Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αναπλάσεις

ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ: Ελλείψει χρημάτων...

Απο σχέδια πάμε καλά στην Δραπετσώνα αλλά το έργο της ανάπλασης και της αναβάθμισης δεν φαίνεται να προχωρά καθώς καταγράφονται διαφωνίες μεταξύ των φορέων και το σημαντικότερο ; Ελλειψη Κεφαλαίων αφού στην παρούσα φάση κανείς δεν φαίνεται ικανός να επενδύσει σε ένα τέτοιας έκτασης έργο. Το νέο σχέδιο εκπονείται από τη Νομαρχία Πειραιά και ο βασικός άξονας του είναι η κατασκευή 2 έως 4 ουρανοξυστών22 έως 34 ορόφων- συνολικού ύψους από 77 έως 119 μέτρων. Τα κτίρια, με βάση τον σχεδιασμό, θα καλύπτουν μια έκταση 7,5 στρεμμάτων επί συνόλου 660 όπου θα δομηθούν 195.000 τετραγωνικά μέτρα. Σήμερα, στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά αναλογεί 1,5 τετραγωνικό μέτρο πράσινο ανά κάτοικο (στην Ευρώπη ο μέσος όρος πρασίνου είναι 7-10 τ.μ./ κάτοικο), ενώ οι ελεύθεροι δημόσιο χώροι είναι... είδος υπό εξαφάνιση. Είναι το 5ο σχέδιο ανάπλασης που γίνεται από τη δεκαετία του ΄80 για την περιοχή. Το μεγαλύτερο εμπόδιο- εξαιτίας του οποίου μέχρι στιγμής δεν έχει προχωρήσει τίποτα, με συνέπεια να επικρατούν συνθήκες απαξίωσης- είναι το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Στην περιοχή έχουν ιδιοκτησίες η Εθνική Τράπεζα, η ΒΡ, η ΑΓΕΤ Ηρακλής, ο ΟΛΠ κ.ά. Εκτός από τους ουρανοξύστες, η μελέτη προβλέπει για την περιοχή, την κατασκευή 2 μαρίνων (στους υπάρχοντες όρμους) και σταθμό του Προαστιακού με μικρό εμπορικό κέντρο. Επίσης την κατασκευή ενός μικρού ξενοδοχείου, τη διασφάλιση της ελεύθερης πρόσβασης στη θάλασσα και νέες χρήσεις για την περιοχή, όπως μουσείο, συνεδριακό- πολιτιστικό κέντρο στα διατηρούμενα κτίρια συνολικής επιφάνειας 17.736 τετραγωνικών μέτρων για τα οποία έχει ήδη δείξει ζωηρό ενδιαφέρον το Πανεπιστήμιο Πειραιά.

Η κρίση φρενάρει και τις αναπλάσεις

Αναπλάσεις υπερηλικων κτιρίων, ενοποιήσεις ακάλυπτων χώρων αλλά και αποσύρσεις κτιρίων περιλαμβάνονται στο πακέτο των μέτρων που εξετάζει ο Οργανισμός για το ρυθμιστικό σχέδιο της Αθήνας . Σύμφωνα με πληροφορίες οι τελικές προτάσεις θα έχουν διαμορφωθεί μέχρι το φθινόπωρο , όταν εκτιμάται ότι και θα δημοσιοποηθούν. Οι ίδιες πληροφορίες φέρουν ότι θα αποσυρθεί οριστικά το σχέδιο για την πεζοδρόμηση της Αθηνάς . Υπενθυμίζεται ότι η πρόταση αυτή που είχε προωθηθεί από τον Δήμο της Αθήνας και την προηγούμενη διοίκηση της ΕΧΑΕ είχε συναντήσει καθολικές αντιδράσεις από τον εμπορικό κόσμο. Προς το παρόν οι παρεμβάσεις που θα αφορούν στη πεζοδρόμηση της Ολγας , ως συνέχεια των πεζοδρομήσεων που ξεκινούν από τον Κεραμεικό και καταλληγουν στην Αμαλίας ( Δ . Αρεοπαγίτου)· Από την άλλη πλευρά αν και οι προθέσεις είναι να υπάρξει ένας σχεδιασμός που δεκαετούς διάρκειας εν τούτοις διατυπώνονται αρκετές επιφυλάξεις εξαιτίας της δημοσιονομικής κατάστασης. Ήδη ο περιορισμός του προγράματος δημοσίων επενδύσεων κατα 1 δις ευρώ την διετία 2010-2011 σίγουρα θα επηρεάσει την υλοποίηση των όποιων έργων ανακοινωθούν.

