Τέσσερα αισιόδοξα μηνυματα για την οικοδομή

Τέσσερα "σημάδια" δείχνουν ότι η οικοδομή μπορεί να μη πέσει ακόμα περισσότερο .Αναλυτικά στο 1ο 3μηνο.΄10 προκύπτουν ορισμένα στοιχεία που ασκούν θετική επίδραση στην οικοδομική δραστηριότητα του 2010 όπως:

α) σημειώθηκε άνοδος στον δείκτη προσδοκιών κατασκευής κατοικιών (ΙΟΒΕ) τον Απρ.΄10 στο 41,0, από 33,1 τον Μάρτ.΄10 και 15,3 τον Φεβρ.΄10, παραμένοντας πάντως σε χαμηλό επίπεδο.

β) παρατηρήθηκε μικρή άνοδος του συνολικού κόστους κατασκευής που αυξήθηκε στο 1ο 3μηνο.΄10 κατά +1,2% σε ετήσια βάση, έναντι αντίστοιχής αύξησής του κατά +1,8% στο 1ο 3μηνο.΄09.

γ) σημειώθηκε σημαντική επιβράδυνση της μείωσης της παραγωγής σκυροδέματος στο 1ο 3μηνο.΄10 κατά -8,0% σε ετήσια βάση, έναντι -29,3% το 1ο 3μηνο.΄09 (2009: -24,6%, 2008: -11,2%)

δ) τα πραγματικά επιτόκια των νέων στεγαστικών δανείων ευρίσκονται σε χαμηλό επίπεδο, καθώς το ονομαστικό επιτόκιο του συνόλου των στεγαστικών δανείων με όλες τις επιβαρύνσεις διαμορφώθηκε τον Μάρτ.΄10 σε 3,68% με πληθωρισμό στον ίδιο μήνα 3,9%, έναντι ονομαστικού επιτοκίου 4,08% το 2009 με μέσο πληθωρισμό 1,2% το 2009.

Απο την άλλη πλευρά όμως πρέπει να σημειωθεί ότι οι μεγάλεες φορολογικές αποταμίευση, η απόσυρση καταθέσεων και η πτώση της κατανάλωσης καθιστούν αυτές τις ενδείξεις αδύναμες.