Αλαλούμ με τα μισθώματα

H επιστροφή του 12% επί του αρχικού μισθώματος των μισθώσεων στις οποίες γίνεται αναγκαστική ή προαιρετική μείωση των μισθωμάτων τους είναι στην ουσία το μοναδικό χειροπιαστό μέτρο το οποίο θέσπισε η κυβέρνηση υπέρ των εκμισθωτών ακινήτων, αλλά έμμεσα, πλην σαφέστατα, και υπέρ των ενοικιαστών τους, ιδιαίτερα υπό το καθεστώς των προαιρετικών μειώσεων.

Ενώ όμως ορθά στην αρχή είχε νομοθετήσει ότι δικαιούχοι της επιστροφής αυτής είναι τόσο τα φυσικά όσο και τα  νομικά πρόσωπα - εκμισθωτές ακινήτων, στη συνέχεια εξαιρέθηκαν  τα τελευταία από το ευεργετικό αυτό μέτρο, εντελώς αναιτιολόγητα και χωρίς κανένα αποχρώντα λόγο.

Με δεδομένο ότι σε ολόκληρη τη χώρα, αλλά ιδιαίτερα στο κέντρο της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης αλλά και άλλων πόλεων,  το 40% των εμπορικών καταστημάτων ανήκει σε νομικά πρόσωπα όπως φιλανθρωπικά και κοινωφελή ιδρύματα, γηροκομεία, σωματεία και εταιρείες μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα με πλούσια και αναγνωρισμένη κοινωνική δράση, ασφαλιστικοί φορείς κλπ. αλλά και κάθε είδους βαρύτατα φορολογούμενες εταιρίες, η μεταγενέστερη εξαίρεση των εκμισθωτών - νομικών προσώπων από την παραπάνω ευεργετική ρύθμιση, θίγει καίρια τόσο τα οικονομικά των νομικών αυτών προσώπων, γιατί στερούνται αδίκως της οικονομικής αυτής ανάσας, όσο και τους ενοικιαστές γενικότερα και το εμπόριο ειδικότερα, γιατί οι διοικήσεις τους δεν έχουν κανένα κίνητρο, όπως οι ιδιώτες, για οικειοθελή μείωση των μισθωμάτων.

Οι ιδιοκτήτες καλούν άμεσα την Κυβέρνηση να αποκαταστήσει τη βαρύτατη αυτή αδικία, της οποίας θύματα είναι ουσιαστικά και οι δύο πλευρές, δεδομένου ότι πολλά ακίνητα κινδυνεύουν να εγκαταλειφθούν από τους μισθωτές τους, ακριβώς εξαιτίας της απαράδεκτης αυτής εξαίρεσης, επαναφέροντας την αρχική ρύθμιση που δεν περιείχε την απαράδεκτη αυτή εξαίρεση.