Επιχείρηση συγκατοίκηση

Η κρίση έφερε πολλές και σημαντικές αλλαγές στη ζωή μας. Ανάμεσα σε αυτές, η επαγγελματική συγκατοίκηση με απώτερο στόχο τη μείωση των λειτουργικών εξόδων των γραφείων τους. Κομμωτήρια που βρίσκουν κοινή στέγη, δάσκαλοι οδηγών, δικηγόροι και συμβολαιογράφοι αλλά και γιατροί έχουν αποφασίσει ότι η επιβίωση θέλει συνεργασία, οπότε και αποφασίζουν να μοιραστούν τα έξοδα ενοικίου, κοινόχρηστα, λογαριασμούς ακόμη και υπαλλήλους. Την αρχή εδώ και χρόνια την έχουν κάνει εδώ και χρόνια οι δικηγόροι. Η νέα γενιά του δικηγορικού σώματος βέβαια, θεωρεί δεδομένη πλέον τη «συγκατοίκηση» θεωρώντας ότι αυτό όχι μόνο δεν θα αποτελέσει εμπόδιο για την επαγγελματική τους καταξίωση, αλλά και θα συμβάλει στην καλύτερη διαχείριση της επαγγελματικής τους καθημερινότητας. Δύο, τρείς ακόμη και περισσότεροι δικηγόροι συστεγάζονται χωρίς να έχουν συστήσει νομική εταιρεία, μειώνοντας σε μεγάλο βαθμό τα έξοδα του γραφείου. Αυτό σημαίνει αυτόματα και μία ιδιαίτερα υψηλή μείωση του κόστους λειτουργίας των γραφείων, αφού το βάρος του ενοικίου μοιράζεται στους ενοικιαστές. Επίσης και πολλά άλλα έξοδα όπως λογαριασμοί, πολλές φορές υπαλληλικό προσωπικό όπως για παράδειγμα οι υπηρεσίες καθαριότητας του χώρου». Η εκδοχή αυτή σε συνδυασμό με το γεγονός ότι τα ενοίκια στην επαγγελματική στέγη έχουν μείνει σταθερά ενώ σε πολλές περιπτώσεις έχουν μειωθεί, δίνουν μια ανάσα σε καιρούς που ακόμη και για τόσο ισχυρούς κλάδους είναι ιδιαίτερα κρίσιμοι. Η αλήθεια είναι ότι πριν από μία δεκαετία, τα γραφεία, ιατρεία, ήταν μία επένδυση ιδιαίτερα ακριβή όχι μόνο για το βασικό εξοπλισμό αλλά και για την αισθητική που έπρεπε να διαθέτουν για να διασφαλίσουν την εικόνα του κύρους των επιστημόνων και επαγγελματιών πολλών κλάδων. Πλέον, η «χλιδή» αυτή έχει ξεπεραστεί. Λόγω της οικονομικής κρίσης, τα γραφεία, ιατρεία κτλ στήνονται για να εξυπηρετούν το σκοπό του επαγγέλματος, με αξιοπρεπή μεν εμφάνιση αλλά χωρίς υπερβολές που σε πολλές περιπτώσεις φόρτωναν ακόμη και με ιδιαίτερα υψηλά δάνεια τους ιδιοκτήτες τους. Ένα άλλο «φαινόμενο» που επίσης παρατηρείται στην αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια και στην πόλη μας, είναι μαγαζιά και επαγγελματικοί χώροι «μεγαθήρια» να χωρίζονται στα δύο ακόμη και στα τρία κοκ, με σκοπό να αυξηθούν οι επαγγελματικοί χώροι ενοικίασης αλλά και να μειωθούν αναλογικά τα ενοίκια στους ενοικιαστές από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων.