Έως την Τρίτη, πιθανόν και σήμερα, να οριστικοποιηθούν οι ελαφρύνσεις που εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών για τον ΕΝΦΙΑ προκειμένου να τον κάνει πιο δίκαιο και… εισπράξιμο. Το θέμα του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να απασχολήσει και τους δυο αρχηγούς της συγκυβέρνησης στη συνάντησή τους που έχει προγραμματιστεί για αύριο με μερικά από τα καυτά σημεία να είναι η φορολόγηση των κενών και ξενοίκιαστων ακινήτων καθώς και οι διορθώσεις των λαθών που έγιναν και φούσκωσαν το φόρο.

Βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας που συναντήθηκαν την Παρασκευή με τον υπουργό Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη παρουσία και του στενού συνεργάτη του πρωθυπουργού Χρύσανθου Λαζαρίδη έθεσαν ως αίτημα την παροχή μερικής φοροαπαλλαγής για τα κενά και ξενοίκιαστα ακίνητα, δηλαδή ακίνητα τα οποία δεν αποφέρουν κάποιο εισόδημα στους ιδιοκτήτες τους. Η αλλαγή αυτή αποτελεί πάγιο αίτημα της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) η οποία έχει καταγγείλει τη ληστρική και ισοπεδωτική λειτουργία του φόρου στα απρόσοδα ακίνητα.

Οι πληροφορίες από το κυβερνητικό επιτελείο αναφέρουν ότι το θέμα της μείωσης του ΕΝΦΙΑ για το 2015 έχει γίνει ουσιαστικά δεκτό με παροχή μάλιστα έκπτωσης 50%. Στην κυβέρνηση θεωρούν ότι το επόμενο έτος θα υπάρχει μεγαλύτερο περιθώριο για φορολογικές απαλλαγές λόγω της σταδιακής ανάκαμψης της οικονομίας και η έκπτωση δεν αποκλείεται να περιληφθεί και στο πακέτο φορολογικών ελαφρύνσεων που αναμένεται να ανακοινώσει ο πρωθυπουργός από το βήμα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης το επόμενο Σάββατο.

Ο μεγάλο πονοκέφαλος έχει να κάνει με τις φορολογικές εκπτώσεις του ΕΝΦΙΑ για τα φετινά εκκαθαριστικά. Οι βουλευτές ζήτησαν, μεταξύ άλλων, να ισχύσει έκπωση 25-30% για τα κενά και ξενοίκιαστα. Η έκπτωση αυτή εκτιμάται ότι μπορεί να στοιχίσει έως και 100 εκατ. ευρώ από τις εισπράξεις του φόρου και αν προστεθεί στα 167 που θα στοιχίσει η διόρθωση του υπολογισμού της αξίας των οικοπέδων εκτός αντικειμενικού συστήματος και τα περίπου 250 εκατ. που θα στοιχίσουν οι απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για τις ευπαθείς οικονομικά ομάδες τότε το συνολικό ποσό που χάνεται από το φόρο ξεπερνά τα 500 εκατ ευρώ.

Οι πρώτες πληροφορίες σχετικά με την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ, της οποίας η πληρωμή πήρε παράταση έως το τέλος Σεπτεμβρίου, αναφέρουν πως εν τέλει αυτή δεν θα είναι διπλή (δεν θα "συγχωνεύει" τη δόση του Αυγούστου με εκείνην του Σεπτεμβρίου) για τον λόγο ότι, καθώς στο τέλος Σεπτεμβρίου λήγει και η δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος και θα είναι αδύνατο για πολλούς φορολογούμενυς να πληρώσουν τρεις δόσεις φόρων τον ίδιο μήνα, θα σχηματίζονταν νέες ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο. Πριν αποφασισθεί πάντως το «πάγωμα» της δόσης του Αυγούστου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του υπουργείου, είχαν πληρώσει περίπου 58 εκατ. ευρώ, καταβάλλοντας είτε εφάπαξ το ποσό της οφειλής είτε την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ.

Ένα "αγκάθι" που δείχνει να απασχολεί ιδιαίτερα τους αρμόδιους είναι οι 4.000 οικισμοί σε 457 περιοχές της χώρας οι οποίες δεν έχουν ενταχθεί στο σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων (ΑΠΑΑ) και όπου ο φόρος υπολογίστηκε με βάση τις τιμές όμορων περιοχών, οι οποίες ήταν πολύ υψηλότερες από τις τιμές που ελήφθησαν υπόψη πέρυσι για τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) των ετών 2011 - 2013. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα χιλιάδες ιδιοκτήτες να αντικρίσουν εκκαθαριστικά φόρου που ισοδυναμούσαν με "ληστεία". Μάλιστα, δεν έλειψαν και οι περιπτώσεις εκείνες όπου ο φόρος σε αυτούς τους 4.000 οικισμούς έγινε ακόμα πιο επαχθής εξαιτίας του λάθους στον υπολογισμό του, καθώς δεν εφαρμόστηκε η διάταξη του νόμου που προβλέπει ότι στα οικόπεδα στα οποία δεν έχει προσδιοριστεί Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ) χρησιμοποιείται ο μικρότερος ΣΑΟ που ισχύει στον νομό, τον οικισμό ή στην περιφέρεια.

Ημιτελή και συνιδιοκτησίες

Αναλυτικά, οι αδικίες και παραλείψεις που επανεξετάζει προς διόρθωση το υπουργείο Οικονομικών είναι:

* Η παράλειψη της έκπτωσης 60% στον φόρο για τα ημιτελή ακίνητα.

* Η λανθασμένη κατανομή του ΕΝΦΙΑ σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας οικοπέδων εντός οικισμού.

* Η μη απαλλαγή από 50% έως 100% ανά περίπτωση -λόγω καθυστερημένης έκδοσης της απαιτούμενης προς τούτο υπουργικής απόφασης- ειδικών κατηγοριών πολιτών, όπως τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, ανάπηροι κ.λπ., οι οποίοι έλαβαν εκκαθαριστικά με τα οποία καλούνταν να πληρώσουν το 100% του φόρου.

* Η μη απαλλαγή κατοίκων σεισμόπληκτων περιοχών, των οποίων τα ακίνητα έχουν ολοσχερώς καταστραφεί, αφού εκλήθησαν να πληρώσουν τον φόρο.