Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Πολεοδομία

ΟΤΑ:Οι νέες ρυθμίσεις για τις εντάξεις στο σχέδιο πόλης

Μια απόφαση-ανάσα για τα οικονομικά μικρών των ΟΤΑ του λεκανοπεδίου που εντάσσουν περιοχές στο σχέδιο πόλης έλαβαν με απόλυτη ομοφωνία τα Διοικητικά Συμβούλια της Τοπικής Ένωσης Δήμων και Κοινοτήτων Νομού Αττικής (ΤΕΔΚΝΑ) και του Ενιαίου Συνδέσμου Δήμων και Κοινοτήτων Νομού Αττικής (ΕΣΔΚΝΑ) λίγο πριν την εκπνοή του 2009, υιοθετώντας την πρόταση του Δημάρχου Μελισσίων, Μανώλη Γραφάκου να μην προσμετρούνται τα έσοδα που εισπράττουν οι Δήμοι από τις εισφορές και τις μετατροπές σε χρήμα που προκύπτουν στις περιπτώσεις εντάξεων νέων περιοχών στο σχέδιο πόλης, για τον υπολογισμό των ετήσιων υποχρεώσεων των ΟΤΑ προς τον ΕΣΔΚΝΑ.
Πρέπει να σημειωθεί για τις ανάγκες διαχείρισης των απορριμμάτων οι Δήμοι επιβαρύνονται σε ετήσια βάση με ποσό 6% επί των ετήσιων τακτικών τους εσόδων.
Ειδικά σε ότι αφορά το Δήμο Μελισσίων, με την απόφαση αυτή ανοίγει ο δρόμος της διεκδίκησης από τον ΕΣΔΚΝΑ ποσού της τάξεως των 200.000 ευρώ, που αναμένεται να μειώσει την ετήσια επιβάρυνσή του για το 2010 κατά 60.000 ευρώ και επιπλέον θα δώσει τη δυνατότητα να αποφύγει την επιβάρυνση με τέλη για τον ΕΣΔΚΝΑ, ποσού 250.000 ευρώ για τα επόμενα χρόνια με την ένταξη των νέων περιοχών στο σχέδιο.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ:Εμπλοκή στο πολεοδομικό σχεδιασμό

Εμπλοκή παρουσιάστηκε στην υλοποίηση του νέου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού στο Δήμο Αγίου Αθανασίου Θεσσαλονίκης, λόγω έντονων αντιδράσεων των κατοίκων του οικισμού Ξηροχωρίου, οι οποίοι διαμαρτύρονται για τη μη ένταξη στο σχεδιασμό κεντρικής έκτασης της περιοχής. Το θέμα συζητήθηκε στη συνεδρίαση του Νομαρχιακού Συμβουλίου το οποίο επρόκειτο να αποφασίσει τη σύναψη προγραμματικής συμφωνίας με τον Δήμο, ώστε να γίνει μελέτη κτηματογράφησης και πολεοδόμησης σε διάφορους οικισμούς του. Το συμβούλιο αποφάσισε να αναβάλει τη λήψη απόφασης μέχρις ότου η αρμόδια νομαρχιακή επιτροπή να επανεξετάσει όλα τα επιμέρους νομικά ζητήματα που άπτονται του θέματος.

ΚΑΛΑΜΑΤΑ:Υπογράφηκε η ένταξη στο σχέδιο

Υπογράφτηκε από το Νομάρχη Μεσσηνίας Δημ. Δράκο η Πράξη Εφαρμογής του Σχεδίου Πόλης Καλαμάτας που αφορά στην περιοχή που βρίσκεται  δυτικά της οδού Αρτέμιδος, βόρεια της Νέας Εισόδου, ανατολικά της οδού που διέρχεται από το σούπερ μάρκετ “Lidl” και νοτίως της οδού που καταλήγει στο πρατήριο υγρών καυσίμων Κουτσουμπού, στην οδό Αρτέμιδος. Με την υπογραφή του Νομάρχη κυρώνεται η Πράξη Εφαρμογής στην προαναφερόμενη περιοχή και διαβιβάζεται στο Κτηματολόγιο, προκειμένου να μετεγγραφούν τα νέα οικόπεδα, ώστε να μπορούν να εκδίδονται άδειες οικοδομών και να αξιοποιούνται. Επίσης, υπογράφτηκε από το Νομάρχη Μεσσηνίας και η πράξη αναλογισμού για τη διάνοιξη της οδού Μεγάλου Αλεξάνδρου από το ύψος της οδού Σανταρόζα μέχρι και τη Ναβαρίνου.

Αλλαγές στην οικοδομή και στους όρους δόμησης στα νησιά

investment3Αλλαγές στον τρόπο κατασκευής και ελέγχου των νέων οικοδομών, νέες ρυθμίσεις, για την δόμηση στις παράκτιες και νησιωτικές περιοχές της χώρας, καθώς και μέτρα για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης. Παράλληλα προωθείται ο αυστηρότερος έλεγχος των νέων κατασκευών στις καμένες περιοχές της βορειανατολικής Αττικής Επίσης καθιερώνεται  μελέτη ενεργειακής απόδοσης για όλα τα νέα κτήρια, θεσπίζεται ως υποχρεωτική η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στις καινούργιες κατασκευές και έλεγχος από ενεργειακούς επιθεωρητές μετά την αποπεράτωσή τους. Υποχρεωτικά θα είναι τα βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και στο κέλυφος των νέων κτηρίων.Τη άνοιξη αναμένεται να δοθεί για διαβούλευση και το ειδικό χωροταξικό σχέδιο για τις παράκτιες περιοχές και τα νησιά. Με αυτήν τη ρύθμιση θα προσδιοριστούν νέοι όροι και προϋποθέσεις για τη δόμηση σε όλες τις παραλιακές ζώνες της χώρας.Τελος αναμένονται και οι ρυθμίσεις για το τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών και τους ημιυπαίυθριους.

Αλλαγές στην έκδοση οικοδομικών αδειών

spiti-me-sxedioΑλλάζει ο τρόπος έκδοσης των οικοδομικών αδειών . Οι σχετικές ρυθμίσεις θα ανακοινωθούν στα μέσα της Άνοιξης, Αντίθετα δεν τίθετι θέμα για νομιμοποίηση των αυθαιρέτων και των ημιυπαίθριων χώρων. Αυτό προκύπτει απο ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος. Πάντως  στην ανακοίνωση δεν γίνεται σαφές αν θα υπάρξουν ρυθμίσεις ανάλογες με αυτές της προηγούμενης Κυβέρνησης για τη νομιμοποίηση χώρων που βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου οικοδομικού όγκου

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki