Καταγγέλω κε Υπουργέ
Στον αέρα οι λουτροπόλεις
Στον αέρα βρίσκονται οι λουτροπόλεις καθώς οι ιαματικές πηγές λειτουργούν χωρίς άδεια! Τα προβλήματα ξεκίνησαν το 2006, με το νόμο «Ανάπτυξη ιαματικού τουρισμού και λοιπές διατάξεις», που προκάλεσε πολλά προβλήματα στη λειτουργία των ελληνικών λουτροπόλεων. Στη συνέχεια η νέα ηγεσία του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού δεσμεύτηκε να καταθέσει το Σχέδιο Νόμου έως τις 15 Ιανουαρίου 2010, το οποίο δυστυχώς μέχρι σήμερα δεν έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Συνέπεια των παραπάνω είναι ότι μέχρι σήμερα καμία από τις Μονάδες Ιαματικής Θεραπείας δεν διαθέτει το ειδικό σήμα λειτουργίας του ΕΟΤ, καθώς επίσης άδεια και κανονισμό λειτουργίας. Επιπροσθέτως ο ΕΟΤ επισημαίνει με έγγραφά του ότι δεν επιτρέπεται η λειτουργία των θεραπευτηρίων μέχρι την έκδοση του ειδικού σήματος.
Το Υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού σε απάντηση σε ερώτηση που είχε κατατεθεί στην Βουλή αναφέρει «…επίκειται άμεσα η κατάθεση σχεδίου νόμου που ρυθμίζει με ολοκληρωμένο τρόπο και συνολικά θέματα Ιαματικού τουρισμού& θερμαλισμού..» αναγνωρίζοντας επιπλέον ότι «..κατά την εφαρμογή του νόμου 3498/2006 παρουσιάστηκαν σοβαρές δυσκολίες και ειδικότερα σε ότι αφορά στη διαδικασία αναγνώρισης των υφιστάμενων ιαματικών φυσικών πόρων με αποτέλεσμα ο νόμος να παραμένει ανενεργός…..» και πως « η Γενική Γραμματεία Τουρισμού .. επεξεργάστηκε σχέδιο νόμου για τον ιαματικό τουρισμό δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην εξάλειψη των δυσλειτουργιών του νόμου 3498/2006 προκειμένου να καταστεί δυνατή η αξιοποίηση των ιαματικών φυσικών πόρων και η προσέλκυση επενδύσεων»
Σήμερα έξι μήνες μετά από την απάντηση του Υπουργείου τίποτε από τα παραπάνω δεν έχει πραγματοποιηθεί γεγονός που δείχνει . Η ανυπαρξία πολιτικής έχει οδηγήσει τον ιαματικό τουρισμό-θερμαλισμό σε μια κατάσταση πλήρους σύγχυσης . Πρέπει να επισημανθεί πως εδώ και ενάμισι χρόνο δεν υπάρχει άδεια λειτουργίας για όσα από τα υδροθεραπευτήρια έχουν τη δυνατότητα να λειτουργούν, και πως οι ασφαλιστικοί οργανισμοί, και άλλοι φορείς του δημοσίου υλοποιούν μειωμένα προγράμματα για τα ιαματικά λουτρά παραπέμποντας ασφαλισμένους σε υδροθεραπευτικές εγκαταστάσεις οι οποίες λειτουργούν παράνομα, μη εξαιρουμένων και αυτών που διαχειρίζεται η Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης Α.Ε.
Σε σταυροδρόμι βρίσκεται η αγορά ακινήτων καθώς η πορεία και οι προοπτικές της για τα επόμενα χρόνια χαρακτηρίζεται από υψηλό βαθμό αβεβαιότητας. Σύμφωνα με εκτιμήσεις αναλυτών της αγοράς ο βαθμός αβεβαιότητας συναρτάται άμεσα με πολλούς και ετερόκλητους παράγοντες οι οποίοι είναι σε σημαντικό βαθμό ανεξάρτητοι μεταξύ τους και ο καθένας από αυτούς μπορεί να έχει ιδιαίτερα σημαντικές επιπτώσεις στη εξέλιξη της αγοράς στα επόμενα χρόνια. Στη πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων υπάρχουν «γκρίζες ζώνες» οι οποίες μπορούν να την οδηγήσουν είτε σε υπερθέρμανση είτε σε ύφεσης. Οι «γκρίζες αυτές ζώνες είναι:
Το πακέτο των νέων μέτρων που σχεδιάζουν στο υπουργείο Οικονομικών όχι μόνο δεν πρόκειται να βοηθήσει στην ανάκαμψη της ζήτησης αλλά θα την φρεναρει ακόμα περισσότερο. Οι περικοπές στους μισθούς,σε συνδυασμό με το νέο κτύπημα στις αποδοχές εργαζομένων που θα μπορούσαν να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για αγορά κύριας και εξοχικής κατοικίας θα είναι το τελειωτικό κτύπημα στην αγορά.
