Αντικειμενικές: Το ΣτΕ για "κούρεμα"

Αντιδοτο στο χαράτσι αλλά και στους άλλους φόρους στα ακίνητα μπορεί να αποδειχθούν οι αντικειμενικές!!! Οσο και αν ακούγεται ως παράδοξο, την διέξοδο αυτή ανακάλυψαν τα νομικά επιτελεία πολλών δήμων και αναμένονται βροχή προσφυγών στο ΣτΕ για άμεση μείωση τους. Ήδη, με ομόφωνη απόφαση του, το δημοτικό συμβούλιο Μαλεβιζίου αποφάσισε τη προσφυγή του δήμου στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας να μειωθούν οι ιδιαίτερα αυξημένες τιμές αντικειμενικής αξίας και οι τιμές ζώνης στο Μαλεβίζι, κάτι που έχει ως αποτέλεσμα να υπάρχουν μεγάλες αυξήσεις στο ειδικό τέλος ακινήτων (χαράτσι) του 2012, που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες αυτών. Οι μαζικές προσφυγές, και κυρίως οι αποφάσεις του ΣτΕ που θα βασίζονται σε πραγματικά στοιχεία της αγοράς, μπορεί να οδηγήσουν σε άμεσες ανατροπές σε όλο το σύστημα των αντικειμενικών αξιών και κυρίως στην διαδικασία επανακαθορισμού τους που βρίσκεται σε εξέλιξη καθώς μπορεί να αποτελέσουν τροχοπέδη στο διαφαινόμενο αυθαίρετο ορισμό τους. Μάλιστα απο την διαδικασία αυτή οφελημένες θα είναι οι λεγόμενες ακριβές περιοχές αλλά και τα επαγγελματικά ακίνητα όπου σε πολλές περιπτώσεις οι αγοραίες τιμές υπολείονται εως και 40% των αντικειμενικών. Αντίθετα στις λεγόμενες υποβαθμισμένες αγορές , όπου οι τιμές έχουν υποχωρήσει ακόμα περισσότερο ο κίνδυνος να αυξηθεί η φορλογική επιβάρυνση είναι μεγάλος αφού οι τιμές της εφορίας ήταν ιδιαίτερα χαμηλές. Το σίγουρο είναι ότι οι προσφυγές στο ΣτΕ μπορεί να εξελιχθούν σε παγίδα όχι μόνο για το υπουργείο Οικονομικών αλλά και για ολόκληρο το οικοδόμημα πάνω στο οποίο βασίζεται η φορολογία των ακινήτων σήμερα.