Κόντρα Προέδρων για το Real Estate της Βουλής

Σε πόλεμο ανακοινώσεων επιδόθηκαν σήμερα ο νυν και ο πρώην πρόεδρος της Βουλής, Φ., Πετσάλνικος και Δ. Σιούφας με αφορμή τις αποφάσεις για αγορές και μισθώσεις κτιρίων που στεγάζουν υπηρεσίες του Κοινοβουλίου που αναθεωρήθηκαν το τελευταίο διάστημα.
Ειδικότερα:
Με απόφαση του Προέδρου της Βουλής κ. Φίλιππου Πετσάλνικου αναθεωρήθηκε ο σχεδιασμός για τις ανάγκες στέγασης των υπηρεσιών της Βουλής.
Όπως ανακοίνωσε ο κ. Πετσάλνικος «πλέον, αντί για την εφαρμογή πολιτικής ενοικίασης κτιρίων με την υπογραφή προσυμφώνων, όπως έγινε κατά το 2009, η Βουλή θα αξιοποιήσει κτίρια ιδιοκτησίας της και μάλιστα νεοκλασικά ιστορικής αξίας, τα οποία κινδυνεύουν με κατάρρευση, με στόχο την αποφυγή περαιτέρω επιβάρυνσης του προϋπολογισμού του Κοινοβουλίου. Ο Πρόεδρος της Βουλής προχώρησε στην ακύρωση των προσυμφώνων που είχαν συναφθεί για τη μίσθωση κτιρίων, καθώς και στη μη ανανέωση συμβάσεων ενοικίασης, που θα επιβάρυναν τον προϋπολογισμό της Βουλής με τουλάχιστον 4.970.000 ευρώ ετησίως».
Σύμφωνα με την ανακοίνωση του κ.Πετσάλνικου:
Α.Ακυρώθηκαν τα προσύμφωνα που είχε συνάψει η Βουλή των Ελλήνων με το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων (Μ.Τ.Π.Υ):
-Το προσύμφωνο που είχε συναφθεί στις 20 Αυγούστου 2009 για τη μίσθωση του κτιρίου, όπου σήμερα στεγάζονται οι υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών στην πλατεία Συντάγματος. Σε περίπτωση ενοικίασης, η Βουλή των Ελλήνων θα έπρεπε να καταβάλει μίσθωμα, κατ’ εκτίμηση, τουλάχιστον 300.000€ μηνιαίως (δηλαδή 3.600.000 ετησίως), προσαυξανόμενο κατά 5% ετησίως και για 5 χρόνια. Σημειώνεται ότι, πέραν του μισθώματος αυτού, η Βουλή των Ελλήνων θα έπρεπε να αναλάβει η ίδια τις δαπάνες για την εκτέλεση τυχόν εργασιών συντήρησης των χώρων και εγκαταστάσεων του κτιρίου (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κλιματιστικά κ.ά).
-Το προσύμφωνο που είχε συναφθεί στις 28 Ιουλίου 2009 για τη μίσθωση του κτιρίου επί της οδού Πινδάρου 2. Η Βουλή των Ελλήνων θα έπρεπε να καταβάλει επί 5 χρόνια μηνιαίο μίσθωμα ύψους 20.000€ (δηλαδή 240.000 ευρώ ετησίως), προσαυξανόμενο κατά 5% ετησίως. Και σε αυτό το κτίριο η Βουλή των Ελλήνων θα αναλάμβανε η ίδια τις δαπάνες και την εκτέλεση τυχόν εργασιών συντήρησης του κτιρίου.
-Το προσύμφωνο που είχε συναφθεί στις 28 Ιουλίου 2009 για τη μίσθωση κτιρίου επί της συμβολής των οδών Ακαδημίας και Κανάρη. Εκτιμάται ότι η Βουλή θα έπρεπε να καταβάλει επί 5 χρόνια μηνιαίο μίσθωμα ύψους 44.000€ ( δηλαδή 528.000€ ετησίως), προσαυξανόμενο κατά 5% κάθε χρόνο. Και σε αυτή την περίπτωση η Βουλή των Ελλήνων θα έπρεπε να αναλάβει και το κόστος των τυχόν εργασιών συντήρησης του κτιρίου.

- Δεν ανανεώθηκε η σύμβαση μίσθωσης του κτιρίου επί των οδών Φιλελλήνων και Μητροπόλεως στο Σύνταγμα που χρησιμοποιείτο ως εκθεσιακός χώρος του Ιδρύματος της Βουλής, μικτού εμβαδού 385 τ.μ. Το μίσθωμα του κτιρίου αυτού ανερχόταν σε 50.000€ μηνιαίως (δηλαδή 600.000€ ετησίως). Οι εκθέσεις θα γίνονται πλέον σε κτίριο της Βουλής επί της οδού Αμαλίας 14, όπου στεγάζονται και άλλες υπηρεσίες της Βουλής.
Β. Στροφή στα ιδιόκτητα κτίρια - Μεταφορά υπηρεσιών από ενοικιαζόμενα.
