Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 06:12

Το μαύρο χρήμα που βγήκε από την Ελλάδα την περίοδο 2003 – 2010, έχει επιστρέψει τα τελευταία δύο χρόνια με τη μορφή επενδύσεων σε ακίνητα. Στην εκτίμηση αυτή προέβη ο επικεφαλής οικονομολόγος του Ινστιτούτου Global Financial Integrity Ντεβ Καρ, μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ. Θυμίζουμε ότι το αμερικανικό Ινστιτούτο σε πρόσφατη έρευνά του ανέφερε ότι το μαύρο χρήμα που έφυγε από τις ελληνικές τράπεζες την περασμένη δεκαετία ανέρχεται σε 261 δισ. δολάρια. Σχολιάζοντας την εκτεταμένη φοροδιαφυγή στην Ελλάδα, ο κ. Καρ επισήμανε ότι οι παράγοντες που την προκαλούν είναι η πολυπλοκότητα του συστήματος, η άνιση κατανομή των φορολογικών βαρών και η μη ανταποδοτικότητα του κοινωνικού κράτους. Παράλληλα, εμφανίστηκε ιδιαίτερα επιφυλακτικός στο ενδεχόμενο επιβολής φορολογίας στις καταθέσεις Ελλήνων στην Ελβετία. «Υπό την απειλή και μόνο της φορολόγησης των καταθέσεών τους, θα μεταφέρουν τα χρήματά τους αλλού» ανέφερε ο κ. Καρ, καταλήγοντας στο γεγονός ότι «στη σημερινή εποχή το χρήμα κινείται πολύ γρήγορα».

Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 06:12

Με τον ένα στους τέσσερεις έλληνες να είναι άνεργοι οι προοπτίκές ανάκαμψης της αγοράς κατοικίας είναι πλέον ανύπαρκτες. Πλέον για την αγορά τα υψλά ποσοστα ανεργίας είναι το μεγαλύτερο εμπόδιο-ακόμα μεγαλύτερο και απο την υπερφορολόγηση-καθώς το φαινόμενο ντόμινο που θα περιλαμβάνει δάνεια και δημόσια έσοδα φαντάζει ώς αναπόφευκτο. Ήδη , στο 24,4% εκτινάχθηκε η ανεργία στη χώρα τον Ιούνιο εφέτος, από 23,5% τον Μάιο 2012 και 17,2% τον Ιούνιο πέρυσι. 'Ανεργοι είναι πλέον 1.216.410 άτομα, καθώς μέσα σε έναν χρόνο περίπου 1.000 πολίτες έχαναν κάθε ημέρα την εργασία τους.

Ειδικά για τους νέους έως 24 ετών, η ανεργία αποτελεί «μάστιγα» και καταρρίπτει κάθε αρνητικό ρεκόρ, καθώς «εκτοξεύτηκε» στο 55%. Αλλά, και στην πλέον παραγωγική ηλικιακή ομάδα (25- 34 ετών), η ανεργία «σκαρφάλωσε» στο 32,1%. Αναλυτικά, από την έρευνα εργατικού δυναμικού της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), προκύπτουν τα εξής: Οι άνεργοι ανήλθαν τον Ιούνιο εφέτος σε 1.216.410 άτομα και αυξήθηκαν κατά 358.334 άτομα σε σχέση με τον Ιούνιο πέρυσι (αύξηση 41,8%) και κατά 50.666 άτομα σε σχέση με τον Μάιο 2012 (αύξηση 4,3%). Το σύνολο των απασχολουμένων εκτιμάται ότι ανήλθε σε 3.766.415 άτομα και μειώθηκαν κατά 358.340 άτομα σε σχέση με τον Ιούνιο 2011 (μείωση 8,7%) και κατά 34.337 άτομα σε σχέση με τον Μάιο 2012 (μείωση 0,9%).

