"Κούρεμα" στα ακίνητα των ταμείων

Σχέδιο για "καλύτερη εκμετάλλευση" του μεγάλου όγκου των ακινήτων που διαθέτουν τα ασφαλιστικά ταμεία εξετάζει αυτήν την περίοδο το υπ. Εργασίας. Ανεξάρτητα απο το σενάριο που θα επιλεγεί για να βγούν τα ακίνητα στην αγορά το μόνο δεδομένο είναι ότι το τελικό αποτέλεσμα θα συνεπάγεται σημαντικές απώλειες αφού οι αποτιμήσεις θα είναι έως και 50% χαμηλότερες απο κείνες που ίσχυαν πριν την κρίση. Πρόκειται δηλαδή για ένα έμμεσο "κούρεμα" στην περιουσία των ασφαλιστικών ταμείων. Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με την τελευταία ανάλυση της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών φορέων, όπως αυτή αποτυπώνεται στη βάση δεδομένων «Εστία», τα ταμεία διαθέτουν συνολικά 504 ακίνητα με αντικειμενική αξία ύψους 1,43 δισ. ευρώ. Το μεγαλύτερο μέρος της εν λόγω αξίας αφορά σε κτίρια (85% και 1,28 δισ. ευρώ), ενώ επιπλέον 141 εκατ. ευρώ αφορούν σε οικόπεδα (ο αριθμός τους υπολογίζεται σε 50). Αν και δύσκολα θα μπορέσουν να ενταχθούν όλα τα ακίνητα των Ταμείων, δεδομένων των δυσκολιών που ενέχει ένα τέτοιο εγχείρημα, η εισφορά μέρους έστω της ακίνητης περιουσίας σε μια ΑΕΕΑΠ διαφοροποιεί άρδην το τοπίο, τόσο στην αγορά ακινήτων όσο και στα έσοδα του Δημοσίου. Αλλωστε, οι ΑΕΕΑΠ θεωρούνται σήμερα πρωταγωνίστριες στην επενδυτική αγορά ακινήτων.