Το χρονοδιάγραμμα για τον ΦΜΑ

Μόλις ληφθούν οι τελικές αποφάσεις όσον αφορά στις αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών αναμένεται να θέσει στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με την τρόικα, και τη μείωση των συντελεστών που ισχύουν στις μεταβιβάσεις από το 8% και 10% στο 4% και 8% αντίστοιχα. Υπενθυμίζεται ότι ο φόρος στις μεταβιβάσεις υπολογίζεται σήμερα με συντελεστή 8%, μέχρι τις πρώτες 20.000 ευρώ της αξίας του ακινήτου που μεταβιβάζεται, ενώ άνω των 20.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 10%. Συντελεστές αρκετά υψηλοί, εάν ληφθεί υπόψη ότι στην Αυστρία ο φόρος μεταβίβασης είναι 3,5%, στην Πορτογαλία 1% - 6%, στην Ιρλανδία 1% - 2% και στη Νορβηγία και στη Βουλγαρία 2,5%. Για να καλυφθούν, πάντως, τα «κενά» στις εισπράξεις από τις αλλαγές, τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών προτείνουν, μεταξύ άλλων, :

Να μειωθεί το αφορολόγητο όριο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας ακόμη και κατά 50%.

Να μειωθεί και αφορολόγητο όριο για γονικές παροχές και κληρονομιές με αλλαγές στους συντελεστές και τα κλιμάκια. Σήμερα, το αφορολόγητο όριο στις γονικές παροχές και τις κληρονομιές (σύζυγοι, τέκνα, εγγονοί) ανέρχεται στις 150.000 ευρώ. Το τμήμα της ακίνητης περιουσίας πάνω από το αφορολόγητο όριο των 150.000 ευρώ και μέχρι τις 300.000 ευρώ φορολογείται με συντελεστή 1%.