Ο κ. Πετσάλνικος έδωσε εντολή προς τις τεχνικές υπηρεσίες του Κοινοβουλίου να ολοκληρωθούν οι μελέτες και να προχωρήσουν οι εργασίες αποκατάστασης των κτιρίων που είναι ιδιοκτησίας της Βουλής, προκειμένου να μεταφερθούν σε αυτά υπηρεσίες, οι οποίες σήμερα στεγάζονται σε ενοικιαζόμενα κτίρια, ώστε να μειωθεί περαιτέρω η επιβάρυνση του προϋπολογισμού.
Πρόκειται για:
1. Το διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο επί της οδού Βουλής 49. ‘Ενα κτίριο 970 τετραγωνικών μέτρων με υπόγειο, ισόγειο και πέντε ορόφους, στο οποίο πρόκειται να στεγαστούν υπηρεσίες που στεγάζονται σήμερα σε μισθωμένα κτίρια. Προγραμματίζεται να είναι έτοιμο το 2012.
2. Το, επίσης, νεοκλασικό κτίριο επί της οδού Φιλελλήνων 23, με ισόγειο και τρεις ορόφους συνολικού εμβαδού 1.500 τετραγωνικών μέτρων. Εκεί πρόκειται να μεταστεγαστεί το Ίδρυμα της Βουλής για τον Κοινοβουλευτισμό και τη Δημοκρατία και η Επιστημονική Υπηρεσία που βρίσκονται σε ενοικιαζόμενα κτίρια. Προγραμματίζεται να παραδοθεί σε χρήση το 2012.
3. Επίσης, προχωρά η αποκατάσταση των εσωτερικών χώρων και της στέγης στο διατηρητέο κτίριο επί της οδού Λένορμαν 218 (παλαιό Καπνεργοστάσιο), όπου στεγάζονται το Τμήμα Εκδόσεων και η εκτυπωτική μονάδα, το Τμήμα Ψηφιακών Εφαρμογών, το Τμήμα Συντήρησης Έργων Τέχνης,, το Τμήμα της Μπενακείου Βιβλιοθήκης, το Τμήμα Βιβλιοθήκης Πόλης κ.α. Προγραμματίζεται να είναι έτοιμο το 2011.
4. Ο κ. Πετσάλνικος έδωσε επίσης εντολή να προχωρήσει η μελέτη για την αποκατάσταση των ζημιών που έχει υποστεί λόγω παλαιότητας και η ιστορική Μπενάκειος Βιβλιοθήκη. Εκτιμάται ότι σε περίπου τέσσερα χρόνια θα μπορεί να επιστρέψει στο σπίτι της, επί της οδού Κολοκοτρώνη, δίπλα από την Παλαιά Βουλή. Σήμερα λειτουργεί στο ιδιόκτητο κτίριο επί της οδού Λένορμαν 218.
Απαντώντας ο πρώην Πρόεδρος της Βουλής Δημήτρης Σιούφας, έκανε την ακόλουθη δήλωση:
«Κατά την περίοδο Σεπτεμβρίου 2007 - Οκτωβρίου 2009 που κατείχα τη θέση του Προέδρου της Βουλής των Ελλήνων, συνέχισα την πολιτική των προκατόχων μου, του Προέδρου κ. Απόστολου Κακλαμάνη και της Προέδρου Άννας Μπενάκη-Ψαρούδα, για την περαιτέρω ενίσχυση του ανοίγματος της Βουλής στην κοινωνία και την ενίσχυση των υποδομών της.
Παράλληλα, επιδιώχθηκε η μείωση του κόστους λειτουργίας της Βουλής.
Πρώτον: Όσον αφορά τις προγραμματικές συμφωνίες που υπογράφηκαν με το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων, το οποίο είναι Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου εποπτευόμενο από το Υπουργείο Οικονομικών, αφορούσαν όπως είχε ανακοινωθεί η μίσθωση δύο σημαντικών κτιρίων του:
α) Το επί της οδού Κανάρη και Πινδάρου νεοκλασικό (πρώην οικία Δεληγιώργη), το οποίο σήμερα βρίσκεται υπό ανακατασκευή με δαπάνες του Μ.Τ.Π.Υ., οι οποίες θα ολοκληρωθούν μετά το 2012.
β) Το κτίριο επί της οδού Νίκης που στεγάζονται υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομίας, όταν μετά το 2015 ολοκληρωθεί η μετεγκατάστασή τους σε ιδιόκτητο χώρο στο Χολαργό.
Επισημαίνω ότι για τη μίσθωση των χώρων αυτών δεν προσυμφωνήθηκε κανένα μίσθωμα. Το μίσθωμα θα διαμορφωνόταν, όταν τα δύο κτίρια, σε μελλοντικό χρόνο, θα ήταν έτοιμα για παράδοση στη Βουλή. Σύμφωνα με το προσύμφωνο που είχε συνομολογηθεί με το Μ.Τ.Π.Υ., το ετήσιο μίσθωμα θα προσδιοριζόταν σε 5% της εμπορικής αξίας, όπως αυτή θα προσδιοριζόταν από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών που η λειτουργία του επίσης εποπτεύεται από το Υπουργείο Οικονομικών.
