Στατιστικά τρυκ με την οικοδομή

Στατιστικά παιγνίδια εμφανίζουν την οικοδομική δραστηριότητας να ανακάμπτει αλλά η πραγματικότητα είναι ότι βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας εικοσαετίας. Η αύξηση που καταγράφηκε τον α΄δίμηνο του 2012 δεν είναι πραγματική αλλά οφείλεται κατά κύριο λόγο στην επίδραση της πολύ χαμηλής βάσης του Ιαν. και Φεβρ.΄11, όταν η ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα σημείωσε πτώση κατά -72,9% και - 37,4% αντίστοιχα. Η δυσμενής εξέλιξη της οικοδομικής δραστηριότητας παρατηρείται και στους πρώτους μήνες του 2012 όπως αντανακλάται:

1) Στην μεγάλη πτώση της παραγωγής του σκυροδέματος κατά -52,1% σε ετήσια βάση στο 1ο 3μηνο.΄12, έναντι της πτώσης της κατά -29,3% στο 1ο 3μηνο.΄11, καθώς και στην πτώση της παραγωγής τσιμέντου κατά -46,3% στο 1ο 3μηνο.΄12, έναντι της πτώσης του κατά -27,4% στο 1ο 3μηνο΄11.

2) Στην πτώση του δείκτη επιχειρηματικών προσδοκιών στις ιδιωτικές κατασκευές (έρευνες οικονομικής συγκυρίας του ΙΟΒΕ) στις 20,89 μονάδες τον Απρ.΄12, από 27,01 τον Μάρτ.΄12, έναντι 35,43 τον Φεβρ.΄12 και 49,41τον Απρ.΄11.

Ανάκαμψη στον κλάδο των ιδιωτικών κατασκευών δεν είναι δυνατή σε ένα οικονομικό περιβάλλον όπως αυτό που επικράτησε στη χώρα στην περίοδο Σεπτεμβρίου 2011– Μαρτίου 2012, στο οποίο ενέργειες και πολιτικές των αρχών που προσδιορίζουν τις οικονομικές εξελίξεις στη χώρα συνέτειναν στο λίαν χαμηλό επίπεδο της καταναλωτικής και επιχειρηματικής εμπιστοσύνης. Με βάση τις ανωτέρω εξελίξεις, οι επενδύσεις σε κατοικίες σημείωσαν νέα σημαντική πτώση κατά - 23,6% και το 2011 (2010: -18,0% ), ενώ αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω και το 2012 κατά ποσοστό -17% περίπου . Συγκεκριμένα οι επενδύσεις αυτές εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν στα € 6,0 δις (σε σταθερές τιμές του 2005) το 2012, από € 7,2 δις το 2011, € 9,6 δις το 2010 και € 23,8 δις το 2006. Μετά τη συνεχή μείωσή τους από το 2007 και μετά, οι επενδύσεις σε κατοικίες βρίσκονται (σε σταθερές τιμές) σε επίπεδο κατά 68,7% χαμηλότερο από ό,τι το 2000 και αντιπροσώπευαν στις αρχές του 2012 το 28% του συνόλου των επενδύσεων, έναντι 43,9% κατά μέσο όρο στην περίοδο 2000-2006. Σημειώνεται ότι η σημαντική πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες συνέβαλε στην πτώση του ΑΕΠ κατά περίπου -0,95 π.μ. το 2011, έναντι αρνητικής επίπτωσής τους κατά -1,0 π.μ. το 2010, κατά -1,4 π.μ. το 2009 και κατά -2,3 π.μ. το 2008. Σημειώνεται ότι η σημαντική πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες συνέβαλε στην πτώση του ΑΕΠ κατά περίπου -0,95 π.μ. το 2011, έναντι αρνητικής επίπτωσής τους κατά -1,0 π.μ. το 2010, κατά -1,4 π.μ. το 2009 και κατά -2,3 π.μ. το 2008. Μια νέα πτώση των επενδύσεων αυτών κατά -17,0% και το 2012 θα συμβάλλει στην πτώση του ΑΕΠ κατά -0,5 π.μ.