ΚΟΖΑΝΗ : Αρχιτεκτονικός διαγωνισμός

Στην προκήρυξη ανοιχτού πανελλήνιου αρχιτεκτονικού διαγωνισμό, ώστε να αναδειχτεί η βέλτιστη αρχιτεκτονική μελέτη για τις αναπλάσεις της κεντρικής πλατείας αρχικά και της πλατείας Λασσάνη στη συνέχεια προχωρά ο Δήμος Κοζάνης. Όπως τόνισε κατά την διάρκεια συνέντευξης τύπου ο Δήμαρχος Κοζάνης , στόχος του διαγωνισμού είναι οι νέες όψεις στις δύο ιστορικές πλατείες να «δένουν» αρμονικά μεταξύ τους, χαρίζοντας στην Κοζάνη μοναδική αισθητική αλλά και λειτουργική συνδεσιμότητα μεταξύ των σημαντικότερων τουριστικών σημείων της πόλης. Η διακήρυξη του διαγωνισμού για την κεντρική πλατεία θα δημοσιευτεί αύριο το πρωί σε τοπικές και πανελλαδικές εφημερίδες, ενώ η διακήρυξη του διαγωνισμού για την πλατεία Λασσάνη θα γίνει αρχές Αυγούστου. Οι αρχιτέκτονες από όλη την χώρα και την περιοχή θα πρέπει να καταθέσουν τις προτάσεις τους στον Δήμο Κοζάνης σε διάστημα 80ημερών από την ημέρα της τελευταίας δημοσίευσης της διακήρυξης. Από τις αρχές Σεπτεμβρίου και για διάστημα δεκαπέντε ημερών η επιτροπή του διαγωνισμού θα αξιολογήσει τις προτάσεις, πέντε εκ των οποίων θα βραβευτούν, ενώ στη συνέχεια οι μακέτες όλων των αρχιτεκτονικών προτάσεων θα εκτεθούν στο κοινό. Φιλοδοξία του Δήμου Κοζάνης είναι η μελέτη εφαρμογής όποιας πρότασης βραβευτεί και τελικά επιλεγεί να ενταχθεί στο ΕΣΠΑ για χρηματοδότηση.

Ερώτηση Τσίπρα για το Ελληνικό

Ερώτηση για τη μεταολυμπιακή αξιοποίηση των προπονητηρίων Baseball στο Ελληνικό κατέθεσε ο πρόεδρος του ΣΥΝ κ. Α. Τσίπρας προς τους υπουργούς Οικονομικών, Πολιτισμού – Τουρισμού και Περιβάλλοντος - Ενέργειας & Κλιματικής αλλαγής. Ο κ. Τσίπρας περιγράφει το ιστορικό της υπόθεσης επισημαίνοντας μεταξύ άλλων τα εξής:
«Με το κλείσιμο της Αμερικάνικης Βάσης στο Ελληνικό στις αρχές τις δεκαετίας του 90, παραχωρήθηκε στο Δήμο ο χώρος δεξιά της εισόδου της πρώην βάσης. Για μερικά χρόνια εκεί εγκαταστάθηκαν και λειτούργησαν προπονητήρια ποδοσφαίρου και δημοτικό κυνοκομείο.
Εν όψει της Ολυμπιάδας ο χώρος αφαιρέθηκε από το Δήμο και μετατράπηκε σε δύο προπονητήρια baseball με πανάκριβες υποδομές και εξοπλισμό που μέρος του δεν τέθηκε ποτέ σε λειτουργία.
Μετά την Ολυμπιάδα ο χώρος παραχωρήθηκε στην Ομοσπονδία Baseball. Είναι προφανές ότι διατέθηκε τεράστιος χώρος σε μια πρακτικά ανύπαρκτη ομοσπονδία, με ανύπαρκτους ουσιαστικά συλλόγους, για ανύπαρκτο στην Ελλάδα άθλημα.
Ο Δήμος Ελληνικού ζήτησε το χώρο διότι είναι στην καρδιά του Δήμου δίπλα σε 6 σχολεία και είναι πολύτιμος σαν χώρος ήπιας άθλησης για τους δημότες.
Ζήτησε τη συνεργασία με την Ομοσπονδία και τη συνδιαχείριση αναλαμβάνοντας και τα σχετικά έξοδα.
Παρ’ όλα αυτά η Ομοσπονδία όχι μόνο αρνήθηκε αλλά παραχώρησε το χώρο στη μικρή ποδοσφαιρική ομάδα Κεραυνός της Γλυφάδας πίσω απ την οποία βρίσκεται γνωστός μεγαλοεπιχειρηματίας.
Το ένα προπονητήριο του baseball μετατρέπεται ήδη με διαδικασίες αμφίβολης νομιμότητας σε γήπεδο ποδοσφαίρου με καταστροφή της υπάρχουσας πανάκριβης υποδομής του που δεν γνωρίζουμε αν έχει ακόμη αποπληρωθεί».
Οι υπουργοί καλούνται να απαντήσουν στα ερωτήματα:
1. Συμφωνούν με την παραχώρηση που ουσιαστικά ιδιωτικοποιεί το χώρο,(από την Ομοσπονδία στην ομάδα Κεραυνός και μέσω αυτής σε τρίτους) η ΓΓΑ και η ΚΕΔ;
2. Συμφωνεί ο ΟΡΣΑ με την αλλαγή της χρήσης των προπονητηρίων;
3. Σε ποια νόμιμη διαδικασία αντιστοιχεί αυτή η παραχώρηση;
4. Γιατί η ΓΓΑ δεν συνεργάζεται με το δήμο Ελληνικού για την αξιοποίηση του χώρου αυτού που είναι αναγκαίος για τους κατοίκους του;