Με την εγκατάσταση των Υπηρεσιών της Βουλής και του Ιδρύματος της Βουλής που σήμερα βρίσκονται σε μισθωμένα κτίρια, η Βουλή θα συγκεντρωνόταν σε δύο και μόνο συγκεκριμένους χώρους και θα διασφαλίζονταν σημαντικές οικονομίες κλίμακας σε σχέση με τα μισθώματα που καταβάλλονται σήμερα για πολύ υψηλότερου κόστους μισθωμένα ακίνητα.
Τέλος, επισημαίνω ότι για τα προσύμφωνα με το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων είχα ενημερώσει τη Διάσκεψη των Προέδρων, ενώ έγιναν οι σχετικές ανακοινώσεις στον Τύπο.
Η απόφαση του σημερινού Προέδρου της Βουλής ειδικά για την ακύρωση του προσυμφώνου για τη μίσθωση του ακινήτου του Υπουργείου Οικονομικών είναι σεβαστή αλλά κατά την άποψή μου λανθασμένη.
Δεύτερον: Μετά από συμφωνία με το Δήμο Αχαρνών το 2008, επιλύθηκε η εκκρεμότητα 26 ετών και δρομολογήθηκε η αξιοποίηση οικοπέδου εμβαδού 80 στρεμμάτων στην Αμυγδαλέζα, του οποίου η χρήση παραχωρήθηκε στη Βουλή από το Υπουργείο Γεωργίας για την κατασκευή βιβλιοστασίου και εκτυπωτικής μονάδας της Βουλής.
Τρίτον: Επιλύθηκαν διάφορες εκκρεμότητες και διασφαλίστηκαν οι αναγκαίες αδειοδοτήσεις για την αξιοποίηση των νεοκλασικών κτιρίων της Βουλής επί της οδού Φιλελλήνων αριθ. 23 και Βουλής 49Α που αποκτήθηκαν επί θητείας του προκατόχου μου κ. Κακλαμάνη και κας Μπενάκη αντιστοίχως. Παράλληλα προωθήθηκαν όλες οι αναγκαίες ενέργειες για την αποκατάσταση της Μπενακείου και Βιβλιοθήκης και εκπονήθηκαν από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο οι αναγκαίες προμελέτες για την ανακατασκευή του πρώην Καπνεργοστασίου επί της οδού Λένορμαν που αποκτήθηκε από τη Βουλή επί Προεδρίας του αείμνηστου Αθανάσιου Τσαλδάρη.
Τέταρτον: Έγινε αναδιαπραγμάτευση με τη ΔΕΗ και μειώθηκε το μίσθωμα που καταβάλει η Βουλή για το εκθετήριο του Ιδρύματος της Βουλής που μισθώθηκε το Μάρτιο του 2003, επί της οδού Φιλελλήνων από 71.000 ευρώ μηνιαίως το 2007, σε 55.000 ευρώ το 2008 και επιπλέον σε 50.000 ευρώ από τον Αύγουστο του 2009. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίστηκε εξοικονόμηση πόρων 252.000 ευρώ σε ετήσια βάση.
Πέμπτον: Διασφαλίστηκε, για πρώτη φορά, η είσπραξη μισθωμάτων περίπου 350.000 ευρώ ετησίως από την Εθνική Τράπεζα και την Ολυμπιακή Αεροπορία, για τα υποκαταστήματά τους που στεγάζονται σε χώρους της Βουλής και ξεκίνησε η διαπραγμάτευση καταβολής μισθώματος και από τα ΕΛ.ΤΑ.
Έκτον: Έγινε αναδιαπραγμάτευση με τον ΟΤΕ και τις 3 εταιρείες κινητής τηλεφωνίας και μειώθηκε σημαντικά το κόστος της τηλεφωνικής ατέλειας, σταθερής και κινητής, για τους βουλευτές και τους ευρωβουλευτές.
Με την πρώτη διαπραγμάτευση με τον ΟΤΕ και τις εταιρείες κινητής τηλεφωνίας που έγινε το 2008 διασφαλίστηκε η μείωση του ετήσιου κόστους σταθερής τηλεφωνίας των βουλευτών από 13.500 ευρώ σε 12.000 ευρώ και της κινητής τηλεφωνίας από 250 ευρώ σε 200 ευρώ μηνιαίως. Επιπλέον, μετά από νέα διαπραγμάτευση, με τον ΟΤΕ, τον Αύγουστο του 2009, το ετήσιο κόστος σταθερής τηλεφωνίας για τη βουλευτική ατέλεια μειώθηκε σε 11.000 ευρώ. Από τις μειώσεις αυτές εξοικονομήθηκαν πόροι που ετησίως ανέρχονται σε 1.000.000 ευρώ.»