Ενδιαφέρον μόνο για μισθώσεις

Οι μισθωτικές αξίες των εμπορικών και επαγγελματικών ακινήτων αναμένεται να είναι γενικά σταθεροποιητικές στα επίπεδα που έχουν ήδη διαμορφωθεί και τα οποία εκφράζουν μεγαλύτερες ή μικρότερες προσαρμογές σε σχέση με το παρελθόν. Οι περισσότερες συναλλαγές θα είναι μισθώσεις, ενώ οι αγοραπωλησίες θα παραμείνουν σε χαμηλό επίπεδο. Οι αξίες αγοράς των εμπορικών και επαγγελματικών ακινήτων θα έχουν αντίστοιχη πορεία με τις μισθωτικές αξίες εκτός αν υπάρξουν αλλαγές στη φορολογία, στη διαθεσιμότητα και τιμολόγηση δανειακών κεφαλαίων και στα δημοσιονομικά δεδομένα της Ελλάδας, οπότε θα υπάρξει και αντίστοιχη επίπτωση στο επενδυτικό ενδιαφέρον, το οποίο αυτή τη στιγμή εστιάζει σε πολύ συγκεκριμένα ακίνητα μεγάλης σπανιότητας. Ο τομέας ο οποίος αναμένεται να δώσει τα πρώτα θετικά σημάδια είναι αυτός των τουριστικών ακινήτων (ξενοδοχείων), καθώς η διεθνής ζήτηση στον τουρισμό αναμένεται να είναι ανοδική και ο κλάδος του τουρισμού απευθύνεται σε μεγάλο ποσοστό προς τη διεθνή αγορά. Η μείωση του ΦΠΑ στα ξενοδοχεία και οι θετικές συνέπειες που θα έχει στα αποτελέσματα των τουριστικών επιχειρήσεων παράλληλα με την αύξηση της διεθνούς ζήτησης δημιουργούν θετικές προσδοκίες σε αυτόν τον κλάδο στον οποίο αναμένουμε να δούμε και τις πρώτες νέες επενδυτικές πρωτοβουλίες. Οι τάσεις του τουριστικού κλάδου θα λειτουργήσουν υποστηρικτικά και της αξίας των ακινήτων (οικοπέδων και παλαιών μονάδων) που προορίζονται για τουριστικά έργα που θα απευθύνονται στο διεθνές κοινό.