Η κρίση στην οικοδομή

Ο όγκος νέων οικοδομών βάσει αδειών (ιδιωτικών, κατοικήσιμων και μη κτισμάτων) μειώθηκε κατά -11,4% σε ετήσια βάση τον Αύγ.’11, έναντι πτώσης του κατά -14,0% τον Ιούλ.’11, -36,7% τον Ιούν.’11 και -24,8% τον Αύγ.’10. Στο 8μηνο’11 ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά -37,3% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής του κατά -25,2% στο 8μηνο’10.

Από τα ανωτέρω προκύπτει κάποια επιβράδυνση της πτωτικής πορείας της δραστηριότητας του κλάδου των οικοδομών στο 2μηνο Ιουλ.-Αυγ.’2011 από τα ήδη πολύ χαμηλά επίπεδα στα οποία διαμορφώνεται, μετά από πολύχρονη πτωτική πορεία, αυτή η δραστηριότητα. Η επιβράδυνση της πτωτικής πορείας δεν συνεπάγεται και ανάκαμψη της δραστηριότητας αυτής η οποία θα είναι δύσκολο να συμβεί όσο η οικονομική εμπιστοσύνη των νοικοκυριών ευρίσκεται σε εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο. Είναι ενδεικτικό ότι ο δείκτης επιχειρηματικής εμπιστοσύνης στην κατασκευή κατοικιών μειώθηκε τον Νοέμ.΄11 και τον Οκτ.΄11 στο πολύ χαμηλό επίπεδο των 19,37 και 18,23 μον. αντίστοιχα, από το 20,2 μον. τον Σεπτ.΄11, έναντι 32,42 και 28,82 μον. τον Νοέμ. και τον Οκτ.΄10.

Με βάση τις εξελίξεις αυτές οι επενδύσεις σε κατοικίες αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω, τόσο το 2011 όσο και κατά το 2012. Συγκεκριμένα εκτιμάται να διαμορφωθούν σε εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο, περί τα € 7,2 δις (σε σταθερές τιμές του 2005) το 2011 (σημειώνοντας πτώση κατά -22,8%), από € 9,6 δις το 2010 και € 23,8 δις το 2006.