Χαράτσι, αντικειμενικές, αφορολόγητο

Παγώνουν οι αντικειμενικές ενώ ανοικτό είναι το θέμα του τροπου υπολογισμού του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων αλλά και της μείωσης του αφορολόγητου σε μεταβιβάσεις ,γονικές παροχές και κληρονομιές. Πιο αναλυτικά, για τα κλίμακα Ενιαίου Φόρου Ακινήτων Φυσικών Προσώπων «προκρίθηκαν» δύο εναλλακτικές λύσεις: Η πρώτη προβλέπει αφορολόγητο όριο αντικειμενικής αξίας ακίνητης περιουσίας από 50.000 ευρώ έως και 100.000 ευρώ. Η δεύτερη δεν προβλέπει αφορολόγητο. Δηλαδή ο νέος φόρος θα επιβάλλεται από το πρώτο ευρώ της αντικειμενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας. Η νέα κλίμακα για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων θα έχει 7-9 φορολογικά κλιμάκια. Οι συντελεστές θα ξεκινούν από 0,1% ή 0,15% από το πρώτο ευρώ ή μετά το αφορολόγητο όριο και θα φθάνουν μέχρι 1,5% ή 2%. Ο ανώτατος συντελεστής θα επιβάλλεται στο τμήμα της ακίνητης περιουσίας που υπερβαίνει τα 3.000.000 ή 4.000.000 ευρώ. Για τις επιχειρήσεις σχεδιάζεται η φορολόγηση των ακινήτων όχι μόνο με τρεις συντελεστές που ισχύουν σήμερα (0,1%, 0,3% και 0,6%) αλλά με 10 συντελεστές, ανάλογα με τη χρήση του ακίνητου (άλλος για εμπορικά, άλλος για βιομηχανικά ακίνητα κλπ.). Οσον αφορά τα ακίνητα της Εκκλησίας, θα διατηρηθεί η απαλλαγή από τον φόρο για τους λατρευτικούς χώρους. Στον ενιαίο φόρο ακινήτων θα ενταχθούν και τα αγροτεμάχια, ενώ από τον φόρο δεν θα εξαιρεθούν όλοι οι κατ΄επάγγελμα αγρότες. Για τους αγρότες εξετάζεται να θεσπιστεί αφορολόγητο όριο που θα συνδέεται με την έκταση και την αξία της καλλιεργούμενης γης.

Επίσης δεν προχωρά σε αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων το υπουργείο Οικονομικών, αλλά το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα. Την απόφαση αυτή έλαβε χθες η διακομματική για το φορολογικό.

Επειτα από αυτήν την εξέλιξη είναι εξαιρετικά πιθανό να μειωθούν μέχρι και στο μισό τα αφορολόγητα όρια στις μεταβιβάσεις για: Την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά, κληρονομιά και δωρεά που σήμερα είναι 200.000 ευρώ για άγαμο και 250.000 ευρώ για έγγαμο και προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 30.000 ευρώ για καθένα από τα επόμενα. Την αγορά οικοπέδου για ανέγερση πρώτης κατοικίας που σήμερα είναι 50.000 ευρώ για άγαμο, 100.000 ευρώ για έγγαμο και προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε ένα παιδί από τα δύο πρώτα και κατά 15.000 ευρώ για κάθε ένα από τα επόμενα. Κληρονομιά, γονική παροχή και δωρεά για συγγενείς πρώτου και δεύτερου βαθμού.