Τα πέντε μαρτύρια της αγοράς

Τετάρτη, 19 Δεκέμβριος 2012 12:59

Συντάχθηκε απο τον/την Administrator

Η ελληνική οικονομία κινείται πλέον στη δίνη της κρίσης της αγοράς ακινήτων και όλα δείχνουν ότι τουλάχιστον για το 2013 η πτώση θα είναι επιταχυνόμενη . Οι δυσμενείς εξελίξεις απο το φαινόμενο του ντόμινο είναι εμφανείς καθώς η κρίση αντανακλάται :

1) Στη μεγάλη πτώση της παραγωγής σκυροδέματος κατά -42,1% σε ετήσια βάση στο 10 μηνο.΄12, έναντι της πτώσης της κατά -33,4% στο 10μηνο.΄11, όπως και στη μεγάλη πτώση της παραγωγής τσιμέντου κατά -17,1% στο 10μηνο.΄12, έναντι της πτώσης του κατά -35,5% στο 10μηνο΄11.

2) Στην συνέχιση της πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες κατά -16,2% (σε σταθερές τιμές 2005) στο 9μηνο΄12, έναντι σημαντικά μεγαλύτερης πτώσης στο 9μηνο΄11 (-32,0%).

3) Στη συνεχιζόμενη πτώση των συναλλαγών επί οικιστικών ακινήτων, που έγιναν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος, οι οποίες υποχώρησαν στο 3ο 3μηνο΄12 στις 4.948, σημειώνοντας πτώση κατά -48,7% σε ετήσια βάση, από 9.641 και 15.756 στο 3ο 3μηνο΄του 11 και 10 αντίστοιχα

4) Στη σημαντική μείωση των μέσων προ φορολογίας αποδοχών των μισθωτών στο σύνολο της οικονομίας, που εκτιμάται ότι εφέτος θα μειωθούν κατά 7,0% (2011: -1,7%) Επίσης, η αύξηση της φορολογίας των ακινήτων και η μείωση της χρηματοδότησης του οικισμού από το τραπεζικό σύστημα αποτελούν βασικούς παράγοντες αποδυνάμωσης της ζήτησης για οικιστικά ακίνητα.

5) Στη μείωση της εισροής κεφαλαίων από το εξωτερικό (9μηνο΄12:€ 71,4, 9μηνο΄11: € 167,4).