Το τέλος της αντιπαροχής

Η αγορά κατοικίας γυρίζει σελίδα. Στην διάρκεια των δύο τελευταίων χρόνων αργά αλλά σταθερά αλλάζει ο «χάρτης» της αγοράς κατοικίας ποιοτικά , ποσοτικά αλλά και χωροταξικά Σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία που αφορούν στην χωροταξική κατανομή των νέων κατοικιών καθώς στις μεταβιβάσεις που έχουν πραγματοποιηθεί στην διάρκεια της τελευταίας διετίας η ζήτηση έχει μεταφερθεί σε «παραδοσιακές» περιοχές ενώ ταυτόχρονα έχει περιορισθεί το εμβαδόν των κατοικιών που αγοράζονται. Την ίδια στιγμή η αγορά των μεγάλων και πολυτελών κατοικιών εμφανίζει σημάδια κατάρρευσης λόγω της έλλειψης χρηματοδότησης και της μεγάλης φορολογικής επιβάρυνσης. Το πιο σημαντικό στοιχείο της νέας εικόνας της αγοράς είναι η αλλαγή του τοπίου στο Χρηματιστήριο της αντιπαροχής. Η «τρελή κούρσα» της αντιπαροχής που είχε φθάσει στο κορύφωμα της το 2008 έχει ανακοπεί . Ουσιαστικά, η παντελής παρουσία αγοραστικού ενδιαφέροντος φαίνεται ότι ήδη έχει σημάνει το τέλος της αντιπαροχής καθώς , οι μικρές οικοδομικές επιχειρήσεις έχουν σταματήσει τη δραστηριότητα τους ενώ οι ελάχιστες συμφωνίες που γίνονται αφορούν την αγορά του οικοπέδου από τον υποψήφιο επενδυτή. Δεν είναι λίγοι εκείνοι που υποστηρίζουν ότι το νέο φορολογικό περιβάλλον αλλά και οι αλλαγές που αναμένονται στη δομή της αγοράς κατοικίας θα εξαφανίσουν την αντιπαροχή.