Αρνητικό ρεκορ για νέες κατοικίες

Αρνητικό ρεκορ εικοσαετίας για τις νέες κατοικίες. Σύμφωνα με όλες τις εκτιμήσεις το 2010, οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν θα κινούνται στα επίπεδα των 45.000 κατοικιών που αποτελεί αρνητικό ρεκορ των τελευταίων 30 χρόνων. Ειδικότερα όσον αφορά στις κατοικίες (νέες κατοικίες και προσθήκες κατοικιών), ο αριθμός τους διαμορφώθηκε στις 44.043 στο 10μηνο.’10, από 50.647 στο 10μηνο.’09 (-13,0%) και σε 4.144 άδειες τον Οκτ.’10, από 4.946 τον Οκτ.΄09 . Αυτό σημαίνει ότι ο αριθμό των νέων κατοικιών είναι τουλάχιστον κατά 10% χαμηλότερος από αυτόν που εμφανίζουν οι επίσημες στατιστικές. Πρέπει να σημειωθεί ότι ένας σημαντικός αριθμός αυτών των αδειών δεν πρόκειται να εκτελεστεί άμεσα και αυτό γιατί οι δικαιούχοι κατέθεσαν δικαιολογητικά προκειμένου να τεκμηριώσουν το δικαίωμα αξιοποίησης των σημερινών όρων δόμησης ενόψη αλλαγών στις εκτός σχεδίου δόμησης αλλά και να προλάβουν τυχόν αλλαγές στο καθεστώς έκδοσης οικοδομικών αδειών. Αναφορικά με τις οικοδομικές άδειες που αφορούν την δόμηση σε περιοχές εκτός σχεδίου πρέπει να σημειωθεί ότι ένας σημαντικός αριθμός αγοραστών αγροτεμαχίων θέτει ως προϋπόθεση προκειμένου να προχωρήσει η συμφωνία με τον πωλητή την προηγούμενη έκδοση της οικοδομικής άδειας από τον πωλητή . Έτσι η μεταβίβαση του οικοπέδου γίνεται με την άδεια οικοδομής η οποία φυσικά δεν εκτελείται άμεσα. Για το 2011 , οι προοπτικές είναι εξίσουν δυσοίωνες αφού οι εκτιμήσεις κάνουν λόγω για πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας κατά 14% περίπου και αυτό σημαίνει ότι οι νέες κατοικίες για τις οποίες θα εκδοθούν οικοδομικές άδειες θα είναι περί της 40.000 και φυσικά είναι αμφίβολο πόσες από αυτές θα εκτελεστούν άμεσα. Σε κάθε περίπτωση , η εξέλιξη αυτή σημαίνει ότι ο αριθμός των ανέργων στην οικοδομή ενδέχεται να ξεπεράσει τις 100.000 μέχρι το τέλος του χρόνου ενώ θα επηρεαστεί άμεσα και η βιομηχανία τσιμέντου και οικοδομικών υλικών.