Προς αναζήτηση φερέγγυου ενοικιαστή

Τουλάχιστον το 20% των επιχειρησεων καθυστερεί να πληρώσει το ενοίκιο του ακόμη και για 3-4 μήνες, ενώ ένα ποσοστό άνω του 5% καθυστερεί περισσότερο απο εξάμηνο.Hδη η αγορά ενοικίων σε μικρούς επαγγελματικούς χώρους -γραφεία και καταστήματα -διαμορφώνεται πλέον με βάση την φερεγγυότητα του μισθωτή και για τον λόγο αυτό οι ιδιοκτήτες εμφανίζονται διατεθειμένοι να δεκτούν προτάσεις απο φερέγγυους ενοικιαστές για μείωση των ενοικίων μέχρι και 25%!

Το πρόβλημα είναι δεν είναι πλέον ποιά είναι η συμφωνία για το ενοίκιο αλλά το αν αυτό εισπραττε , τόνιζε χαρακτηριστικά διαχειριστής ακίνητης περιουσίας , ο οποίος μάλιστα επισήμανε ότι πολλοί ιδιοκτήτες των οποίων λήγουν τα συμβόλαια με τους ενοικιαστές τους απορρίπτουν προτάσεις για αυξημένα νοίκια καθώς τα κρούσματα της στάσης πληρωμών είναι πλέον καθημερινότητα στην αγορά. Ακόμα και η πρακτική της καταβολής ενοικίων ενός χρόνου που ζητούσαν κάποιοι ιδιοκτήτες για την μίσθωση του ακινήτου τους έχουν εκλήψει απο την αγορά. Το ίδιο ισχύει και για τις περιπτώσεις εκείνες που πλήρωναν διαφορετικό ενοίκιο απο εκείνο που έγραφε το συμβόλαιο αφού οι ενοικιαστές αρνούνται να δώσουν εγγυήσεις για την διαφορά.