Ποιοί αγοράζουν...

Τρίτη, 11 Μάιος 2010 10:20

Συντάχθηκε απο τον/την Administrator

Οι μοναδικοί αγοραστές που εμφανίζονται σήμερα στην αγορά είναι είτε οι "κυνηγοί ευκαιριών" είτε εκείνοι που πιστεύουν ότι η αγορά ακινήτων μπορεί να αποτελέσει το μοναδικό μέσο άμυνας απεναντι σε μία περαιτέρω επιδείνωση των μεγεθών της ελληνικής οικονομίας. Με το τρόπο αυτό , παρουσίασε την κατάσταση που επικρατεί σήμερα στην αγορά ακινήτων επικεφαλής μεγάλης εταιρίας ακινήτων απαντώντας σε ερώτηση του realestatenews.gr σχετικά με τις τάσεις που επικρατούν σήμερα στην αγορά. Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών οι μοναδικοί που κινούνται σήμερα ως αγοραστές είναι εκείνοι οι οποίοι έχουν υψηλή ρευστότητα και θέλουν να την προφυλάξουν χησιμοποιώντας για το σκοπό αυτό την ακίνητη περιουσία. "Πρόκειται για μία αμυντική κίνηση καθώς το ζητούμενο τους δεν είναι η επένδυση αλλά η προστασία των κεφαλαίων τους" επισήμανε χρακτηριστικά μεσίτης με παρουσία στο χώρο της αγοράς ακινήτων που ξεπερνά τα 20 χρόνια και συμπλήρωσε : "φυσικά υπάρχουν και οι περίφημοι κυνηγοί κεφαλών οι οποίοι αποκτούν ακίνητα σε πολύ χαμηλές τιμές εκματαλλευόμενοι και αυτοί την ρευστότητα που διαθέτουν. Απο εκεί και πέρα οι αγοραστές είναι ειδος υπο εξαφάνιση αφού το πρόβλημα είναι διττό. Απο την μία πλευρά η έλειψη ρευστότητας και απο την άλλη το αρνητικό κλίμα έχουν επηρεάσει ακόμα και αυτούς που θα μπορούσαν να αποτελέσουν εν δυνάμει αγοραστικό κοινό. Αξίζει να σημειωθεί ότι ακόμα και η αύξηση των αντικειμενικών τιμών που ανακοίνωσε η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών δεν στάθηκε ικανή να ταρακουνήσει τα λιμνάζοντα μερά της αγοράς κατοικίας. Ενδεικτικό των τάσεων που επικρατούν είναι ότι ο αριθμός των γνωστοποιήσεων των πωλήσεων έχει μειωθεί εώς και 40% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό χρονικό διάστημα. "Ακόμα και οι μεσίτες εμφανίζονται επιφυλακτικοί στο να παρουσιάσουν νέα ακίνητα μέσω αγγελιών ενώ οι ιδιώτες αφού διαπιστώσουν ότι η πώλήση του ακινήτου τους στην παρούσα συγκυρία είναι σχεδόν ανέφικτη αποσύρονται απο την αγορά για να επανέλθουν κάποιοι απο αυτού μετά απο μερικού μήνες με χαμηλότερες τιμές προσδοκώντας ότι με το τρόπο αυτό θα προχωρήσουν σε πώληση" έλεγε χαρακτηριστικά υπεύθυνος εντύπου που εξειδικεύται στην αγγελίες πώλησης και ενοικίασης ακινήτων.