Οι επενδύσεις της απαξίωσης

Η Σλοβενία​​, η Ιρλανδία, η Πορτογαλία και η Ελλάδα κατατάσσονται μεταξύ των πιο υποτιμημένων αγορών ακινήτων στον κόσμο, σύμφωνα με νέα έκθεση της Knight Frank, η οποία ουσιαστικά «βλέπει» ράλι προσεχώς. Οι κάποτε σφυροκοπημένες οικονομίες της Ευρώπης προσφέρουν την καλύτερη αξία στην αγορά ακινήτων στον κόσμο, σύμφωνα με νέα έκθεση της Knight Frank, με την Ελλάδα, την Σλοβενία, την Ιρλανδία, την Πορτογαλία και την Ελλάδα να κατατάσσονται μεταξύ των πιο υποτιμημένων αγορών παγκοσμίως. Η έκθεση συγκρίνει τις αγορές κατοικιών σε 27 χώρες, αξιολογώντας την πορεία των τιμών τυος σε σε σχέση με τα ενοίκια και τα εισοδήματα. Μιλώντας στο CNBC, Ο Νίκολα Χολτ, επικεφαλής έρευνας στην Knight Frank, τονίζει ότι η αγορά της Ελλάδας όπως και οι αγορές της Σλοβενίας, της Ιρλανδίας και της Πορτογαλίας, είναι πολύ ελκυστικές, καθώς η απειλή της διάλυσης της ζώνης του ευρώ έχει υποχωρήσει. «Αυτές οι xώρες έχουν βιώσει μειώσεις τιμών μέχρι και 60% το 2008-2009 και απολαμβάνουν πλέον μια ανάκαμψη της τάξης του 20% ετησίως». Από τότε που ο Μάριο Ντράγκι είπε το 2012 ότι θα κάνει ό, τι χρειάζεται για να αποτρέψει μια άτακτη διάλυση του ευρώ, οι επενδύσεις σε αυτές τις πόλεις έχουν ανακάμψει», τονίζει. Οι ευάλωτες χώρες των PIIGS (Πορτογαλία, Ιταλία, Ιρλανδία, Ελλάδα και Ισπανία), έχουν απολαύσει μέτρια ανάκαμψη κατά το πρώτο τρίμηνο του 2014, ενώ οι αποδόσεις των κρατικών τους ομολόγων έχουν επιστρέψει στα επίπεδα προ κρίσης. «Αυτές οι χώρες προσφέρουν εντυπωσιακά ελκυστικές τιμές σήμερα στην αγορά ακινήτων τους και οι επενδυτές αργά αλλά σταθερά αρχίζουν να το εκμεταλλεύονται», τονίζει ο Χαν. «Αυτές είναι οι αγορές- ουραγοί - οι τιμές των ακινήτων έχουν αρχίσει να ανακάμπτουν, αφού ήταν στο τέλμα για πολλά χρόνια», προσθέτει, διαμηνύοντας εμμέσως αλλά σαφώς πως σύντομα θα σημειωθεί ράλι ανόδου στις τιμές τους. Η έκθεση σημειώνει ότι το Βέλγιο, η Νορβηγία και ο Καναδάς είναι ανάμεσα στις πόλεις που κινδυνεύουν περισσότερο από μία διόρθωση στην αγορά ακινήτων.