Ηλικιακά, στους νέους 15- 24 ετών η ανεργία είναι 55% (από 44,4% τον Ιούνιο 2011). Ακολουθούν οι ηλικιακές ομάδες 25- 34 ετών (32,1% από 24%), 35- 44 ετών (21,3% από 14%), 45- 54 ετών (17,9% από 11,8%), 55- 64 ετών (13% από 8,1%) και 65- 74 ετών (4,5% από 2,4%). Η ανεργία παραμένει «γένους θηλυκού». Στις γυναίκες το ποσοστό αυξήθηκε στο 28,1% από 21% τον Ιούνιο πέρυσι και στους άνδρες στο 21,7% από 14,5%. Σε επίπεδο Αποκεντρωμένης Διοίκησης της χώρας, τα «σκήπτρα» πήρε η Ήπειρος- Δυτική Μακεδονία με ποσοστό ανεργίας 26,3% (από 19,1% τον Ιούνιο 2011). Έπονται, η Μακεδονία- Θράκη (25,4% από 19,4%), η Θεσσαλία- Στερεά Ελλάδα (24,8% από 17,4%), η Αττική- στην οποία διαμένουν τα περίπου 2/3 του πληθυσμού της χώρας- (23,7% από 16,5%), η Κρήτη (22,9% από 14,3%), η Πελοπόννησος- Δυτική Ελλάδα- Ιόνιοι Νήσοι (22,4% από 15,4%) και το Αιγαίο (22,3% από 13%).

Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 06:12

Στον αέρα έχουν μείνει μισθωτοί που ενώ είχαν λάβει έγκριση δανείου του ΟΕΚ , δεν είχαν προλάβει να κάνουν χρήση της, δηλαδή να υπογράψουν δανειακή σύμβαση με τις τράπεζες.Παράλληλα, "παγωμένη" είναι και η ρύθμιση των δανείων προς τις τράπεζες. Ενδεικτικό είναι ότι σε σχετική ερώτηση που κατατέθηκε στην Βουλή επισημαίνεται ότι "«Σε απάντηση της υπ. αρ. 54/260712 ΠΑΒ, με την οποία σας επισήμανα την ανάγκη να επισπευθεί η έκδοση της Υπουργικής απόφασης, όπως άλλωστε ρητά ορίζεται στον Ν.4019/11, που απαιτείται για την ρύθμιση των δανείων δανειοληπτών του πρώην ΟΕΚ, μέσω των κεφαλαίων που εισπράττονται από τις τράπεζες, επικαλείσθε τεχνικά προβλήματα για την μη έκδοσή της. Χαρακτηριστικά απαντάτε ότι: «σε επικοινωνία του πρώην Ο.Ε.Κ. κυρίως με την Εθνική Τράπεζα, η τελευταία δήλωσε ότι αδυνατεί να αντιμετωπίσει τεχνικά το θέμα, για αυτό και δεν έχει προχωρήσει και η έκδοση μέχρι σήμερα Υπουργικής Απόφασης». Σε όλες αυτές τις εκκρεμμότητες η Κυβέρνηση ευελπιστεί ότι θα δοθεί λύση αλλά προς το παρόν τουλάχιστον δεν έχει υπάρξει συμφωνία ούτε και για το ποια προγράμματα από τους Οργανισμούς Εργατικής Εστίας και Κατοικίας (ΟΕΕ, ΟΕΚ), που καταργήθηκαν, θα μεταφερθούν στον ΟΑΕΔ (πχ κοινωνικός τουρισμός, επιδότηση ενοικίου). Όλα τα εκκρεμή θέματα έχει αναλάβει η Διοικούσα Επιτροπής (ΠΕΔΕ) που έχει ως βασικό έργο την τακτοποίηση και εκκαθάριση των δύο οργανισμών που καταργήθηκαν.