Οι πλατείες της Αττικής

Οι πλατείες αλλάζουν την όψη της πόλης. Στην Αθήνα ετοιμάζεται μία νέα πλατεία στο Εθνικό Θέατρο ενώ προωθούνται οι αναπλάσεις στην Αττικής, Αγ. Παντελεήμονα, Αγ.Νικόλαο και στην πλατεία Θεάτρου. Παράλληλα προαωρά και η ανάπλαση στο Πεδίο του Άρεως που θα έχει ολοκληρωθεί έως τον Αύγουστο. Το συγκεκριμένο πάρκο είναι το μεγαλύτερο της Αθήνας, καθώς αναπτύσσεται σε μια έκταση 230 στρεμμάτων και είναι κατά 72 στρέμματα μεγαλύτερος από τον Εθνικό Κήπο.Αυτή τη στιγμή είναι έτοιμο το 75% του πάρκου και στην κυκλοφορία έχει δοθεί μόνο μία διαδρομή, που ξεκινάει από τη Γεωγραφική Υπηρεσία Στρατού και φτάνει ως το άγαλμα του Κωνσταντίνου. Το δεύτερο μεγάλο πάρκο βρίσκεται στο Φαληρικό Δέλτρα και κατασκευάζεται από το Κέντρο Πολιτισμού του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος και θα αναπτυχθεί σε έκταση 170 στρεμμάτων. Ο προϋπολογισμός του έργου φτάνει τα 550 εκατ. ευρώ. Στο πάρκο θα υπάρχουν διαδραστικοί χώροι παιχνιδιού αλλά και σημεία κατάλληλα για στάση και χαλάρωση. Η ιεράρχηση των χώρων και των δραστηριοτήτων γίνεται με δευτερεύουσες διαδρομές οι οποίες σε οδηγούν στην εμπειρία ανακάλυψης του πάρκου. Θα χρησιμοποιηθούν φυσικά και ανακυκλώσιμα υλικά και υπάρχει προσπάθεια για την ελαχιστοποίηση των σκληρών επιφανειών, δηλαδή των πολλών πλακοστρώσεων. Το πιο ενδιαφέρον όμως είναι ότι ο μεσογειακός αυτός κήπος δεν θα είναι επίπεδος αλλά ένας ήπιος λόφος που ξεκινάει από την Καλλιθέα και θα ανοίγεται προς τη θάλασσα. Κάτω από τον λόφο θα βρίσκονται τα κτίρια της Βιβλιοθήκης και της Λυρικής Σκηνής, η οροφή των οποίων είναι φυτεμένη, και θα φαίνονται μόνο οι δύο όψεις τους. Ο επισκέπτης του πάρκου θα ανεβαίνει στον λόφο και θα ατενίζει τη θάλασσα.Λίγα μέτρα πιο πέρα, στον Δήμο Καλλιθέας, και σε έναν χώρο έκτασης 28 στρεμμάτων, σχεδιάζεται από το Ίδρυμα Νιάρχος και από την ίδια ομάδα αρχιτεκτόνων ένα Δημοτικό Πάρκο Αναψυχής και Αθλητισμού, προϋπολογισμού 5,5 εκατομμυρίων ευρώ.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki