Ερευνες δυναμίτες

Δεν φτάνουν τα τεράστια προβλήματα που αντιμετωπίζει η ελληνική αγορά ακινήτων απο την υπερφορολόγηση και την ελλειψη ρευστότητας έρχονται και οι ανακοινώσεις ιδιωτικών φορέων της αγοράς για να δημιουργήσουν ένα κλίμα αυτοτροφοδοτούμενης απαισιοδοξίας που φυσικά επιδεινώνει ακόμα περισσότερο το ήδη βαρύ κλίμα στην αγορά. Οι διάφορες μελέτες που κατα καιρούς δημοσιοποιούνται μπορεί να λειτουργούν ώς μέσο αναγνωρισιμότητας για τις εταιρίες - συντάκτες της αλλά στην πραγματικότητα υπονομεύουν ακόμα περισσότερο την αγορά προκαλώντας πρόσθετες πιέσεις για αύξηση της προσφοράς και συνακολουθης πτώσης των τιμών. Η νέα έρευνα που δημοσιεύτηκες απο Καθημερινή εφημερίδα που συντάχθηκε απο την Knight Frank, εμφανίζει την Ελλάδα στην τελευταία θέση της σχετικής κατάταξης, που αριθμεί 55 χώρες.

Συνολικά, οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 31%, συγκριτικά με το υψηλότερο σημείο που είχαν βρεθεί κατά το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2008, σημειώνει η ανάλυση της εταιρείας. Σημειωτέον ότι η αντίστοιχη πτώση στην Ισπανία είναι πλέον της τάξεως του 29%, ενώ στην Ιταλία διαμορφώνεται σε 15%. Πάντως, μαζί με την Ελλάδα, οι δέκα τελευταίες θέσεις της λίστας καταλαμβάνονται από ευρωπαϊκές χώρες. Πρόκειται για ένα σαφές δείγμα της ανομοιόμορφης ανάκαμψης της ευρωπαϊκής οικονομίας καθώς την ίδια στιγμή, συνολικά στη Γηραιά Ηπειρο, καταγράφηκε η πρώτη αύξηση τιμών από το 2010, έστω κι αν η άνοδος ήταν οριακή, μιας και δεν ξεπέρασε το 0,7%. Στην υψηλότερη θέση, μεταξύ των ευρωπαϊκών αγορών κατοικίας, βρίσκεται πλέον η Τουρκία, όπου η άνοδος των τιμών ήταν της τάξεως του 12,2%, γεγονός που κατέταξε τη γειτονική χώρα στην έκτη θέση της παγκόσμιας λίστας. Ακολουθεί με άνοδο 11,9% η αγορά της Εσθονίας, ενώ εκείνη της Αυστρίας βρέθηκε στη 13η θέση με αύξηση τιμών κατά 8,5%.