Όπως αναφέρει σε επίκαιρη ερώτησή του προς τον υπουργό Εργασίας Γιάννη Βρούτση, ο βουλευτής Τρικάλων της ΔΗΜΑΡ Γ. Κυρίτσης, στο διάστημα της λειτουργίας της η ΠΕΔΕ σε 25 συνεδριάσεις έλαβε (με αντίστοιχες αποφάσεις του Δ.Σ. του ΟΑΕΔ) 895 αποφάσεις που αφορούσαν σε θέματα τοποθέτησης υπαλλήλων, «εκκαθάρισης» των ανά την Ελλάδα συνδικαλιστικών οργανώσεων, συμβεβλημένων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, θεατρικών σκηνών, επαλήθευσης αιτήσεων δικαιούχων ενοικίου, «εκκαθάρισης» εν εξελίξει εργολαβιών, προώθησης κατασκευής και αποπεράτωσης εργολαβιών του πρώην ΟΕΚ, έγκρισης πρωτοκόλλων οριστικής παραλαβής, σύστασης ή και επανασύστασης επιτροπών παραλαβής έργων, προώθησης της διαδικασίας έκδοσης εκκρεμών παραχωρητηρίων οικισμών σε δικαιούχους, απογραφής κινητής και ακίνητης περιουσίας, οφειλών προς Τράπεζες, εκκαθάρισης της «ΟΛΥΜΠΙΑΚΟ ΧΩΡΙΟ Α.Ε.». Τα παραπάνω ζητήματα έχουν διευθετηθεί σε ποσοστό από 20% έως 85%, ενώ εκκρεμεί ακόμα μεγάλο μέρος αυτών. Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με πληροφορίες , υπάρχουν περιπτώσεις με ολόκληρους οικισμούς του ΟΕΚ, που είναι … εκτός σχεδίου πόλεως. Συνεπώς, το έργο της επιτροπής, για την οποία συμφώνησαν χθες οι κοινωνικοί εταίροι, θα είναι δύσκολο, ενώ ζητούμενο παραμένει εάν υπάρχουν χρήματα, παρά την διατήρηση των εισφορών, για νέα προγράμματα. Να σημειωθεί ότι, με το μνημόνιο 2 οι δυο Οργανισμοί καταργήθηκαν και απορροφήθηκαν από τον ΟΑΕΔ, όπως και το προσωπικό τους. Ο ΟΑΕΔ δεν υλοποιεί νέα προγράμματα των δύο αυτών οργανισμών, παρ’ ότι το ΙΚΑ εισπράττει εισφορές υπέρ ΟΕΚ και ΟΕΕ.

Σάββατο, 23 Νοέμβριος 2024 06:12

του Γρηγόρη Λιάντα

Ο επίτιμος πρόεδρος της Ομοσπονδίας κτηματομεσιτών  σε σημείωμα στο realestatenews.gr περιγράφει με ρεαλισμό την εικόνα της αγοράς αγοράς ακινήτων σήμερα . Στο σημείωμα με τίτλο " ΝΤΡΟΠΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΝΤΙΑ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑΣ" αναφέρει : "Στην Θεσσαλονίκη τα διαμερίσματα πέσανε απο το 2009 έως και σήμερα περίπου στο 40%, ειδικά τα μεταχειρισμένα. Τα καταστήματα έχουν πάθει την μεγαλύτερη ζημιά. Οι τιμές τους κατέβηκαν πάνω απο το 50% και δεν υπάρχει ενδιαφέρον καθόλου.Είναι στα αζήτητα τα τελευταία χρόνια. Στην κεντρική αγορά εξαλείφηκε εντελώς ο αέρας, οι μισθώσεις πέσανε στο 50%. Αντιπαροχές :Δεν υπάρχει το παραμικρό ενδιαφέρον απο κανέναν κατασκευαστή. Οι πωλήσεις διαμερισμάτων στο ελάχιστο και ζητούνται μόνον μικρά διαμερίσματα έως 80.000 , αφού οι τράπεζες κλείσανε εντελώς τις στρόφιγγες. Το 50% των μεσιτικών γραφείων κλείσανε στην Ελλάδα ,και κάποιοι συνάδελφοι μετανάστευσαν στο εξωτερικό."

ΥΓ :Μεταφέραμε αυτούσιο το κείμενο του σημειώματος καθώς ο συντάκτης του είναι επαγγελματίας με τεράστια εμπείρια και ο θεσμικός του ρόλος του παρέχει την δυνατότητα μίας σφαιρικής εικόνας για την κατάσταση που επικρατεί σήμερα στην αγορά ακινήτων.