Φρένο στα ψηλα κτίρια

«Φρένο» στην ανέγερση υψηλότερων οικοδομών βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας καθώς ανοίγει το δρόμο για διαφοροποιήσεις στο επιτρεπόμενο ύψος των πολυκατοικιών τόσο μέσα στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο όσο και σε ένα μόνο κτήριο, εφόσον αυτό επιβάλλει η γενική εμφάνιση και αισθητική της πόλης, η ανάδειξη των πολιτιστικών στοιχείων της κ.λπ. Σύμφωνα με το δικαστήριο, η διαφοροποίηση του επιτρεπόμενου ύψους στο ίδιο κτήριο ή στα κτίσματα του ίδιου οικοδομικού τετραγώνου, δεν παραβιάζει το συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμα της ιδιοκτησίας, αλλά αντίθετα αποτελεί συνταγματικά επιτρεπτό περιορισμό της κυριότητας. Το ΣτΕ έδωσε τις αναγκαίες απαντήσεις για το ποιο θα είναι το ύψος των οικοδομών (και οι όροι δόμησής τους) όταν τα οικόπεδα «πέφτουν» πάνω στις διαχωριστικές γραμμές διαφόρων τομέων. Στη συγκεκριμένη υπόθεση, το δικαστήριο απέκρουσε αίτηση ιδιοκτητών ακινήτων που ζητούσαν να τους επιτραπεί να κτίσουν 4ώροφη οικοδομή σε όλη την έκταση οικοπέδου στο Μετς. Το ΣτΕ σημείωσε ότι το οικόπεδο βρίσκεται στη διαχωριστική γραμμή δύο τομέων, στον ένα από τους οποίους επιτρέπεται ύψος 11 μ. ενώ στον άλλο 14,5 μ. Το δικαστήριο κατέληξε στο συμπέρασμα ότι πρέπει να επιτραπούν μόνο 3 όροφοι και ύψος 11 μ. στο ένα τμήμα του κτηρίου (περίπου στο 25%) και στο υπόλοιπο να επιτραπούν οι 4 όροφοι και το μεγαλύτερο ύψος που επιτρέπεται στον τομέα εκείνο.