Γραφεία: Πτώση επενδύσεων άνοδος αποδόσεων

Το 2010, στην Αθήνα πραγματοποιήθηκαν συνολικές επενδύσεις σε επααγγελματικά ακίνητα ς 45 εκατ. ευρώ, έναντι 197 εκατ. ευρώ το 2009 (πτώση 77%). Μάλιστα το τέταρτο τρίμηνο του 2010 εμφανίζονται να έχουν πραγματοποιηθεί μηδενικές επενδύσεις στην Αττική, έναντι 50 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2009. Η απόδοση γραφειακών χωρών της υψηλότερης ποιότητας κατέγραψε πέρσι άνοδο στην Αθήνα και έφτασε το τέταρτο τρίμηνο του 2010 το 7,50%, έναντι 7,25% το τρίτο περσινό τρίμηνο και 6,25% την αντίστοιχη περίοδο του 2009. Στο επενδυτικό πεδίο μεταξύ τρίτου και τετάρτου τριμήνου του 2010, η πτώση σε συμφωνίες αγοραπωλησίας γραφείων, εμπορικών κέντρων, αποθηκευτικών συγκροτημάτων, καταστημάτων και άλλων ακινήτων, εκτός των οικιστικών, υπερβαίνει το 40% και είναι η μεγαλύτερη ανάμεσα στις 28 ευρωπαϊκές πόλεις της έρευνας. Η ελληνική πρωτεύουσα αποτελεί την πιο αρνητική εξαίρεση πανευρωπαϊκά, καθώς στις υπόλοιπες περιοχές το 2010 αποτέλεσε έτος καμπής και επιστροφής στις επενδύσεις με ένα συνολικό όγκο 45,8 δισ. ευρώ (αύξηση κατά 43%), που προσέγγισε τα αντίστοιχα επίπεδα του 2008, αλλά απέχει ακόμη από το σημείο, στο οποίο ήταν το 2005.