Γραφεία: Απο τα ψηλά στα χαμηλά
Στα μέσα της προηγούνης δεκαετίας στην αγορά γραφείων της Αθήνας ακούγονταν μισθώματα που έφταναν στο αστρονομικό ποσό τον 40 τμ (δεν είχαν γίνει συμφωνίες αλλά είχαν ζητηθεί απο ιδιοκτήτες). Πλέον , όλα αυτά αποτελούν ιστορίας καθώς οι πτωτικές οι τάσεις της αγοράς γραφείων πρώτης ποιότητας, συνεχίζουν.Πλέον δεν υπάρχουν ενοίκια πάνω από 28 ευρώ/τ.μ., ενώ οι αποδόσεις έχουν ανέβει κοντά στο 10%. Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2001 τα μισθώματα για κτίρια γραφείων είχαν αγγίξει τα 40 ευρώ/τ.μ. Το ποσοστό των κενών χώρων είναι μεγάλο και φτάνει πλέον το 20%. Η λεωφόρος Βασ. Σοφίας με τιμές ενοικίασης από 23 έως 27 ευρώ/τ.μ. είναι στην πρώτη θέση και ακολουθεί η Λ. Κηφισίας με 15-20 ευρώ/τ.μ. Φυσικά οι τιμές αυτές αφορούν a class κτίρια, καθώς υπάρχουν παλαιά γραφεία που ενοικιάζονται πλέον ακόμη και κάτω από 10 ευρώ/τ.μ. Στη Θεσσαλονίκη τα πιο ακριβά γραφεία βρίσκονται στην οδό Τσιμισκή με 7-13 ευρώ/τ.μ. και ακολουθούν Μητροπόλεως και Δυτική είσοδος με τιμές λίγο πάνω από τα 10 ευρώ/τ.μ.
- Ακίνητα Τραπεζών
Newsletter
Τα Ακίνητα στη Ζωή μας
