Για συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού στον μεσιτικό κλάδο κάνουν λόγο οι εκπρόσωποι του κλάδου, καθώς τουλάχιστον οι μισοί εργαζόμενοι ως μεσίτες σήμερα είναι παράνομοι. «Δεν γίνεται κανένας έλεγχος αναφορικά με τις ασφαλιστικές εισφορές ή τον φόρο που καταβάλλει ο κάθε μεσίτης». Επί της ουσίας, υφιστάμενα μεσιτικά γραφεία εκμεταλλεύονται την κατάσταση, καθώς καταγράφεται η γιγάντωση του φαινομένου των «συνεργατών» μεσιτικών γραφείων. Πρόκειται για ανθρώπους που ενώ εργάζονται ως μεσίτες, εντούτοις δεν είναι πιστοποιημένοι επαγγελματίες ούτε πληρώνουν καμία εισφορά στον ΟΑΕΕ ή στην εφορία, όπως κάθε ελεύθερος επαγγελματίας. Συνήθως το μεσιτικό γραφείο έχει ένα νόμιμο μεσίτη, ο οποίος και υπογράφει τις εντολές ανάθεσης και το υπόλοιπο προσωπικό είναι οι λεγόμενοι συνεργάτες.