Αλαλουμ στις μεταβιβάσεις λόγω αυθαιρέτων

Την ιδια στιγμή που το ΥΠΕΚΑ ανακοινώνει ότι, στις 31 Μαΐου λήγουν οι προθεσμίες που αφορούν τη δυνατότητα νέων υπαγωγών στο νόμο 4014/2011 για τα αυθαίρετα και όλες τις διαδικασίες του νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους, προαναγγέλει την κατάθεση νέου νόμου που θα ρυθμίζει τα ίδια θέματα. Ετσι στην αγορά επικρατεί πανικός καθώς κανείς δεν ξέρει τι ισχύει ενώ έχουν "παγώσει" και οι συναλλαγές. Το σίγουρο είναι ότι το ΥΠΕΚΑ ολοκληρώνει την επεξεργασία των προτάσεων που κατατέθηκαν στην δημόσια διαβούλευση για το νομοσχέδιο περί αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο και θα το καταθέσει προς ψήφιση στη Βουλή, το αμέσως επόμενο διάστημα. Στο νομοσχέδιο, περιλαμβάνονται ήδη διατάξεις για όσους έχουν ενταχθεί στις διατάξεις του Νόμου 4014/2011, ή άλλων προγενέστερων νομοθετικών ρυθμίσεων. Οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του Νόμου 4014/2011 θα καλυφθούν από τις διατάξεις του νέου νόμου, χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί. Στο μεταξύ, δεν αποκλείεται από τις αρχές Ιουνίου και για διάστημα μερικών εβδομάδων ή και μηνών, μέχρι να ψηφιστεί και να τεθεί σε εφαρμογή το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα, να δημιουργηθεί κενό τόσο στις τακτοποιήσεις και νομιμοποιήσεις όσο και στις μεταβιβάσεις ακινήτων, με πολεοδομικές υπερβάσεις, δηλαδή στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων. Πράγμα που θα δημιουργήσει και εισπρακτικές παρενέργειες στα δημόσια έσοδα. Εξάλλου είναι γνωστό ότι δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση ακινήτου χωρίς βεβαίωση μηχανικού, που να τεκμηριώνει ότι δεν υπάρχουν ή ότι νομίμως έχουν τακτοποιηθεί πολεοδομικές υπερβάσεις του ακινήτου