Μέχρι πότε θα αντέξει η αγορά;

Η ύφεση που διανύει ο κλάδος των ακινήτων και κυρίως η κατακόρυφη πτώση της ζήτησης για αγορά κατοικίας, οφείλεται, σύμφωνα με τους αναλυτές στη μεγάλη πτώση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών και τη μεγάλη αύξηση της ανεργίας, η οποία παρέμεινε στο 26,1% κατά το τέταρτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Ταυτόχρονα, αρνητική επίδραση είχε η υπέρμετρη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας, η οποία επιβλήθηκε στο πλαίσιο της δημοσιονομικής προσαρμογής. Ασφαλώς, ανάλογη ύφεση στην οικονομία τους είχαν και άλλες χώρες που προχώρησαν σε έντονη δημοσιονομική προσαρμογή, όπως π.χ. η Ισπανία και η Πορτογαλία, με αρνητικά αποτελέσματα και στην αγορά ακινήτων. Παράλληλα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΤτΕ, η πτωτική πορεία των τιμών διατηρήθηκε και κατά τη διάρκεια του φετινού πρώτου τριμήνου, παρότι ο ρυθμός της πτώσης συνεχίζει να επιβραδύνεται. Ειδικότερα, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 3,9% συγκριτικά με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. Επιπλέον, όπως γνωστοποίησε η ΤτΕ, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η πτώση του 2014 διαμορφώθηκε σε 7,5% σε σχέση με το 2013, με την ένταση της κάμψης των τιμών, να υποχωρεί σταδιακά κατά τη διάρκεια του έτους, από το 9,1% του πρώτου τριμήνου, σε 8% κατά το δεύτερο τρίμηνο, σε 7,2% κατά το τρίτο τρίμηνο και σε 5,4% κατά το τέταρτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.