όπως αυτά αναγράφονται στο εκκαθαριστικό σημείωμα-δήλωση Φ.Α.Π., παρέχεται η δυνατότητα διορθώσεως αυτών, με υποβολή στον προϊστάμενο της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. δήλωσης στοιχείων ακινήτων του οικείου έτους. Για τα έτη 2011, 2012 και 2013, οι διορθώσεις που πραγματοποιούνται μέχρι την τελευταία εργάσιμη, για τις δημόσιες υπηρεσίες, ημέρα του τέταρτου μήνα από την ημερομηνία έκδοσης της δήλωσης-εκκαθαριστικού σημειώματος Φ.Α.Π., θεωρούνται ότι πραγματοποιήθηκαν λόγω υπαιτιότητας της υπηρεσίας και εκκαθαρίζονται ως τέτοιες, χωρίς την επιβολή πρόσθετων φόρων ή προστίμων. Στους πίνακες 1 και 2 του Ε9 ο φορολογούμενος θα μπορεί:

-Να προσθέσει ή να διαγράψει ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο ή δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης.

-Να τροποποιήσει στοιχεία ακινήτου.

Σε κάθε περίπτωση υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων για τροποποίηση της περιουσιακής κατάστασης, απαιτούνται η αναγραφή, στο πεδίο σημειώσεων του φορολογουμένου, του λόγου μεταβολής της και των στοιχείων του αντίστοιχου εγγράφου, εφόσον υπάρχει, καθώς και η προσκόμιση των οικείων παραστατικών. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών περί τα τέλη Οκτωβρίου, αφού θα έχει ολοκληρώσει την έντυπη έκδοση και την ταχυδρομική αποστολή των περίπου 500.000 χρεωστικών εκκαθαριστικών ΦΑΠ για το έτος 2013, θα εκδώσει σε ηλεκτρονική μορφή όχι μόνο τα εκκαθαριστικά αυτά, αλλά και όλα όσα έχουν μηδενικό ποσό φόρου. Όλα τα εκκαθαριστικά του ΦΑΠ -χρεωστικά και μηδενικά- θα αναρτηθούν στη διαδικτυακή εφαρμογή του «περιουσιολογίου», μέσω της οποίας υποβάλλεται αυτήν τη στιγμή το Ε9. Έτσι, από τις αρχές Νοεμβρίου 2013 και μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου 2014, όσοι φορολογούμενοι είχαν το 2012 μεταβολές σε ακίνητα που είχαν δηλώσει στον πίνακα 1 του Ε9 των ετών 2005-2012, δηλαδή σε κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα (τόσο οι υπόχρεοι καταβολής ΦΑΠ για το έτος 2013 όσο και αυτοί που απαλλάσσονται από τον ΦΑΠ του 2013 λόγω του ότι η αξία των ακινήτων αυτών είναι χαμηλότερη των 200.000 ευρώ), εφόσον δεν θα έχουν προλάβει να δηλώσουν τις αλλαγές αυτές μέχρι τις 27/9/2013, θα έχουν και πάλι τη δυνατότητα να εισέλθουν στην εφαρμογή του «περιουσιολογίου» και να δηλώσουν τις συγκεκριμένες μεταβολές χωρίς να θεωρηθούν εκπρόθεσμοι και συνεπώς χωρίς να επιβαρυνθούν με πρόστιμα. Θα έχουν δηλαδή χρονικό περιθώριο τεσσάρων μηνών να προσθέσουν ή να διαγράψουν ακίνητα του πίνακα 1 ή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα του πίνακα 1 ή να τροποποιήσουν επιμέρους στοιχεία ακινήτων του πίνακα 1.

Τη δυνατότητα υποβολής του Ε9 του 2013 μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2014 χωρίς πρόστιμα θα μπορούν να την αξιοποιήσουν, γενικότερα, και όσοι φορολογούμενοι θεωρούν ότι υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία της περιουσιακής τους κατάστασης, όπως αυτά απεικονίζονται στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο, αλλά δεν θα έχουν προλάβει να υποβάλουν διορθωτικό ή συμπληρωματικό Ε9 μέχρι τις 27/9/2013 για τα ακίνητα του πίνακα 1 (κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα) ή μέχρι τις 14/10/2013 για τα ακίνητα του πίνακα 2 (αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκοτόπου κ.λπ. εκτάσεις γης εκτός σχεδίου).