Δημόσια Περιουσία: Θα κερδίσουν μόνο οι "σύμβουλοι"

Το πρόγραμμα για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου απειλεί να πλήξει ακόμα περισσότερο την ήδη χειμάζουσα αγορά. Στην πραγματικότητα, οι αποφάσεις για εισφορά ακινήτων σε εταιρίες επενδύσεων οι οποίες στην συνέχεια θα προχωρήσουν στην εισαγωγή τους στο ελληνικό ή σε διεθνή χρηματιστήρια στην σημερινή οικονομική συγκυρία είναι ανέφικτο να υλοποιηθεί λόγω του κλυδωνισμού που υφίστανται οι διεθνείς χρηματιστηριακές αγορές. Μία τέτοια επιλογή σήμερα θα είχε ως αποτέλεσμα αφενός την υποεκτίμηση τόσο των ακίνητων περιουσιακών στοιχείων πολύ μεγάλης αξίας όσο και την αποτίμηση των εταιρών αυτών και επομένως των μετοχών τους οι οποίες θα διατεθούν στην συνέχεια σε πολύ χαμηλή τιμή.

Σε κάθε περίπτωση οι μοναδικοί που θα κερδίσουν απο τις επιλογές αυτές θα είναι κάποιοι διεθνείς συμβουλευτικοί οίκοι οι οποίοι θα κληθούν να παράσχουν τις συμβουλές τους προκειμένου να οργανωθεί και να υλοποιηθεί το σχέδιο. Εντελώς τυχαία οι περισσότεροι απο τους οίκους αυτούς είναι παρακλάδια εκείνων των τραπεζών οι οποίοι τους προηγούμενους μήνες κερδοσκόπησαν ασύστολα με τα ελληνικά ομόλογα και έφεραν την χώρα στην σημερινή άθλια οικονομική κατάσταση.

Απο την άλλη πλευρά οι προτάσεις για αξιοποίηση ακινήτων ΔΕΚΟ , με την σημερινή κατάσταση που επικρατεί τόσο στην παγκόσμια αγορά ακινήτων όσο και στο λιανεμπόριο ( αφού η εμπορική αξιοποίηση τουλάχιστον για τα αστικά ακίνητα) συνδεεται άμεσα με το λιανικό εμπόριο σκονταφτουν στην διεθνή οικονομική συγκυρία. Ενδεικτικά θα πρέπει να αναφερθεί ότι στις ΗΠΑ , διατυπώνονται απόψεις σύμφωνα με τις οποίες την επόμενη διετία είναι πιθανόν να σημειωθεί τραπεζική κρίση απο τα δάνεια που έχουν δοθεί σε επενδύσεις σε επαγγελματικά ακίνητα. Ανάλογη κατάσταση επικρατεί και στην διεθνή τουριστική αγορά η οποία εξακολουθεί να κινείται σε "τεντωμένο σκοινί" .

Σε ένα τέτοιο περιβάλλον οι σημερινές εξαγγελίες ακούγονται στην καλύτερη περίπτωση ως υπεραισιόδοξες και στην χειρότερη ως πρακτικά ανεφάρμοστες εκτός και αν το πρόγραμμμα αξιοποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας μετατραπεί σε πρόγραμμα εκποίησης της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Τότε αν μιλάμε για ξεπούλημα πάντα υπάρχουν και τα "κοράκια"