Η Ιταλία αντέχει

Αντίθετα από τις περισσότερες χώρες της Ευρώπης, η Ιταλία δεν έζησε την εμπειρία της κατρακύλας των τιμών κατοικιών. Μετά από την άνοδο άνω του 70% που καταγράφηκε από το 1998 έως το 2008, ο δείκτης τιμών των κατοικιών έχει παραμείνει στάσιμος χωρίς ιδιαίτερες διακυμάνσεις (περί το 0,3% σε ετήσια βάση).. Το τελευταίο χρόνο αυξήσεις τιμών σημειώθηκαν στις πόλεις της Κάλιαρι (0,4%), Κατάνια (0,2%) και Γένοβας (0,2%). Παράλληλα ο όγκος των πωλήσεων έχει αρχίσει να ανακάμπτει. Οι πωλήσεις κατοικιών προβλέπεται να αυξηθούν κατά 2,2% σε περίπου 620.000 μονάδες το 2010,. Αυτό, ωστόσο, είναι σημαντικά χαμηλότερο από το σχεδόν 850.000 μονάδες που πωλήθηκαν το 2007. Οι κτηματομεσίτες που ρωτήθηκαν από την Τράπεζα της Ιταλίας είναι αισιόδοξοι. Κατά τη διάρκεια των επόμενων δύο ετών, το 61% εκτιμά ότι η συνολική αγορά στέγης θα βελτιωθεί, το 26% δεν βλέπει τις αλλαγές, ενώ το υπόλοιπο 13% προβλέπει επιδείνωση των συνθηκών. Η πλειοψηφία αναμένει ότι οι τιμές των κατοικιών σε 13 μεγάλες πόλεις να παραμείνουν σταθερές το 2011. Ωστόσο, ισχυρές αυξήσεις των τιμών των κατοικιών είναι απίθανο, λόγω της ισχνής οικονομικής ανάπτυξης.