Με σχέδια τα οποία θα σημάνουν το οριστικό τέλος των μικρών και των μεσαίων οικοδομικών επιχειρήσεων η Κυβέρνηση παρεμβαίνει και στην αγορά εξοχικών κατοικιών. Τα σχέδια αυτά προβλέπουν τον καθορισμό συγκεκριμένων εκτάσεων σε παραθεριστικούς προορισμούς στις οποίες θα επιτρέπεται η οργανωμένη δόμηση παραθεριστικής κατοικίας με ταυτόχρονη κατάργηση της δόμησης των τεσσάρων στρεμμάτων στις εκτός σχεδίου περιοχές. Αν και προς το παρόν πρόκειται για σενάρια δεν θα πρέπει να υποβαθμίζεται το γεγνός ότι έχει ανακοινωθεί η προώθηση προς ψήφιση στην Βουλή νομοσχεδίου για την παραθεριστική κατοικίας. Το σχέδιο προβλέπει την χωροθέτηση ζωνών εξοχικής παραθεριστικής κατοικίας σε όλη τη χώρα καλύπτοντας όχι μόνο δημόσιες, αλλά και συνορεύουσες ιδιωτικές εκτάσεις. Ηδη έχουν επιλεγεί περιοχές σε όλη την Ελλάδα στις οποίες θα ξεκινήσει η πιλοτική εφαρμογή του μέτρου. Το παράξενο είναι ότι το μέτρο της ιδιωτικής πολεοδόμησης το οποίο μπορεί να θεωρηθεί ισοδυνάμου αποτελέσματος στην πραγματικότητα έχει αποτύχει στην πράξη και είναι απορίας άξιον η αιτία για την οποία προωθούνται τέτοιοι σχεδιασμοί οι οποίοι θα σημάνουν την απαξίωση περιουσιών χιλιάδων μικροοικοπεδούχων , μικρών και μεσαίων τοποικής εμβέλειας κατασκευαστών αλλά και μίας σειράς επαγγελμάτων που σχετίζονται με την οικοδομή.
Σχέδια για να πάρουν ακίνητα απο κληροδοτήματα και ιδρύματα ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Στόχος η αξιοποίηση του καθώς εκτιμάται ότι μόνο η αξία της ακίνητης περιουσίας των εθνικών κληροδοτημάτων υπερβαίνει το 10 δισ. ευρώ . Πρώτη κίνηση είναι η καταγραφή τους καθώς διαγωνισμού και δεύτερη η αλλαγή της νομοθεσίας με την οποία θα παρέχεται στο δημόσιο το δικαίωμα να τα διαχειρίζεται. Φυσικά στα περισσότερα κληροδοτήματα, οι διαθέτες έχουν συγκεκριμένο τρόπο για την επιλογή των διαχειριστών και αυτό αποτελεί ένα μεγάλο εμπόδιο για την υλοποίηση των σχεδίων. Παράλληλα προωθούνται μέτρα και για την σχολάζουσες κληρονομιές δηλαδή εκείνες για τις οποίες είτε δεν υπάρχει αποδοχή απο τους κληρονόμους είτε δεν έχουν βρεθεί κληρονόμοι.Οι δύο αυτές κατηγορίες δηλαδή η ακίνητη περιουσία κληροδοτημάτων και σχολάζουσων κληρονομιών εκτιμάται ότι υπερβαίνει τα 14 δισ. ( 10 δισ. ευρώ τα κληροδοτήματα και 4 δισ. οι σχολάζουσες κληρονομιές.) Οι πρωτοβουλίες που αναλαµβάνει το υπουργείο Οικονοµικών για την αξιοποίηση αυτής της περιουσίας κινούνται προς τρεις κατευθύνσεις:Περισσότερα Άρθρα...
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
